Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 137 326
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Кушакова Елена Викторовна, г. Вышний Волочек
Кушакова Елена Викторовна
17.07.2009 в 09:40
Россия, г. Вышний Волочек | Вопросов: 33

Считается ли договор заключенным на неопределенный срок?

Договор аренды з/у между ИП и администрацией района был заключен на 3 года, но не был зарегистрирован в установленном порядке. По истечении срока договора Арендодатель не представил требований об освобождении участка, так же не направил в мой адрес предложенй о заключении нового договора. Считается ли договор заключенным на неопределенный срок? Может ли администрация в судебном порядке признать договор незаключенным, а значит последствий, предусмотренных ГК не влечет, если пропущен срок исковой давности.

vip  номер вопроса №821568
прочитан 444 разa
Считается ли договор заключенным на неопределенный срок? Теги: Недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, Договор аренды недвижимого имущества, Договор аренды на срок более, Договор аренды считается заключенным, Договор аренды заключается на срок, Срок договора аренды,

2 ответa на вопрос по теме "Пропущенный срок исковой давности"

  • Адвокат Чурсинова Анастасия Андреевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 97 | ответов: 1 152

    уважаемая Елена,

    Согласно ст. 609 ГК РФ,

    1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

    2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

    3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

    Статья 610. Срок договора аренды

    1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

    2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

    В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

    3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

    Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному

    В целом всё зависит от условий договора. Если есть возможность вышлите копию вашего договора, по электронному адресу без указания назваия юр. лиц и ИП. для проверки и более точного ответа.

    с уважением,

  • Юрист Голубков Виктор Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Калининград | отзывов: 690 | ответов: 7 650

    Елена, Вам необходимо срочно решить вопрос пролонгации. Потому как сейчас Вы находитесь в "подвешенном" состоянии ,как правильно сказали коллеги, занимаете его незаконно и Вас в любой момент могут "попросить"

    Виктор Николаевич

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы