Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

По 83 статье ЖК РФ суд отказывается его выписать.

Как выписать человека, являющегося нанимателем, из государственной квартиры, если он отсутствует в течение одного года, а на момент проживания привел квартиру в непригодное для жилья состояниею. На данный момент его местоположение неизвестно. Я также прописан в этой квартире. По 83 статье ЖК РФ суд отказывается его выписать.

Алина, г. Азов
Алина Россия, г. Азов
Рейтинг:  0 0 место
02.08.2009 в 00:09
номер вопроса №829990
прочитан 44 разa
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемый Андрей! Если более года неизвестно место нахождения нанимателя, то пытайтесь через суд признать его безвестно отсутствующим, что позволит снять его с регистрационного учёта. Однако если он объявится, то восстановит свои права через суд.(ст. ст.42,43 ГК РФ).Согласно ч.1 ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    02.08.2009 00:39
  • Андрей, как я вам уже отвечал, ситуация изменилась после 2 июля 2009 года.

    Вы вправе (через какое-то время) обратиться в суд повторно, надо только грамотно подправить ОСНОВАНИЯ иска, чтобы они не совпадали с первым делом.

    Вы вполне можете в описанной ситуации указывать в данных об ответчике адрес его регистрации. Если даже повестка вернётся в суд - это будет НАДЛЕЖАЩИМ извещением и позволит рассмотреть дело. (признание безвестно отсутствующим - это крайний вариант)

    И Вы совсем не обязаны в суде говорить о том, что его всё это время нет....

    Если он в нарушении закона не заявляет властям о своём месте нахождения - это ЕГО проблемы.

    Дела о выселении и о снятии с регистрационного учёта - сложные дела. Они требуют тщательной подготовки, придирчивого подбора доказательств, не говоря уж о знании меняющегося законодательства.

    Поэтому, если первый раз Вам отказали, надо серьёзно задуматься о приглашении квалифицированного юриста.

    Удачи!

    Адвокат Россия, г. Ростов-на-Дону
    02.08.2009 09:13
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение