Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Анна, г. Санкт-Петербург
Анна
23.07.2001 в 10:22
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 6

На самом ли деле дети имеют право "двойной" приватизации (до и после наступления совершеннолетия)?

Прошу не оставить без внимания мой вопрос: в комнате коммунальной квартиры прописано трое: жена, муж и несовершеннолетний ребенок, хотим привитизировать комнату (на мужа) для последующей продажи. Правда ли, что ребенок должен так же учавствовать в приватизации, иначе потом возникнут сложности с продажей? На самом ли деле дети имеют право "двойной" приватизации (до и после наступления совершеннолетия)? Заранее благодарна за ответ!

Обсудить на форуме
номер вопроса №7777
прочитан 5 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Кузьменко Жанна Сергеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 13

    Уважаемая Анна!

    1. В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (от 4 июля 1991 г. № 1541-1 в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ) договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением

    Таким образом, независимо от вашего желания ребенок станет сособственником комнаты, иначе приватизация комнаты будет недействительной.

    2. При продаже комнаты Вам потребуется предварительное согласие органов опеки и попечительства, так как в комнате проживает несовершеннолетний ребенок, который одновременно является и сособственником комнаты (статья 3 вышеназванного закона).

    3. Что касается «двойной» приватизации, то статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение