|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Юрий, г. Пермь
Юрий
29.08.2009 в 09:37
Россия, г. Пермь | Вопросов: 17

(Я собственник квартиры. Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.?

Мы с мужем развелись. У нас 3 х комнатная квартира. Несовершеннолетний ребенок. Каким образом решить вопрос раздела квартиры, что бы была предусмотрена доля на ребенка. Обоюдного согласия нет. И как можно решить вопрос по продаже своей доли если бывший муж живет в этой квартире, выписываться не собирается и будет чинить препятствия по продаже моей доли. (Я собственник квартиры. Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.? Спасибо.

номер вопроса №845154
прочитан 29 раз
Теги: Отказ от права преимущественной покупки, Продажа своей доли, Продать свою долю,

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Уважаемая Екатерина! Раз квартира куплена на Ваше имя в период брака на совместные средства, то бывший супруг имеет право требовать признания за ним права на 1/2 долю квартиры. Согласно ст.60 СК РФ дети права на имущество родителей не имеют. Реальный раздел квартиры, в которой один вход, одна кухня и санузел невозможен, она является неделимым объектом. Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в квартире, то он имеет право пользования всей квартирой. Если будет раздел по долям и определена Ваша доля, то при её продаже Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки, каковым наделён сособственник-бывший муж. Вы будете обязаны известить его официально о продаже и цене письменно, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении(ст.250 ГК РФ). При получении отказа от права преимущественной покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать долю любому покупателю, если Вы его найдёте, за цену не ниже объявленной в извещении бывшему мужу. Заставить бывшего мужа продать всю квартиру нельзя, это возможно только при его согласии на продажу.

    Вам помог ответ?
  • Федоровская Наталья Руслановна на сайте
    Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 892 | ответов: 43 558

    Уважаемая, Екатерина! Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов. Доли супругов в совместной собственности равны, если не будет доказано иное. Дети не имеют прав на имущество родителей, поэтому, выделить долю ребенку можно только добровольно.

    После раздела имущества (определение доли в нем каждого) у Вас будет право продать свою долю с соблюдением требования закона (ст. 250 ГК РФ) о преимущественным праве покупки.

    С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы