Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 137 416
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Александр, г. Санкт-Петербург
Александр
28.08.2009 в 21:47
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Вои инвалидов спб

Меня зовут Александр Николаевич, проживаю в Санкт-Петербурге, являюсь пенсионером МВД, инвалидом войны 2-й группы (военная травма). Имею в собственности менее 3-х лет небольшую 1-комнатную квартиру, которую хотел бы продать с целью покупки квартиры большей площади. Стоимость моей квартиры на сегодняшний день более 1,5 млн. рублей. Подскажите, пожалуйста, освобожден ли я от уплаты налога с продажи недвижимости как сказано в Налоговом Кодексе РФ, или это очередной блеф в наших законах? Если я все таки облагаюсь этим налогом, то какими правоустанавливающими документами это дополнительно регламентировано?

Заранее благодарю Вас за ответ.

vip  номер вопроса №845070
прочитан 109 раз
Вои инвалидов спб Теги: Налоговый вычет при продаже квартиры, Имущественного налогового вычета при продаже, Предоставление имущественного налогового вычета, Налоговый кодекс РФ, Стандартные налоговые вычеты, Налог с продажи недвижимости, Наши законы,

3 ответa на вопрос по теме "Правоустанавливающие документы"

  • Адвокат Петров Дмитрий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 5 056 | ответов: 19 967

    Вы освобождены от уплаты налога, более подробная информация при личном обращении.

    Адвокат Петров Дмитрий Николаевич. Санкт-Петербург. Тел. +7 921 920 40 25. e-mail: dmitriy_petrov@mail.ru
  • Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 451 | ответов: 96 670

    ДА, вы освобождены полностью от оплаты налога на недвижимость как инвалид и пенсионер, если вам 60 лет. Если вам 60 лет, вам не надо ничего делать, если меньше, то обратитесь в налоговую и представьте длкументы об инвалидности.

    При продаже комнаты вам надо представить налоговую декларацию, указав в ней стоимость. менее 2 млн.Тогда только вы будете освобождены от налога на продажу.

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемый Александр! Если Вы инвалид войны и не работаете, то после продажи квартиры обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ и включить в неё сумму, полученную от продажи квартиры. Одновременно Вы вправе подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб.(поскольку до продажи владели квартирой менее 3-х лет), кроме того как инвалид Вов Вы имеете право на стандартный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.218 НК РФ в размере 3000руб. в месяц, то есть за год 36000руб. С суммы, полученной от продажи квартиры свыше суммы вычетов будет начислен НДФЛ по ставке 13%. Если же Вы одновременно в тот же год купите квартиру и ранее вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, то можете заявить ещё один имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 2000000руб. и использовать его лишь в части на сумму начисленного налога при продаже, чтобы его не платить (если нет других налогооблагаемых НДФЛ доходов). Продолжить получение вычета при покупке можно лишь в том случае, если пойдёте работать или будете иметь другие налогооблагаемые НДФЛ доходы.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы