Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 139 146
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Владислав Владимирович, г. Чита
Владислав Владимирович
05.12.2000 в 11:14
Россия, г. Чита | Вопросов: 1

Скажите, отличается ли чем нибудь право пользования жилым помещением,

Скажите, пожалуйста, отличается ли чем нибудь право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, от права пользования помещнием по договору социального найма.

номер вопроса №6629
прочитан 31 раз
Скажите, отличается ли чем нибудь право пользования жилым помещением, Теги: Наниматель по договору социального найма, Жилищный фонд социального использования, Типовой договор социального найма, Пользование жилым помещением, Государственный жилищный фонд, ГК РФ,

2 ответa на вопрос по теме "Право пользования жилым помещением"

  • Фирма Юридическое агентство Лигал Траст
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 336

    Уважаемый Владислав Владимирович! Право собственности дает собственнику право не только пользования, но и право владения и распоряжения имуществом. Поэтому собственник может сделать с этим имуществом все что угодно, абсолютно любые сделки: продажа, обмен, дарение, залог, собственник вправе завещать принадлежащее ему имущество и т.д.

    При пользовании имуществом по договору социального найма наниматель собственником не является, а только пользователем. Наниматель права продать, подарить, завещать данное жилое помещение права не имеет.

    Александра

  • Юрист Жукова Александра Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 31

    Да, отличается. Собственник недвижимости в жилищной сфере либо ее части имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать в наем, аренду, отдавать в залог, в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать или сносить, совершать иные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы (ст.209 ГК РФ, ст.6 ФЗ «Об основах жилищной политики».

    Отношения между гражданами, проживающими в муниципальном, государственном и частном жилищных фондах, и не являющимися собственниками жилых помещений, и собственником жилищного фонда регулируются договором найма (ст.672 ГК РФ).

    Граждане, проживающие в муниципальном и государственном жилищном фонде социального использования, заключают договор социального найма.

    Права нанимателя по договору социального найма конкретизированы в условиях Типового договора социального найма, утвержденного Приказом от 20 августа 1996 г. N 17-113 Минстроя РФ, в частности, наниматель имеет право:

    Вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в случаях, предусмотренных законодательством, и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

    С письменного согласия членов своей семьи, в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, разрешить проживание в жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.

    Передать в соответствии с действующим законодательством по Договору с согласия наймодателя на определенный срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю.

    Андрей Николаев

    ООО «ГМ Траст»

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы