Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 143 283
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ольга, г. Москва
Ольга
25.08.2009 в 00:46
Россия, г. Москва | Вопросов: 3

Вопрос 1: Что мы все получим по новому ЖК при расселении?

Опишу сначала ситуацию: В муниципальной квартире моих родителей прописаны, кроме них, бабушка (ветеран ВОВ), я с двумя детьми (9 лет-девочка, 2 года-мальчик) и моя сестра с ребенком (мальчик 16 лет). Я имею в собственности 2-х комнатную приватизированную квартиру (никто не прописан), моя сестра имеет в собственности 1-комнатную приватизированную квартиру (никто не прописан). Причём у сестры квартира в том же доме, что и родительская. Дом идет под выселение (не под снос) - будут делать гостиницу.

Вопрос 1: Что мы все получим по новому ЖК при расселении?

Вопрос 2: Имеет ли смысл разделить лицевые счета в родительской квартире (мама+папа+бабушка; я+дети; сестра+сын).

Заранее спасибо!

vip  номер вопроса №842676
прочитан 69 раз
Вопрос 1: Что мы все получим по новому ЖК при расселении? Теги: Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, Порядок оплаты коммунальных платежей, Договор социального найма, Никто не прописан, Раздел лицевых счетов, Норма предоставления жилья, Предоставление нового жилья,

4 ответa на вопрос по теме "Приватизированная квартира"

  • Адвокат Петров Дмитрий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 5 056 | ответов: 19 967

    Раздел лицевых счетов по новому жилищному законодательству не предусмотрен.

    Жилым помещением по учетным нормам предоставления жилья (уточняется в каждом субъекте РФ отдельно) будут обеспечены члены семьи, не имеющие в собственности жилых помещений, а именно Ваши родители и бабушка. Дети обеспечиваться жильем не будут, так как их родители имеют жилые квартиры в собственности.

    Адвокат Петров Дмитрий Николаевич. Санкт-Петербург. Тел. +7 921 920 40 25. e-mail: dmitriy_petrov@mail.ru
  • Адвокат Иванов Кирилл Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 140 | ответов: 1 418

    Ольга,

    по описанной ситуации Ваша семья имеет право встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Так как имеете жилую площадь менее 10 кв. м. на человека.

    Если же Вы не воспользовались своим правом и не встали на учет.

    То учитывая, что Ваше жилье в собственности, то при предоставлении нового жилья Вам обязаны предоставить жилое помещение по площади не менее занимаемой квартиры в настоящее время

    Счета делить смысла не имеет, тем более их сейчас не делят а только определяют порядок оплаты коммунальных платежей

  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 801 | ответов: 35 705

    Ольга, здравствуйте! Вам должна быть предоставлена квартира, не менее 70 кв метров общей площади. Если бы у Вас не было квартир в собственности, то при переселении на каждого предоставили бы по 18 кв метров общей площади. А это уже не одна квартира, а две или даже три. В Москве часто предоставляют жилье бОльшей площади, чем положено.

    На семью, состоящую из восьми граждан, должна быть предоаставлена площадь 144 кв метра. Вычитаем имеющиеся в собственности площади двухкомнатной и однокомнатной квартир. Если получается менее 70 кв метров (то есть, той квартиры, которая имеется), то предоставят не менее 70 кв метров. Больше - на усмотрение ДЖП и ЖФ.

    Переоформить квартиры на супругов - не имеет смысла, так как при переселении Вы все будете предоставлять документы о наличии жилых помещений у супругов.

    С уважением,

    Харченко О.В.

  • Юрист Зотов Валерий Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Петрозаводск | отзывов: 9 712 | ответов: 28 834

    Ответ от 28.08.2009:

    Уважаемая Ольга !

    Для проживающих ( естественно и зарегистрированных по

    месту жительства ) в таком доме по договору социального най-

    ма жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предо-

    ставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, кото-

    рые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое поме-

    щение по договору социального найма должно быть благоустроен-

    ным применительно к условиям соответствующего населенного

    пункта, р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-

    му жилому помещению, отвечать установленным требованиям

    и находиться в черте данного населенного пункта.

    Следовательно, законом установлены определенные требования

    к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом

    дома.

    Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение

    гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных

    условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье долж-

    но быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-

    му жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на

    улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым пре-

    доставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют

    право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помеще-

    ниях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (см.

    статью 55 ЖК РФ).

    При получении нового равнозначного жилого помещения Вам с

    бывшими родственниками придётся самим решать вопрос по расе-

    лению из новой квартиры.

    Всего Вам хорошего.

    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы