Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 140 762
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Александр, г. Самара
Александр
24.08.2009 в 13:44
Россия, г. Самара | Вопросов: 3

Общение в группе с пенсионерами

Помогите пожалуйста в общении с представителями ЖКХ. Моя мама пенсионер и инвалид второй группы. Проживает одна в приватизированной квартире. Около 6 месяцев назад ей прислали письмо с требоанием уплаты 5% от стоимости капитального ремонта жилого дома. В письме ссылка на решение, которое было принято на общем собрании собственников. Однако, собрание было, но протокола никто не подписывал. Всех пенсионеров интересует откуды взялась сумма в 5%. Сметы на ремонт не предоставили. У моей мамы стандартные батарей в комнате заменены на новые, а трубы на пластиковые. Кроме этого не понятно, а если через некоторое время пришлют требование на уплату еще не 5%, а 25%. И как можно аргементировано разговаривать и ними. В настоящее время всем собственникам рассылают приглашение в суд. С уважением А.Панков.

номер вопроса №842237
прочитан 23 разa
Общение в группе с пенсионерами Теги: Общее имущество в многоквартирном доме, Капитальный ремонт общего имущества, Фонд содействия реформированию жкх, Общее собрание собственников, Содержание общего имущества, Право общей собственности,

2 ответa на вопрос по теме "Капитальный ремонт Жилого дома"

  • Юрист Мусаев Хункар Магомедрасулович
    Личная консультация
    Россия, г. Красный Сулин | отзывов: 12 | ответов: 79

    уважаемый Александр

    Согласно концепции действующего жилищного законодательства бремя расходов на содержание общего имущества возлагается на собственников помещений (п. 1 ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, в пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ специально оговорено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

    Однако в настоящее время государственная политика предусматривает выделение бюджетных средств на капитальный ремонт домов даже в случае отсутствия доли публично-правового образования в праве общей собственности.

    Основной объем средств, предназначенных для финансирования капитального ремонта, выделяется Фондом содействия реформированию ЖКХ, региональными и местными бюджетами, и лишь 5% (минимум) должны внести собственники.

    5% от суммы кап.ремонта оплачивают все собственники помещений многоквартирного дома в котором проживает ваша мама(т.е 5% распределяются на всех в зависимости от доли в общем имуществе) если расходы вашей мамы на оплату ком.услуг включая расходы на кап.ремонт превышают 22% от совокупного дохода то она может получить субсидию

  • Юрист Жалостников Дмитрий Вячеславович
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 32 | ответов: 164

    Согласно Жилищного коддекса РФ Если решение собственников или правления нарушет права гражданина, его можно обжаловать в судебном порядке.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы