Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 226
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Игорь, г. Москва
Игорь
27.07.2009 в 03:22
Россия, г. Москва | Вопросов: 119

Кто вообще принимал эти изменения в ЖК РФ и о людях вообще думали?

Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: муниципальная квартира с бывшей женой не достигнута договорённость об оплате ЖКУ, единый платёжный счёт на меня. Выросла большая задолженность. Суд вынес решение оплатить долг в совокупности, она не даёт свою долю (ранее я оплатил за 16 месяцев сам), обращались в суд с иском об определении долей оплаты каждой семье и перерасчёта задолженности на каждого, суд отказал, обратились в ГУ г.Москвы"ИС р-на Люблино",отказали, они этим не занимаются, напрвляют в суд, а судебный отказ уже есть. Мы ведём раздельное хоз-во, я хочу платить только за себя, а не судиться с БЖ каждый месяц возвращая свои деньги в порядке регресса, ст.69 ЖК РФ ущемляют мои права, принуждая меня платить свои деньги за чужого человека и испытывать унижения хождениями по судам. Приватизировать она не хочет, размениваться тоже, а по суду Вы сами знаете не реально. Кто вообще принимал эти изменения в ЖК РФ и о людях вообще думали? Как добиться возможности оплачивать ЖКУ только за себя и защитить свои права, честь и достоинство? Спасибо.

номер вопроса №826595
прочитан 64 разa
Кто вообще принимал эти изменения в ЖК РФ и о людях вообще думали? Теги: Постановление пленума Верховного суда РФ, Постановление Пленума Верховного суда, Срок обжалования в порядке надзора, Верховный суд РФ, Пленум верховного суда, Наем жилого помещения, Договор социального найма,

2 ответa на вопрос по теме "Перерасчет задолженности"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемый Игорь! Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, чточастью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Если с момента всупления в силу решения об отказе Вам в иске не прошло 6 мес.(срок обжалования в порядке надзора) , то стоит обжаловать решение суда в порядке надзора со ссылкой на названное Постановление.

    Уважаемая Елена Владимировна,огромное Вам спасибо за скорый ответ, а главное конкретно, очень понятно и доступно для простого человека, а то ведь шпыняют нас, суд в ГУП, они нас в суд,замкнутый круг. И ведь на самом деле где в каком государстве видано, что бы принуждали людей, причём согласно закона, платить по счетам чужого человека свои деньги, а потом бегать по судам,что бы их вернуть. Если Вас не затруднит,буду очень благодарен, если поможете ещё разочек. Вот если мы добъёмся этого, это получится коммунальная квартира?У нас 3 комнаты и все изолированы, я занимаю отдельную комнату 22,6м2, смогу ли я потом её обменять или приватизировать и продать,т.к. совместное проживание просто не возможно,она провацирует драки,была уже осуждена по ст.116 ч. 1УК РФ,за побои нанесённые мне и моим родственникам, уж лучше с чужими людьми жить.4года не можем найти варианты для принудительного размена. Большое,большое спасибо.
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемый Игорь! По Вашей просьбе дополняю, что квартира коммунальной не будет, поскольку такая возможность не предусмотрена действующим ЖК РФ. Речь идёт только о платежах. Приватизация возможна всей квартиры при наличии согласия всех проживающих до 1 марта 2010г. Принудительный обмен всей квартиры на разъезд возможен при наличии найденного Вами варианта обмена и согласия всех наймодателей(ст.72 ЖК РФ). Главное, чтобы контрагенты по обмену согласились ждать, пока суд рассмотрит дело. Найти вариант обмена крайне сложно.

    Большое Вам спасибо,уважаемая Елена Вадимовна, за дополнительный ответ. Так приятно что всё таки есть отзывчивые люди, которые просто помогают и это придаёт силы в неравной борьбе за свои права.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы