|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6385
юристов
118385
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Андрей, г. Москва
Андрей
05.03.2001 в 18:19
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Завещать приватизированную квартиру - Андрей, г. Москва

Я прописан у деда в двухкомнатной приватизированной квартире. Там же прописана и бабушка. Есть завещание на меня. Я слышал, что лучше оформить дарственную чем связываться с завещанием.

Дед согласен оформить дарственную. Хотелось бы подробнее узнать о этой процедуре.

Кто оформляет? Какие документы для этого нужны? Можно ли оформить на месте (м.Выхино)? Кто после оформления является ответственным квартиросъёмщиком? И т.д.

Жду вашего ответа и предложений по оформлению. Т 1987530-Андрей kondrat@ntl.ru

номер вопроса №7023
прочитан 11 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Регистрация права собственности, Договор дарения квартиры, Соглашение об определении долей,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Если предположить,что квартира приватизирована на деда и бабушку в равных долях и каждый составил завещание на свою долю на Вас,а также то,что смерть супругов лишь в сказках приходит в один день,то переживший супруг может оспорить завещание,если к моменту смерти своего супруга достиг пенсионного возраста либо имеет инвалидность.Кроме того другие наследники по закону(например,дети)имея пенсионный возраст или инвалидность,либо состоя на иждивении умершего,также могут оспорить завещание и получить 2/3 доли от той доли,которую имели бы при наследовании по закону. Пожалуй только этим осложнено завещание по сравнению с дарением.Если квартиру приватизировал только дед,то нужно для дарения:договор о приватизации с отметкой о регистрации договора либо со св-вом о регистрации права собственности(в зависимости от времени,когда была сделана приватизация),справка по форме№9 о регистрации(из паспортного стола) и техпаспорт на квартиру(из ПИБа или БТИ, справка ППС(подтверждение права собственности,то есть о том,что квартира не продана,не заложена,не арестована)-три последних документа действительны 10 дней,согласие бабушки на регистрацию за Вами права собственности по договору дарения квартиры дедом,заверенное нотариусом, документы подтверждающие родство не обязательны,поскольку Вы зарегистрированы в квартире и налог на дарение не платите. Договор можно делать у нотариуса,а потом сдавать на регистрацию в орган юстиции,регистрирующий права на недвижимость в данной местности(госпошлина нотариусу-1,5% от стоимости квартиры по данным ПИБ или БТИ),а можно в простой письменной форме и вместе сдать на регистрацию,тогда не нужно платить госпошлину.Лицевой счёт по- прежнему может быть на имя деда,это не имеет значения,если захотите переведёте его на себя в бухгалтерии, где начисляют оплату.Если квартиру приватизировали бабушка и дед без определения в договоре долей,то сначала они у нотариуса должны составить соглашение об определении долей и зарегистрировать доли в органе юстиции,а затем те же документы,что указаны Выше,кроме согласия бабушки на регистрацию,поскольку в этом случае она участвует в договоре как один из дарителей.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы