Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 130 262
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Уракова Людмила Каплановна, г. Майкоп
Уракова Людмила Каплановна
16.07.2009 в 14:04
Россия, г. Майкоп | Вопросов: 1

2. Что в данной ситуации может минимизировать налог.

Нужна помощь специалистов по вопросам налогооблажения при продаже-покупке домовладения. Вопрос: У моих родителей появилась возможность изменить место жительства. Для этого им нужно продать свой дом и соответственно купить другой дом в одном налоговом периоде. Стоимость продажи и покупки одинаковая 8 млн. руб. Отец собственник жилья пенсионер, данный факт исключает возможность получения им в дальнейшем имущественного вычета (отсутствуют доходы облагаемые 13%). При этом из положений НК РФ (ст.220) следует, что в связи с тем, что домовладение находится в собственности менее 3-х лет имущественный вычет будет предоставлен в размере 1 млн. остальная сумма подлежит налогообложению 13%.

1. Имеет ли пенсионер в данном случае какие-либо льготы исключающие уплату налога при продаже.

2. Что в данной ситуации может минимизировать налог.

vip  номер вопроса №821174
прочитан 54 разa
2. Что в данной ситуации может минимизировать налог. Теги: НК РФ, Продажа недвижимости, Льготы пенсионерам, Вычет при покупке, Налоговый период, Условия получения,

1 ответ на вопрос по теме "Имущественный вычет"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемая Людмила! Никаких льгот пенсионеры при продаже недвижимости и уплате НДФЛ не имеют, кроме права на указанный вами вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Однако при начислении НДФЛ можно заявить вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и произвести зачёт обоих вычетов. Кроме того, если есть документы по затратам на покупку или строительство проданного дома, то можно из полученной от продажи суммы вычесть подтверждённые затраты на покупку или строительство и только при условии получения дохода после вычета расходов с разницы платить НДФЛ по ставке 13%.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы