|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Защите прав потребителей
6197
юристa
93384
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ирина, г. Санкт-Петербург
Ирина
05.04.2001 в 15:40
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 35

Существует ли сейчас простой обмен: квартиру на квартиру,

или необходимо через агентства недвижимости продавать свою и покупать другую квартиру?

номер вопроса №7168
прочитан 111 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Комната в коммунальной квартире, Обмен жилой площади, Агентства недвижимости,

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Муховатова Анастасия Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 65

    Обмен квартиры путем купли-продажи в настоящее время является наиболее оптимальным. Ведь найти желающих обменять свою жилплощадь конкретно на вашу очень трудно. Намного проще найти желающих купить вашу квартиру и одновременно найти подходящий для вас вариант покупки. Однако в данной ситуации вы лишаетесь той защиты, которая предоставлена законом для тех, кто меняет свои квартиры путем обмена, а не путем купли-продажи. В случае признания договора мены недействительным, все возвращается в первоначальное состояние - т.е. вы возворящаетесь в свою прежнюю квартиру и все. Если ли же вы кому-то продали свою квартиру, а затем у кого-то купили, то это уже сделки независимые и в случае признания недействительным договора купли-продажи вашей новой квартиры, то вы окажетесь без жилья. Есть такая опасность, поэтому стоит подходить с особой тщательностью к заключению таких сделок.

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Если оба объекта,участвующие в обмене муниципальные,либо одина квартира-собственность,а другая-муниципальная,то во всех случаях первичным является обращение в бюро обмена жилой площади и в результате в соответствии со ст.71,72 ЖК РФ выдаются обменные ордера.Кроме того в случаях принудительного обмена по ст.68ЖК РФ ответчику всегда предлагается муниципальное жильё,то есть происходит получение ордера в бюро обмена.Таким образом обмен существует,а Горжилобмен для разрешения сложных ситуаций даже использует предоставляемый ему для обменов городом свободный жилищный фонд(чаще всего комнаты в коммунальных квартирах,на которые не могут претендовать соседи.

    Вам помог ответ?
  • Гость_5256762
    Юрист Гость_5256762
    Россия, г. Нижний Новгород | отзывов: 9 | ответов: 23

    Да, существует, договор мены. Но если вы продаете постороннему вам лицу, то для вас лучше обратиться к агенту по недвижимости чтобы обезопасить себя от мошенников. Удачи вам!

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы