Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Игорь, г. Томск
Игорь
05.10.2015 в 22:04
Россия, г. Томск | Вопросов: 37

5 раза выше его задолженности по аренде)

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, ОН ЗАПЛАТИЛ, остальное в течении года. ОПЛАТЫ НЕ БЫЛО. После ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ договор купли ПРОДАЖИ подается на ГОСРЕГИСТРАЦИЮ. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается. У меня находится предоплата (она в 2. 5 раза выше его задолженности по аренде) Я сейчас нахожусь за границей (буду еще 2 месяца) как мне оформить отношение с юристом, который будет вести мое дело: выписать доверенность у нотариуса, поставив апостиль или отсканировать договор с юристом, подписать и отправить почтой (например DHL) или заверить доверенность в российском консульстве?

vip  номер вопроса №8253499
прочитан 51 раз
Теги: Договор возмездного оказания юридических услуг, Договор на оказание юридических услуг, Нахожусь в местах лишения свободы, Как мне оформить, Социальная защита населения, Гражданский кодекс РФ, Знать свои права,

8 ответов на вопрос по теме "5 раза выше его задолженности по аренде)"

  • Искендеров Эмиль Эльдарович на сайте
    Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович
    Личная консультация
    Россия, г. Серпухов | отзывов: 42 464 | ответов: 140 480

    Доверенность можете удостоверить в консульстве РФ (ст. 185.1 ГК РФ), можете оформить по приезду в РФ у любого нотариуса, а эти пару месяцев юрист может немного подождать и подготовить необходимые документы.

    В любом случае сотрудничество с юристом рекомендую начинать с оформления договора оказания услуг (ст. 779 ГК РФ)

    Запись на прием по тел. +7(910)4401904 или на www.expert-jurist.ru
    Офис в Серпухове: ул. Урицкого, д. 4а
  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 217 | ответов: 22 581

    Здравствуйте, Игорь!

    Заверить доверенность Вам лучше в консульстве и направить её DHL в Россию юристу.

    Но перед этим, как отметил выше коллега, заключите с юристом договор возмездного оказания юридических услуг (ст. 779 Гражданского кодекса РФ).

    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
  • Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 62 482 | ответов: 208 536

    Я сейчас нахожусь за границей( буду еще 2месяца) как мне оформить отношение с юристом , который будет вести мое дело :выписать доверенность у нотариуса, поставив апостиль или отсканировать договор с юристом , подписать и отправить почтой( например DHL) или заверить доверенность в российском консульстве?

    ---все ваши варианты приемлемы а выбирать только вам.

    Статья 185. Общие положения о доверенности

    [Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]

    1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

    2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

    3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

    Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

    4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

    5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

    6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

    Надеюсь, что мой ответ Вам обязательно поможет. Удачи Вам и всех благ! эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru
  • Юрист Петров Александр Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 6 750 | ответов: 24 416

    Заключите договор оказания услуг и оформите доверенность, заверенную в российском консульстве.

    Статья 779 ГК РФ. Договор возмездного оказания услуг

    1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

  • Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 44 789 | ответов: 113 763

    Уважаемый Игорь!! Я думаю,что ждать не в ваших интересах Чем быстрее вы узаконите свои отношения с юристом заключив на основании статей 421 и 779 ГК РФ договор на оказание юридических услуг тем будет лучше.

    А доверенность можете заверить в консульстве и отправить почтой в РФ

    Все проблемы решаемы!!. Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89512224233 , valerij-parfenov@mail.ru
  • Кандакова Анастасия Валерьевна на сайте
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 812 | ответов: 43 340

    Ст. 53 ГПК РФ предъявляет требования к оформлению доверенности на представителя в суде.

    Это "Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы".

    Таким образом, только местный нотариус может заверить Вашу подпись на доверенности, выдаваемой юристу.

    Нотариус знает, как оформляется доверенность (нужен апостили или нет), поскольку страны бывают разными.

    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Юрист Зотов Валерий Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Петрозаводск | отзывов: 9 736 | ответов: 28 884

    Уважаемый Игорь, здравствуйте.

    Для этого нужно в договоре поручения с юристом указать условие оплаты за его представительские услуги ваших интересов следующим образом.

    1. Указать сумму общую за его услуги.

    2. Указать сумму аванса не более 10 % от общей суммы за его услуги.

    3. Внести условие в договор, что остальную сумму он получит только при определенных условиях.

    Если юрист уверен, что может Вам помочь в возможном судебном деле, то он согласится на заключение договора поручения с такими условиями. Ну а если не уверен, то будет настаивать на иных условиях договора, выгодных лишь ему самому.

    Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов.

    Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот.

    Удачи.

    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
  • Юрист Соболевская Любовь Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 2 455 | ответов: 8 587

    Самый простой вариант , это оформление доверенности с предоставлением юристу всех прав предоставленных истцу и ответчику ст. 185.1 ГК РФ . Одного договора без доверенности будет недостаточно . Договор это между Вами и юристом , но он не дает право на ведение дел юристу . Доверенность вправе оформить и у нотариуса и в консульстве

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы