Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 133 626
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Мария, г. Москва
Мария
07.08.2009 в 23:00
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Скажите, пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы продать долю в квартире.

Спасибо.

номер вопроса №833568
прочитан 60 раз
Скажите, пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы продать долю в квартире. Теги: Преимущественное право покупки продаваемой доли, Согласие супруга на продажу квартиры, Совместно нажитое имущество, Заказное письмо с уведомлением, Согласие супруга на продажу, Как оформляется сделка,

1 ответ на вопрос по теме "Продать долю в квартире"

  • Юрист Богданова Ирина Сергеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Вологда | отзывов: 16 | ответов: 129

    Немного о том, как оформляется сделка по продаже доли. Пакет документов для отчуждения доли такой же, как и для отчуждения квартиры за исключением одного нюанса. При продаже доли по классической схеме через договор купли-продажи, у «сильного» (собственний второй части квартиры) возникает как у сособственника преимущественное право покупки продаваемой доли. В силу этого продавец доли обязан уведомить другого сособственника о своем намерении продать долю. Для этого продавец обращается к нотариусу и тот высылает на имя «сильного» заказное письмо с уведомлением о продаже доли за определенную цену. После получения этого письма сособственник имеет право в течение месяца изъявить нотариусу свое желание о покупке. Если в указанный срок этого не произошло, то долю можно продать третьим лицам.

    Документы: В БТИ (техпаспорт, справку об оценке БТИ), свидетельство на право собственности доли (ФРС), копия письма второму собственнику о предложении выкупить Вашу долю с уведомлением о вручении.

    Разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение необходимо, если в квартире проживает ребенок, который является собственником. В тех случаях, когда ребенок только зарегистрирован в квартире, но не является её собственником - разрешение на продажу не требуется.

    Согласие супруга на продажу квартиры. Его требуется предоставить в том случае, если квартира была приобретена во время брака. В данном случае квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому продавать ей можно только с согласия обоих супругов.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы