Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Какие документы нам с братом необходимо собрать?

Екатерина, г. Омск
Екатерина Россия, г. Омск
24.07.2009 в 10:11

У нас с братом 2-х комнатная квартира на пополам в свидетельстве о гос. рег. права - общая долевая собственность - 1/2. Брат продает свою долю моему парню. А мой парень хочет оформить ипотечный кредит в "Сбербанке " на эту долю. Какие документы нам с братом необходимо собрать? В Сбербанке говорят, что нам надо сделать документы на выделенное жилье. Буду очень вам признательна за помощь.

номер вопроса №825400
прочитан 25 раз
  • Юрист Россия, г. Александро-Невский
    24.07.2009 10:47
    отзывов: 164 Личная консультация

    Документы для предоставления в кредитную организацию: паспорт (не обязательно паспорт гражданина РФ, некоторые банки выдают ипотечный кредит и гражданам других государств), копии свидетельства государственного пенсионного страхования, ИНН, военного билета для мужчин призывного возраста, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке или разводе, брачного контракта (при наличии), документов об образовании, трудовой книжки, заверенной работодателем. Также заемщик должен заполнить заявление на получение ипотечного кредита и анкету банка. Образец заявления и бланк анкеты многие банки размещают на своём сайте.

    Самые важные документы — подтверждающие кредитоспособность заемщика. От них зависит сумма кредита и величина процентной ставки, к таким документам банк относится особенно внимательно. Самые выгодные условия банки предлагают тем, кто может подтвердить все свои доходы справкой 2-НДФЛ за последние 6–12 месяцев. Если зарплата частично или полностью неофициальная, то нужно выбирать банк, принимающий справки о доходах в свободной форме. Такую справку также выдает работодатель. Некоторые банки готовы учитывать и другие доходы потенциального заемщика: дополнительные заработки, плату за сдачу недвижимости внаем, дивиденды и тд. В качестве доказательства платежеспособности может учитываться положительная кредитная история, документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества, выписки из реестров о владении ценными бумагами, выписки по счетам в банке. Дополнительно могут быть рассмотрены даже копии документов, подтверждающие своевременную оплату коммунальных услуг, счетов за телефонную связь, страниц загранпаспорта, свидетельствующих о частых выездах за рубеж.

    С другой стороны, банки требуют информацию об иждивенцах, находящихся на содержании заемщика: несовершеннолетних детях, родителях пенсионного возраста, других неработающих родственниках. Некоторые банки просят представить справки о размере пенсии родственников, свидетельства о смерти родителей или супругов. Среди дополнительных документов иногда требуются справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

    После того как все документы собраны и сданы, банк приступает к рассмотрению заявки. Обычно это занимает 2–3 недели, но некоторые банки готовы рассмотреть заявку в течение нескольких рабочих дней.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

У нас с братом 2 х комнатная квартира муниципальная он алкаголик, состоит на учете у нарколога. У меня 2 е несовершеннолетних
читать ответы (1)
У нас с мужем 2 х комнатная квартира, мы в разводе, третий собственник 1/3 доли в квартире-наш несовершеннолетний ребенок
читать ответы (1)
2-х комнатная квартира приватизирована на троих. У каждого члена семьи общая долевая собственность доля 1/3.Имеет ли право
читать ответы (1)
У нас с братом 2 х комнатная квартира, в ней прописаны мы с братом и его несовершеннолетний сын, который с нами не проживает
читать ответы (1)
У нас с мужем 2-х комнатная квартира, с долями по 1/2. Возник вопрос, мы собираемся развестись и он хочет половину своей
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение