Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 138 466
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Читатель
Читатель "ЧН"
04.10.2001 в 13:16
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Осужден условно. Могу ли избавиться законным путем от такого соседства?

Мой сосед по коммунальной квартире постоянно пьянствует, приводит к себе сомнительных людей, не платит за коммунальные услуги и телефон. Осужден условно. Могу ли избавиться законным путем от такого соседства?

номер вопроса №8034
прочитан 23 разa
Осужден условно. Могу ли избавиться законным путем от такого соседства? Теги: Органы местного самоуправления, Срок исковой давности, Места общего пользования, Расторжение договора найма, Проживание в коммунальной квартире, 687 ГК РФ,

1 ответ на вопрос по теме "Соседи по коммунальной квартире"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Если Ваша квартира,в том числе и комната соседа муниципальные,то для выселения или принудительного обмена по подобранному Вами варианту обмена в соответствии со ст.98 ЖК РФ нужно доказать,что сосед разрушает,портит жилое помещение умышленно,использует его не по назначению,либо своим поведением и нарушением правил совместного проживания в коммунальной квартире делает проживание с ним невозможным,но только если меры предупреждения или общественного воздействия оказались безрезультатными.Нужно иметь свидетелей поведения соседа,события должны происходить в местах общего пользования,нужно вызывать милицию.Если неправомерное поведение соседа будет доказано,то обычно после первого обращения в суд соседа только предупреждают о возможном выселении, а только затем возможно по новым фактам выселение или принудительный обмен(если сосед пожилой,то только принудительный обмен).В отношении неоплаты коммунальных услуг и телефона можно сказать,что хотя в теории при задолженности в 6 мес. подряд можно выселять(ст.687 ГК РФ),но не на улицу,а в дома временного проживания, которые до настоящего времени не созданы,поэтому эта норма права не работает на практике.Сумму неоплаты в пределах 3-х летнего срока исковой давности можно взыскать с соседа в судебном порядке и обратить взыскание на его имущество,попросив суд наложить на него арест в обеспечение иска.Если сосед- собственник своей площади,то ситуация аналогична и регламентирована ст.293 ГК РФ,но предупреждать собственника должны органы местного самоуправления,необходимы факты разрушения или порчи жилого помещения.Иск предъявляют также эти органы,производится продажа комнаты с публичных торгов с выплатой ответчику её стоимости.В особо тяжёлых случаях, связанных с порчей помещений, нанимателя предупреждает и выселяет с расторжением договора найма наймодатель по договору найма(п.4 ст.687,ст.688 ГК РФ).

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы