Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Помогите куда обратиться за помощью об подключении э\энергии, есть же форс можорные обстоятельства...

Я ИП заключила договор аренды на помещение под магазин, в последствии узнала что мой арендадатель не собственник помещения где я сейчас нахожусь, по настоящее время я ему не плачу аренду, только оплачивала расходы за электроэнергию. Договор аренды заключался один раз в 2006 году и всё.Имеются документы что собственника у данного помещения нет. Я ему письменно отправляла ходатайство чтобы он выслал мне для проведения анализа правоустанавливающие документы до настоящего времени ни чего нет. После этого он написал в Братские энерго сети об отключении меня от подачи электроэнергии. Я написала ему притензию, ответа нет. Звонила в БЭС они ответили что им разницы нет с кем заключать договор, но с него не требуют св-во собственника, а с меня требуют и я на сегодняшний день без э\энергии т.е обезточена. Помогите куда обратиться за помощью об подключении э\энергии, есть же форс можорные обстоятельства... Ещё Бэс предложили заключить договор с ним и они поключат, а как заключить ведь он не является собственником...

Дарья, г. Железногорск-Илимский
Дарья Россия, г. Железногорск-Илимский
Рейтинг:  500 0 место
28.07.2009 в 18:20
vip  номер вопроса №827662
прочитан 188 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • ни чьих зданий сегодня уже нет. Но есть балансодержатели, с которым видимо Вы и имеете дело. Видимо в этой ситуации необходим запрос в гос. имущество или БТИ.

    28.07.2009 18:59
  • Схема действий:

    1. Установите собственника.

    2. Установите был ли заключен между собственником и "Вашим арендодателем" договор аренды этих помещений.

    3. Если такой договор был заключен, то изучите его условия, а именно, прописано ли в нем условие о субаренде данных помещений.

    4. Если такой договор не заключен, либо такого условия не прописано - расторгайте его в судебном порядке и взыскивайте убытки.

    С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

    Габдрахманов Денис Габдуллович
    Юрист Россия, г. Йошкар-Ола
    Габдрахманов Денис Габдуллович
    28.07.2009 19:57
  • Уважаемая Елена. Я так понимаю, что для важно остаться в этом помещении. Поэтому найдите предприятие или управление на чьем балансе находится данное имущество(свидетельство о гос регистрации или выписку из реестра муниципальной собственности), то есть кто является балансодержателем. Балансосодержатель должен заключить с вашим арендодателем договор. Если у вашего арендодателя нет права хозяйственного ведения или оперативного управления, то в суд. Направлял ли Вам арендодатель уведомление об отказе от договора аренды? Были ли претензии с требованием погасить задолженность? Если нет, то возможно, в связи сотсутствием у него права передавать имущество в аренду. А что касается БЭС, то они вам предлагали договор субаренды на поставку электроэнергии или у вас с ними был отдельный договор? Если отдельный, то прекращение подачи энергии необоснованно.

    С ув., Аврух Людмила Григорьевна.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    31.07.2009 16:58
  • Елена. Виртуально (т.е. на сайте) вы будете "разжевывать" еще и месяц, и два, и ..... На месте, в своем городе найдите юриста, который изучит ситуацию с документами. Тогда может быть и будет толк

    Мазунин Сергей Александрович
    Юрист Россия, г. Пермь
    Мазунин Сергей Александрович
    03.08.2009 15:12
  • 1.Вам все-таки как-то надо оформлять свое нахождение в данном помещении, поэтому делайте запросы в отношении собственника данного помещения.

    Заодно и установите, на каком основании сдавалось помещение в аренду. Может Вам получиться доказать, что спорный договор является ничтожным, поскольку при его заключении имуществом распорядился тот, кто не является его собственником и еще можно доказать что это лицо неосновательно обогатилось (это будет в пользу настоящего собственника себе деньги вы не вернете), если Вы вносили арендную плату раньше.

    2. БЭС отказала официально Вам в поставке энергии? Добейтесь официального отказа. Попробуйте при необоснованном уклонении поставщика от заключения договора купли-продажи электроэнергии заявить в суд иск с требованием о понуждении поставщика заключить указанный договор. Составьте при помощи юриста грамотное заявление. Удачи!

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    08.08.2009 02:15

Похожие вопросы

Я гражданка Украины, а дети мои граждани РФ,сейчас у меня второй ребенок ему 1 год и 1 мес., я не получаю пособие за второго ребенка до 1
читать ответы (1)
Я ИП заключил договор аренды нежилого помещения, для сдачи его в субаренду. Дохода от субаренды у меня нет, так-как в договоре аренды написано стоимость одного м 2 1000 руб.
читать ответы (1)
Я ИП заключил договор аренды нежилого помещения, для сдачи его в субаренду. Дохода от субаренды у меня нет, так как я сам плачу арендную плату за зан
читать ответы (1)
Я ИП Заключаю договор аренды магазина. Один из пунктов договора: Самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку эле
читать ответы (1)
У меня такой вопрос: я хочу заключить договор аренды нежилого помещения, включается ли в предмет аренды часть площади коридора, туалет, т.е
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение