|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Санкт-Петербург
Елена
29.08.2009 в 19:41
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

У неё несовершеннолетний ребёнок?

Мой гражданский муж развёлся 3 года назад. В браке была приобретена 3-х к квартира. Там прописаны 4 чел-бывш. Жена, её бывш. Муж, их несоверш. Ребёнок, мать мужа. Собственники--реб и муж. по 1/2. Муж решил разменять квартиру. Но жена соглашается только на самые дорогие варианты, хотя все её требования выполняютя--1 к квартиру ищут в том же микрорайоне, чтобы ребёнок не менял школу.. При таком раскладе бывш. Мужу с мамой-инвалидом невозможно найти ничего маломальски приличного на оставшиеся копейки, только в дальнем пригороде без удобств. Подскажите, как быть? Неужели жена имеет приоритет, т.к. у неё несовершеннолетний ребёнок? Сколько она может отказаваться? Заранее спасибо!

vip  номер вопроса №845336
прочитан 54 разa
Теги: Доля в праве общей собственности, Право собственности на движимое имущество, Продать свою долю,

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Петров Дмитрий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 5 062 | ответов: 19 967

    Уважаемая Елена, Ваш сожитель имеет право лишь на 1/4 долю квартиы, так как разделу, как совместно нажитое в период брака имущество, подлежит лишь 1/2 доля квартиры. Доля ребенка неделима.

    Адвокат Петров Дмитрий Николаевич. Санкт-Петербург. Тел. +7 921 920 40 25. e-mail: dmitriy_petrov@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 660 | ответов: 97 102

    Елена! Жена может отказываться от размена хоть 100 раз, потому что знает, что заставить ее дать согласие на размен принудительно нельзя.Ищите компромиссы.

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Арнст Елена Викторовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 417 | ответов: 4 102

    Квартира находится в долевой собственности. Права у сособственников РАВНЫЕ. В соответстви со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом ( в данном случае квартирой), находящимся в долевой собственности, осуществляется по СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников. Вот этого соглашения Вы и пытаетесь достичь.

    Участник долевой собственности ВПРАВЕ распорядиться своей долей по своему усмотрению (вне зависимости от согласия других сособственников) с соблюдения правил, предусмотенных ст.250 ГК РФ.

    Статья 250. Преимущественное право покупки

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу

    остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право

    покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих

    равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных

    участников долевой собственности о намерении продать свою долю

    постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает

    ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки

    или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое

    имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество

    в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю

    любому лицу.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы