Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

И далее, когда оформят, имеют ли пустить квартирантов и устроить коммунальную квартиру?

Галина Павловна, г. Самара
Галина Павловна Россия, г. Самара
23.07.2009 в 13:18

Вопрос: Здравствуйте, помогите пожалуйста с вопросом. В 2004 году умер владелец частного дома. Наследники поделили по 1/3 жена и две дочери. Далее умерла жена, ее 1/3 поделили на 3 части внукам. Одна дочь и внучка живут в городе Калуга. 1/3 дочери оформлена свидетельством, но плана деления площадей не было. Сейчас приехали родственники дооформить свои доли (1/3 у одной и 1/9 у другой, т.е. чуть меньше половины у Калуги и чуть больше половины в Самаре), заняли комнату на которую претендуют, самое главное - ведут себя очень-очень нагло, оскорбляют, выкинули все из комнаты, провоцируют конфликты с нами, короче превратили нашу спокойную жизнь в ад. И не понятно хотят ли они продать свои доли и кому. Из коммунальных услуг ежемесячно уже 5 лет нами уплачивались платежи за газ (в доме газовый котел), которые они, видимо тоже должны как собственники платить. Им про это сказали, так они пригрозили пустить квартирантов - сами понимаете каких. Скажите, пожалуйста, какие они имеют права сейчас, когда свидетельство есть только у одной на 1/3, но плана разделения дома нет. А внук (мой муж) из Самары в этом доме прописан, и ему принадлежит 1/9 доли. Его мать (владелица 4/9 части) на дом не претендует. И далее, когда оформят, имеют ли пустить квартирантов и устроить коммунальную квартиру?

номер вопроса №824896
прочитан 33 разa
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Россия, г. Москва
    Харченко Ольга Валерьевна
    23.07.2009 13:29
    отзывов: 10 804

    Галина Павловна, здравствуйте! Не важно, есть ли у них свидетельства о государственной регистрации права или нет. Они приняли наследство, оно принадлежит им с момента открытия наследства, а не с момента регистрации. Соответственно, они имеют право проживать в доме, но должнеы и оплачивать за причитающиеся им доли коммунальные платежи, а также несут бремя содержания собственности. Разделить дом в натуре можно, но, полагаю, что врядли он такой большой, что, например, можно выделить в натуре 1/9 доли в праве на этот дом... А вот жильцов они могут заселить только с согласия всех сособственников. Если в доме они не проживают, то можно попытаться признать их доли незначительными и выкупить их принудительно. Но речь веду именно о маленьких долях, таких, как 1/9. Для этого Вам потребуется помощь адвоката или юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.. И обращение в суд.

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

В 2004 году нам приватизировали частный дом и земельный участок под ним, по доверенности. В доверенности указано, что
читать ответы (1)
В 2011 году умер брат. После смерти оставил завещание 1/3 квартиры на свою жену - гражданку Белоруссии. Квартира
читать ответы (1)
Год назад умер отец. Остались наследники: мать (его жена) и две дочери. Наследники (дочери) спустя положенные 6 месяцев
читать ответы (1)
В 1992 году умер папа и мы получили наследство по 1/4 доле дома (нас три сестры и мама) в 2001 году мы оформили договор
читать ответы (1)
Помогите, пожалуйста советом. В 2002 году я развелась со свои мужем Черных А.Г. и по решению суда получала на нашего общего
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение