Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Скажите, пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы продать долю в квартире.

Мария, г. Москва
Мария Россия, г. Москва
07.08.2009 в 23:00
номер вопроса №833568
прочитан 60 раз
  • Юрист Россия, г. Вологда
    07.08.2009 23:09
    отзывов: 16 Личная консультация

    Немного о том, как оформляется сделка по продаже доли. Пакет документов для отчуждения доли такой же, как и для отчуждения квартиры за исключением одного нюанса. При продаже доли по классической схеме через договор купли-продажи, у «сильного» (собственний второй части квартиры) возникает как у сособственника преимущественное право покупки продаваемой доли. В силу этого продавец доли обязан уведомить другого сособственника о своем намерении продать долю. Для этого продавец обращается к нотариусу и тот высылает на имя «сильного» заказное письмо с уведомлением о продаже доли за определенную цену. После получения этого письма сособственник имеет право в течение месяца изъявить нотариусу свое желание о покупке. Если в указанный срок этого не произошло, то долю можно продать третьим лицам.

    Документы: В БТИ (техпаспорт, справку об оценке БТИ), свидетельство на право собственности доли (ФРС), копия письма второму собственнику о предложении выкупить Вашу долю с уведомлением о вручении.

    Разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение необходимо, если в квартире проживает ребенок, который является собственником. В тех случаях, когда ребенок только зарегистрирован в квартире, но не является её собственником - разрешение на продажу не требуется.

    Согласие супруга на продажу квартиры. Его требуется предоставить в том случае, если квартира была приобретена во время брака. В данном случае квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому продавать ей можно только с согласия обоих супругов.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Скажи пожалуйста какие нужно собрать документы чтоб лешить отцовство, если мы не в браке с ним.
читать ответы (1)
Скажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы оформитить дарственную на несовершеннолетнего сына. Квартира была
читать ответы (1)
Скажите пожалуйста при временной регистрации у собственника повышаются коммунальные платежи? Спасибо.
читать ответы (1)
Скажите пожалуйста, при трудоустройстве влияет ли временная регистрация на заработную плату, спасибо.
читать ответы (1)
Скажите, пожалуйста, чем отличается лицензионное соглашение (договор) от авторского договора? Спасибо.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение