Как распределяется общая площадь и какими документами регламентируется?

Дмитрий, г. Москва
Дмитрий Россия, г. Москва
05.03.2001 в 09:39

Я Проживаю В коммунальной квартире. Знаю, что есть Правила проживания в квртирах коммунального заселения, но не могу его найти. В РЭУ его нет. Немогли бы вы меня с ними познакомить. Как распределяется общая площадь и какими документами регламентируется?

Заренее благодарю.

номер вопроса №7017
прочитан 251 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 2 230
    07.03.2001 23:18

    Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 (в редакции постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34, от 23.07.93 № 726). Согласно п.9 «в» и «е» наниматель обязан соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; производить чистку одежды, ковров и т.п. в местах, определяемых жилищно-эксплуатационной организацией; своевременно производить текущий ремонт жилого и подсобных помещений. Запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования. Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома. Наниматель обязан соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина. Согласно п.11 Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах допускается городах и других населенных пунктах, а в квартирах, где проживают несколько нанимателей, - кроме того, лишь при согласии других нанимателей и совершеннолетних членов их семей. В соответствии с п.12 и 13 Правил в квартирах, где проживают несколько нанимателей, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования. Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них. Порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей, а также очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей жилых помещений квартиры. Пункт 14 Правил гласит, что в квартире, где проживают несколько нанимателей, распределение общих расходов за освещение, телефон коллективного пользования, печное отопление, газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику), а также за ремонт мест общего пользования производятся по соглашению между нанимателями жилых помещений. При отсутствии соглашения указанные расходы распределяются:

    - плата за электроэнергию в жилых комнатах при общем счетчике - пропорционально мощности световых точек и бытовых электроприборов каждого нанимателя;

    - плата за телефон коллективного пользования - по числу проживающих в квартире, пользующихся телефоном, независимо от количества переговоров. Междугородные телефонные разговоры оплачиваются лицом, производившим разговоры;

    - плата за газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику), освещение и ремонт мест общего пользования квартиры - по числу жильцов (включая детей, независимо от возраста, поднанимателей временных жильцов и других лиц, проживающих в квартире свыше месяца). Все споры разрешаются в судебном порядке.

    Оплатить ответ
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я проживаю в коммунальной квартире с соседями 15 лет. С момента заселения собственника маленькой комнаты в мой адрес систематически поступают оскорбл
читать ответы (1)
Ситуация такова: я проживаю в коммунальной квартире, у нас есть бытовая комната, где происходит стирка белья (и для этого и предназначена)
читать ответы (1)
Я хочу развестись со своим супругом, но не могу его найти, он проживает отдельно в пригороде, детей у нас нет, имущество раздельное по брачному контракту.
читать ответы (1)
Я проживаю в коммунальной квартире, объявился какой то жилец не прописан комнаты у него 2 не приватизированные, Он начал сдавать одну, и вот сейчас заселил еще в одну.
читать ответы (1)
Я уже написала вопрос но не могу его найти. У меня задолженность по кредиту. Не выплачиваю около двух лет так как нет возможности. Сумма накопилась около ста тысяч.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение