Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 140 167
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Дмитрий, г. Москва
Дмитрий
31.07.2009 в 15:58
Россия, г. Москва | Вопросов: 29

Решили продать квартиру.

Вопрос:

я имею в собственности 2-х комнатную квартиру. Свидетельство на мое имя. В ней прописан мой сын и его сын 7 лет.

Решили продать квартиру. Нужно ли выписывать мне сына и внука для продажи или при продаже они автоматически выписываются.? Какова процедура.?

Спасибо.

номер вопроса №829472
прочитан 36 раз
Решили продать квартиру. Теги: Постановление правительства РФ, Снятие с регистрационного учета, Регистрационный учет граждан, Постановление правительства, Правительство РФ, Паспортный стол, Проданная квартира,

3 ответa на вопрос по теме "Для продажи"

  • Русаков Сергей Владимирович
    Юрист Русаков Сергей Владимирович
    Россия, г. Москва | отзывов: 95 | ответов: 1 090

    Здравствуйте, Елена!

    Нет, автоматически они не выписываются. Регистрация и собственность две разных вещи.

    Для того, что бы выписаться (согласно действующему положению о регистрационном учете граждан) надо сперва прописаться на новое место жительства.

  • Юрист Шуклин Юрий Дмитриевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 310 | ответов: 2 160

    Елена!

    "Автоматического" снятия с регистрационного учета в Вашем случае не будет. Нужно снимать. Этим занимаются органы милиции, паспортные столы.

    Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 801 | ответов: 35 705

    Елена, здравствуйте! Как сказали коллеги, автоматически никто никогда с регистрационного учета не снимается. Конечно, для того, чтобы квартиру продать дороже и быстрее, лучше будет, если квартира будет, так называемой, свободной. То есть, без зарегистрированных в ней лиц. Если сын и внук не против - они могут ДО продажи сняться с регистрационного учета по заявлению. Это разрешено законом. В 90 процентах случаях, граждане сначала регистрируются, а потом уже их снимают с рег. учета по старому адресу без их присутствия, по отрывному талону формы № 6. Но также Приказ ФМС № 208 и Постановление Правительства РФ № 713 разрешают сниматься с рег. учета по заявлению, получив на руки листок убытия.

    Конечно, если найдете покупателя, можно продать квартиру и с зарегистрированными гражданами, но тогда новый владелец рискует тем, что ему придется обращаться в суд. Поэтому может и цену просить снизить, а сейчас на рынке и так штиль..

    Процедура простая: обращаться необходимо в паспортный стол ГУ ИС (ранее - ЕИРЦ) и там написать заявление. В заявлении указать ЛЮБОЙ адрес, куда сын и внук выбывают. Это никто не проверяет..

    И вот еще такой момент.. на снятие с рег. учета внука могут потребовать согласие матери ребенка. К этому будьте готовы.

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Ольга Валерьевна, спасибо за ответ. Очень подробный и грамотный. Елена.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы