Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 310
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Александр., г. Иваново
Александр.
27.08.2009 в 11:33
Россия, г. Иваново | Вопросов: 20

Жилищное право - 1 мнение юриста юридической консультации 9111.ru. Спрашивает Александр., г. Иваново

Я собственник, у меня 2 комнатная кварт. Недавно я поменял все батареи. Я пошёл в упровляющую компанию, чтобы мне сделали перерасчёт, в ответ мне сказали, что ничего делать не будут, потому что я собственник. Зато присылают квиточки, о ремонте жилья и дома, и взымают плату за это ежемесячно. Хотя ничего не делают. Подскажите пожалуйста что делать?

номер вопроса №844125
прочитан 18 раз
Жилищное право - 1 мнение юриста юридической консультации 9111.ru. Спрашивает Александр., г. Иваново Теги: Общее имущество в многоквартирном доме, Содержание и ремонт жилого помещения, Общее собрание собственников помещений, Решение общего собрания собственников, Закона РФ о приватизации жилищного, Момент возникновения права собственности, Органы местного самоуправления,

1 ответ на вопрос по теме "Сделать перерасчет"

  • Юрист Зотов Валерий Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Петрозаводск | отзывов: 9 702 | ответов: 28 820

    Ответ 27.08.2009:

    В данном случае для собственника жилого помещения в

    многоквартирном доме действует статья 158 Жилищного Ко-

    декса РФ ( см. ниже ):

    Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

    3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

    4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

    Если Вы не хотите нести финасовые расходы на содержание своего жи-

    лого помещения, то Вы можете воспользоваться пока ещё действующей

    статьёй 9.1. Закона РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОС-

    СИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( см. ниже ):

    Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являю-

    щиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе

    передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от

    обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную

    собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, орга-

    ны местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны

    принять их в собственность и заключить договоры социального найма

    этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном

    законодательством Российской Федерации и законодательством субъ-

    ектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами орга-

    нов местного самоуправления соответствующих муниципальных обра-

    зований. ( статья 9.1 введена Федеральным законом от 20.05.2002

    N 55-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

    ( ДЕЙСТВИЕ ЭТОЙ СТАТЬИ ПРЕКРАЩАЕТСЯ 01 МАРТА 2010 ГОДА )

    Всего Вам доброго.

    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы