Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Возникает вопрос чья собственность и как оформять,

МАРИНА, г. Москва
МАРИНА Россия, г. Москва
15.07.2009 в 10:31

Два СНТ на протяжении 20 лет эксплуатируют подъезную дорогу совместно в долях пропорционально занимаемой площади. Сейчас вопрос встал по оформлению (получению свидетельства)дороги. Эксплуатация велась в соотношении 1/5 и 4/5. Землеотвод под дорогу имеет СНТ с меньше площадью (1/5),соответственно все документы на данное СНТ. Возникает вопрос чья собственность и как оформять, что-бы не ущемить право на дорогу всех дачников, независимо от того членами какого СНТ они являются.

vip  номер вопроса №820442
прочитан 138 раз
  • Адвокат Россия, г. Москва
    15.07.2009 10:40
    отзывов: 140 Личная консультация

    Необходимо оформлять дорогу как место общего пользования пропорционально занимаемым земельным участкам

    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Волхов
    15.07.2009 11:06
    отзывов: 86 Личная консультация

    Уважаемая Марина!

    Считаю, что дорога должна быть оформлена на одно СНТ. Другое вправе требовать от него

    предоставления права ограниченного пользования дорогой (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок.

    Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

    С уважением, Прасол С.Б.

    С уважением, Прасол Светлана Борисовна
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Москва
    15.07.2009 13:52
    отзывов: 573 Личная консультация

    В собственность оформить может то СНТ, у которого есть землеотвод. Фактическое использование дороги мало кого волнует. Однако Вам следует перед оформлением сообщить об этом второму СНТ и предложить заключить предварительный договор бессрочной эксплуатации дороги с учетом несения расходов на ее содержание в размере 1/2 от общей суммы. При этом все окончательные решения по вопросам эксплуатации дороги и ее содержания несет собственник. Отказ от участия в несении расходов влечет прекращение права пользования дорогой. После оформления права собственности будет подписан основной договор бессрочной эксплуатации дороги.

    Примерно таким образом. Обратите внимание на свои документы. Если по ДОКУМЕНТАМ Вы имеете право на оформление дороги в собственность, то можете общаться со вторым СНТ в ультимативной форме.

    С уважением, юрист
    Коршунова Юлия Геннадьевна.
    +7(926)203-19-74
    yuliyakorshunova@yandex.ru
    ОБРАЩАЙТЕСЬ! Буду рада помочь!
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Суть вопроса: есть садовый участок на территории СНТ на нем построен уже новый дом (дом уже в собственности). Категория
читать ответы (1)
Вопрос такой на протяжении 10 лет исправно вносила все взносы в кассу СНТ но при подключении к электричеству т.е. за
читать ответы (1)
Два СНТ с 1988 года подключены к одному трансформатору. Сейчас, одно из них, на территории которого расположен трансформатор
читать ответы (1)
СНТ на общем собрании приняло решение об асфальтировании дороги. Два члена СНГ не захотели нести расходы по данному проекту
читать ответы (1)
Два снт с 1969 года в подмосковье. Въездная дорога общая по генплану, но 5 лет назад председатель одного из снт оформил
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение