Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 382
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Алена, г. Юрга
Алена
26.08.2009 в 08:10
Россия, г. Юрга | Вопросов: 1

Цены на недвижимость - Алена, г. Юрга

В марте 2009 г. умерла бабушка, оставила завещание на моего отца и мою тетю (жена бывшего сына бабушки, который умер). В октябре они должны получить свидетельство на наследство по завещанию в равных долях. На сегодняшний день отец и тетя не общаются, квартира стоит пустая, кварплату никто не платит, я предлагала отцу сдать квартиру, но тетя не хочет, ждет пока, когда получит свидетельство на наследство, зарегистрирует его и продаст, чтобы получить деньги. Вопросы:

1. Может ли отец сдавать 1/2 доли квартиры, принадлежащей ему без согласия тети.

2. Пока цены на недвижимость упали отец не хочет продавать свою долю, если он дарит эту долю мне-единственной дочери, никаким подоходным налогом эта сделка не облагается.

3. Если эта доля так и останется у него в собственности, а кроме этого у него есть другая квартира в собственности, в которой он проживает и зарегистрирован, то за ту квартиру в которой он проживает, он будет платить как и сейчас коммунальные услуги с учетом льготы, как пенсионер и инвалид, или если в собственности появилось еще другое жилье, то оплата за квартиру, в которой проживает будет в полном размере.

За ранее, спасибо, Алена, 35 лет.

номер вопроса №843366
прочитан 17 раз
Цены на недвижимость - Алена, г. Юрга Теги: Участник долевой собственности имеет право, Дарение между близкими родственниками, Владение и пользование имуществом, Участник долевой собственности, Завещание в равных долях, Жилое помещение, Коммунальные услуги,

1 ответ на вопрос по теме "Свидетельство на наследство"

  • Адвокат Костюков Сергей Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 601 | ответов: 6 115

    1. По общему правилу - только по соглашению сторон, но в Вашей ситуации это возможно до оформления прав на наследственное имущество.

    Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

    1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    2. Налог НДФЛ при дарении между близкими родственниками не платится.

    3. Нет, льготы предоставляются только при оплате одного жилого помещения.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы