Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 136 926
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Людмила, г. Санкт-Петербург
Людмила
11.08.2009 в 17:11
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Правомерны ли действия застройщика и управляющей компании?

Возникла следующая ситуация:

Была куплена квартира (с подготовкой под чистовую отделку) по договору долевого участия. Пришло время получения ключей. Мы подписали акт осмотра квартиры. Далее нас направили в Управляющую Компанию - агент застройщика (УК). Там нам предложили заполнить/оплатить следующие документы:

1. Анкета собственника (контактные данные)

2. Уведомление о проведении в форме заочного голосования собрания будущих собственников жилья. В повестке дня в основном - выбор управляющей компании (вариант один - УК застройщика) и утверждение тарифов и формы договоров.

3. Договор с УК для подписания.

4. Памятка по оплате (на счет данной УК): коммунальные услуги за 3 месяца вперед, обслуживание дома за 3 месяца вперед, установка системы видеонаблюдения, вывоз строительного мусора, согласно договору.

Далее мы должны посетить центральный офис застройщика для подписания акта приемки-передачи квартиры. После этого вернуться в офис УК для получения ключей. Но нам было заявлено, что без оплаты нам ключи выданы не будут.

Правомерны ли действия застройщика и управляющей компании? Какие документы регламентируют порядок подписание Акта приемки-передачи и получения ключей?

vip  номер вопроса №835488
прочитан 377 раз
Правомерны ли действия застройщика и управляющей компании? Теги: Договор долевого участия, Вывоз строительного мусора, Акт осмотра квартиры, Подписание акта приемки, Управляющая компания, Коммунальные услуги,

3 ответa на вопрос по теме "Выбор управляющей компании"

  • Адвокат Николаев Андрей Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 415 | ответов: 3 426

    Нет, не правомерны. Единственный документ, в котором переречислены Ваши права и обязанности - договор долевого участия.

  • Адвокат Петросов Роман Каренович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 45 | ответов: 827

    Уважаемая Людмила я полагаю действия застройщика по отказу передать квартиру являются неправомерными но нужно посмотреть все документы .

    С уважением,

    Адвокат - Петросов Р.К.

    г. Санкт-Петербург

  • Званцев Владимир Сергеевич
    Юрист Званцев Владимир Сергеевич
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 0 | ответов: 13

    Людмила,

    понуждение Вас к каким-либо действиям, в том числе к подписанию каких-либо документов, неправомерно. Также как и неправомерна ситуация, в которой застройщик будет просить/требовать от Вас отказа от какого-либо права.

    Не сочтите за навязчивость, но ситуация действительно требует предметного изучения и перевода в случае конфликта Вашего "общения" с застройщиком на юриста.

    Тем не менее советую вести себя более настойчиво и ссылаться при этом на Ваши субъективные права.

    Если возникнут дополнительные вопросы, Вы легко и бесплатно можете связаться со мной в Петербурге(+79118283949).

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы