|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Жилищному праву
6698
юристов
130831
участник
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Дарья, г. Железногорск-Илимский
Дарья
28.07.2009 в 18:20
Россия, г. Железногорск-Илимский | Вопросов: 26

Помогите куда обратиться за помощью об подключении э\энергии, есть же форс можорные обстоятельства...

Я ИП заключила договор аренды на помещение под магазин, в последствии узнала что мой арендадатель не собственник помещения где я сейчас нахожусь, по настоящее время я ему не плачу аренду, только оплачивала расходы за электроэнергию. Договор аренды заключался один раз в 2006 году и всё.Имеются документы что собственника у данного помещения нет. Я ему письменно отправляла ходатайство чтобы он выслал мне для проведения анализа правоустанавливающие документы до настоящего времени ни чего нет. После этого он написал в Братские энерго сети об отключении меня от подачи электроэнергии. Я написала ему притензию, ответа нет. Звонила в БЭС они ответили что им разницы нет с кем заключать договор, но с него не требуют св-во собственника, а с меня требуют и я на сегодняшний день без э\энергии т.е обезточена. Помогите куда обратиться за помощью об подключении э\энергии, есть же форс можорные обстоятельства... Ещё Бэс предложили заключить договор с ним и они поключат, а как заключить ведь он не является собственником...

vip  номер вопроса №827662
прочитан 188 раз
Теги: Выписка из реестра муниципальной собственности, Право хозяйственного ведения, Куда обратиться за помощью,

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Инголева Валентина Александровна
    Личная консультация
    Казахстан, г. Алматы | отзывов: 15 | ответов: 75

    ни чьих зданий сегодня уже нет. Но есть балансодержатели, с которым видимо Вы и имеете дело. Видимо в этой ситуации необходим запрос в гос. имущество или БТИ.

    Вам помог ответ?
  • Габдрахманов Денис Габдуллович
    Юрист Габдрахманов Денис Габдуллович
    Россия, г. Йошкар-Ола | отзывов: 269 | ответов: 3 481

    Схема действий:

    1. Установите собственника.

    2. Установите был ли заключен между собственником и "Вашим арендодателем" договор аренды этих помещений.

    3. Если такой договор был заключен, то изучите его условия, а именно, прописано ли в нем условие о субаренде данных помещений.

    4. Если такой договор не заключен, либо такого условия не прописано - расторгайте его в судебном порядке и взыскивайте убытки.

    С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Аврух Людмила Григорьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 17 | ответов: 161

    Уважаемая Елена. Я так понимаю, что для важно остаться в этом помещении. Поэтому найдите предприятие или управление на чьем балансе находится данное имущество(свидетельство о гос регистрации или выписку из реестра муниципальной собственности), то есть кто является балансодержателем. Балансосодержатель должен заключить с вашим арендодателем договор. Если у вашего арендодателя нет права хозяйственного ведения или оперативного управления, то в суд. Направлял ли Вам арендодатель уведомление об отказе от договора аренды? Были ли претензии с требованием погасить задолженность? Если нет, то возможно, в связи сотсутствием у него права передавать имущество в аренду. А что касается БЭС, то они вам предлагали договор субаренды на поставку электроэнергии или у вас с ними был отдельный договор? Если отдельный, то прекращение подачи энергии необоснованно.

    С ув., Аврух Людмила Григорьевна.

    Вам помог ответ?
  • Мазунин Сергей Александрович
    Юрист Мазунин Сергей Александрович
    Россия, г. Пермь | отзывов: 789 | ответов: 7 330

    Елена. Виртуально (т.е. на сайте) вы будете "разжевывать" еще и месяц, и два, и ..... На месте, в своем городе найдите юриста, который изучит ситуацию с документами. Тогда может быть и будет толк

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Аврух Людмила Григорьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 17 | ответов: 161

    1.Вам все-таки как-то надо оформлять свое нахождение в данном помещении, поэтому делайте запросы в отношении собственника данного помещения.

    Заодно и установите, на каком основании сдавалось помещение в аренду. Может Вам получиться доказать, что спорный договор является ничтожным, поскольку при его заключении имуществом распорядился тот, кто не является его собственником и еще можно доказать что это лицо неосновательно обогатилось (это будет в пользу настоящего собственника себе деньги вы не вернете), если Вы вносили арендную плату раньше.

    2. БЭС отказала официально Вам в поставке энергии? Добейтесь официального отказа. Попробуйте при необоснованном уклонении поставщика от заключения договора купли-продажи электроэнергии заявить в суд иск с требованием о понуждении поставщика заключить указанный договор. Составьте при помощи юриста грамотное заявление. Удачи!

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

  • ответов : 0