|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Договорам
7392
юристов
116074
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Санкт-Петербург
Татьяна
13.07.2009 в 19:25
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 7
Тема вопроса: Истец пропустил срок исковой давности

Как установить начало течения этого срока и доказать, что этот срок пошел с 2004 г.?

В сентябре 2004 году между мной и Покупателем в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи на земельную долю. Этот договор не проходил гос. регистрацию, т.к. мы с покупателем сразу же узнали, что наша сделка ничтожна, потому что нарушено преимущественное право покупки других дольщиков, но договор купли-продажи через суд мы не расторгали. В мае 2009 года Покупатель подал заявление о признании права собственности на этоту земельную долю по договору от 2004 г. и о том что я уклоняюсь от регистрации этого договора. Я не согласна и заявила на суде, что срок исковой давности закончился в 2007 г. Как установить начало течения этого срока и доказать, что этот срок пошел с 2004 г.? Есть ли обязательный срок для подачи на гос. регистрацию права собственности?

vip  номер вопроса №819592
прочитан 101 раз
Теги: Истец пропустил срок исковой давности, Последствия пропуска срока исковой давности, Заявление о признании права собственности,

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Николаев Андрей Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 415 | ответов: 3 426

    Начнем с того, что у покупателя вообще нет никаких шансов выиграть это дело, а вот у Вас, если Вы не вернули деньги покупателю, могут возникнуть очень большие проблемы, связанные с обвинением в мошенничестве.

    Вам помог ответ?
  • Фирма ЮК "Профит-Лоэрc"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 051 | ответов: 5 772

    Уважаемая Татьяна

    Срок начинает течь с того момента как лицо, чье право нарушено узнало или должно было узнать о нарушение своего права.

    С уважением Дмитрий Юрьевич

    Юридическая Консультация "Профит-Лоэрс" г. Москва
    +7 495 988-27-12, 988-94-97
    profit.lawyers@gmail.com
    Бесплатные консультации!
    www.profit-lawyers.ru
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Николаев Андрей Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 415 | ответов: 3 426

    Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, т.е., Ваш договор не считается заключенным, следовательно, срок исковой давности исчисляется с момента, когда будет доказано, что покупатель узнал о факте невозможности гос.регистрации подписанного договора, т.е., с 2004 г.

    Вам помог ответ?
  • Галкина Ольга Николаевна на сайте
    Адвокат Галкина Ольга Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 7 281 | ответов: 24 184

    Уважаемая Татьяна!

    Намного добавлю к совершенно правильным ответам адвоката Николаева Андрея Юрьевича.

    Вам надо заявить (лучше письменно) о том, что истец пропустил срок исковой давности и просить суд применить послествия пропуска срока исковой давности - отказать в удовлетворении исковых требований.

    Без этого Вашего заявления, суд будет рассматривать дело по существу.

    Это Ваше право - просить или нет суд о применении последствий пропуска срока исковой давности. Не понятно зачем Вы предъявили встречный иск...

    Удачи Вам!

    При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Верховод Ольга Евгеньевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 1 320 | ответов: 4 511

    Эта сделка не ничтожна, здесь преимущественное право покупки, перевод прав покупателя. Срок у потенциальных покупателей- 3 месяца. У Покупателя 3 года с момента, когда он узнал о нарушенном праве (т.е. момент, а проще неистечение срока, может доказать адвокат), т.к. необходимо исходить из текста договора в буквальном его прочтении.

    А деньги вы могли переслать почтовым отправлением либо внести на депозит нотариуса. Но, как я понимаю, вас больше интересует истечение срока давности?

    Адвокат Верховод О.Е.
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы