Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Я не получаю доход. Как быть тогда в этом случае?

Елена, г. Павловский Посад
Елена Россия, г. Павловский Посад
26.07.2009 в 11:28

Господа юристы!

Никак не могу понять разницу между НДФЛ и налоговым вычетом. Налог при продаже квартиры можно не платить один раз в жизни, если квартира в собственности более трех лет и стоит более 2000000 руб. (2500000 руб.)? Или так: если квартира в собственности более трех лет, то сколько бы я квартир не продавала, то налог плачу каждый раз с суммы превышающей 2000000 руб., а если квартира в собственности менее трех лет, то сколько бы я их не продавала, налог буду платить со всей суммы?

Но я продавая квартиры, каждый раз покупаю себе более лучшую (дороже). Т.е. все средства от продажи квартиры (с моей добавкой) сразу (с разницой примерно в месяц) уходят на покупку более дорогой, т.е. я не получаю доход. Как быть тогда в этом случае? Я могу не платить налог? И как тут действует правило 3-х лет? Спасибо большое.

номер вопроса №826303
прочитан 103 разa
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Москва
    26.07.2009 12:08
    отзывов: 9 500 Личная консультация

    Уважаемая, Елена! Вы ВСЕ неправильно понимаете.

    При продаже квартиры, которая находилась в Вашей собственности более трех лет, Вы имеете право на налоговый вычет в размере цены продажи квартиры. Хоть за 10.000.000 руб. Вы ее продадите. Если квартира была в Вашей собственности менее 3-х лет, то при ее продаже, Вы иметь право на налоговый вычет в сумме 1.000.000 руб. С остальной суммы, придется заплатить налог в размере 13%. Пользоваться этим вычетом можно СКОЛЬКО УГОДНО раз.

    А вот, при ПОКУПКЕ квартиры, Вы можете ОДИН раз в жизни, воспользоваться налоговым вычетом в сумме 2.000.000 руб.

    С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я продал коммерческую недвижимость. На момент продажи я не являлся ИП,нужно ли мне в этом случае платить подоходний налог
читать ответы (1)
Получил доход как физическое лицо в 2003 году в размере 1 миллион рублей, Какие мои дальнейшие действия в соответствии с
читать ответы (1)
По договору с ИП праздничные и выходные дни не оговариваются. Как должен платить в этом случае ИП если работник выходит
читать ответы (1)
Как можно доказать, что у меня нет дохода и я не получаю никаких пособий? Дело в том, что я хочу подать исковое заявление
читать ответы (1)
Муж не приходит на суд для развода и не получает уведомления, как скорее развестись в этом случае?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение