Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Существует ли сейчас простой обмен: квартиру на квартиру,

Ирина, г. Санкт-Петербург
Ирина Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  0 0 место
05.04.2001 в 15:40
номер вопроса №7168
прочитан 114 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Если оба объекта,участвующие в обмене муниципальные,либо одина квартира-собственность,а другая-муниципальная,то во всех случаях первичным является обращение в бюро обмена жилой площади и в результате в соответствии со ст.71,72 ЖК РФ выдаются обменные ордера.Кроме того в случаях принудительного обмена по ст.68ЖК РФ ответчику всегда предлагается муниципальное жильё,то есть происходит получение ордера в бюро обмена.Таким образом обмен существует,а Горжилобмен для разрешения сложных ситуаций даже использует предоставляемый ему для обменов городом свободный жилищный фонд(чаще всего комнаты в коммунальных квартирах, на которые не могут претендовать соседи.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    06.04.2001 00:16
  • Обмен квартиры путем купли-продажи в настоящее время является наиболее оптимальным. Ведь найти желающих обменять свою жилплощадь конкретно на вашу очень трудно. Намного проще найти желающих купить вашу квартиру и одновременно найти подходящий для вас вариант покупки. Однако в данной ситуации вы лишаетесь той защиты, которая предоставлена законом для тех, кто меняет свои квартиры путем обмена, а не путем купли-продажи. В случае признания договора мены недействительным, все возвращается в первоначальное состояние - т.е. вы возворящаетесь в свою прежнюю квартиру и все. Если ли же вы кому-то продали свою квартиру, а затем у кого-то купили, то это уже сделки независимые и в случае признания недействительным договора купли-продажи вашей новой квартиры, то вы окажетесь без жилья. Есть такая опасность, поэтому стоит подходить с особой тщательностью к заключению таких сделок.

    05.04.2001 15:46
  • Да, существует, договор мены. Но если вы продаете постороннему вам лицу, то для вас лучше обратиться к агенту по недвижимости чтобы обезопасить себя от мошенников. Удачи вам!

    Гость_5256762
    Юрист Россия, г. Нижний Новгород
    Гость_5256762
    16.02.2017 22:41
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

15 лет назад родители обменяли квартиру на дом. Сейчас о приватизации они не хотят и слышать. Вроде бы все документы в порядке
читать ответы (1)
История такая! Мы сняли комнату в коммуналке через агентство недвижимости на год и прожили там полгода, потом начались проблемы: появились клопы и ме
читать ответы (1)
Обменял квартиру на квартиру, стал жить через время появилась плесень на стенах грибок сырость ужасная я с маленьким ребёнком что делать и можно ли расторгнуть договор обмена?
читать ответы (1)
Квартира в ипотеке, на 10 лет, а можно ли сейчас оформить квартиру в собственность? Или необходимо первоначально сделать оценку и оформить закладную?
читать ответы (1)
Существует ли сейчас вариант приватизации квартиры целиком на одного человека, если все остальные члены семьи, прописанные в ней, согласны? Заранее спасибо.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение