Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Неужели то, что он не платит квартплату в течение многих лет – это совершенно нормально,

У нас с братом на двоих двухкомнатная квартира, досталась по наследству. Я живу в ней, брат проживает в трехкомнатной квартире жены. За общую двухкомнатную не платит ни копейки. Несколько лет назад я начала в ней ремонт, предложила ему присоединиться, он отказался – сказал, что он здесь не живет и ему это не надо. Когда квартира приобрела приличный вид, начал ей интересоваться, часто наведаться. Без моего разрешения пользуется моими личными вещами, в том числе дорогостоящими, иногда что-то ломает. А сейчас решил одну из комнат (полностью мною отремонтированных) закрыть – якобы это его. Подскажите, что сделать в этой ситуации. Неужели то, что он не платит квартплату в течение многих лет – это совершенно нормально, как будто так и должно быть, и никакой ответственности за это он не несет?

Татьяна, г. Москва
Татьяна Россия, г. Москва
Рейтинг:  0 0 место
03.09.2009 в 14:40
номер вопроса №847799
прочитан 35 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Судом с него можно взыскать часть затрат в порядке регресса. Можно разделить лицевой счет для оплаты и платить только за себя.

    03.09.2009 14:48
  • Здравствуйте Татьяна.

    В данной ситуации, брат на самом деле имеет право пользования квартирой. Однако. Вы имеете право подать в суд заявление о взыскании с него кварт. платы за последние три года с момента подачи заявления. также, в связи с тем, что Вы произвели ремонт, можно попытаться (также в судебном порядке) взыскать с него и часть стоимости данного ремонта. Кроме того, в связи с тем, что порядок пользования квартирой между Вами не определен, Вы также в судебном порядке имеете право определить такой порядок, в соответствии с которым, суд определит, кто пользуется какой комнатой.

    Удачи Вам.

    Если будет необходимость - обращайтесь за очной помощью.

    С уважением,

    Белобров Виталий

    03.09.2009 14:49
  • Уважаемая Татьяна! С точки зрения житейской Вы, конечно, правы. Но вот с точки зрения права, брат является собственником 1/2 доли в данной квартире, и как собственник имеет право пользования, владения и распоряжения этой долей. Вы можете предложить брату выкупить эту долю. Можете предложить ему приобрести Вашу долю. Можете продать свою долю третьим лицам с соблюдением его преимущественного права покупки или обойти его преимущественное право оформив договор дарения. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты коммунальных услуг. Можете просто не впускать брата, но он может заявить иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выиграет его. Вы можете попытаться взыскать в судебном порядке половину стоимости коммунальных платежей за последние три года. Вопрос в том - что именно Вы хотите? В Вашем вопросе об этом информации нет.

    Желаю Вам удачи и примирения с братом.

    С уважением. Дмитрий Константинович.

    03.09.2009 14:49
  • Ничего закрывать он на данный момент права не имеет. Спросите его, есть ли у него какой-то документ, что комната его, например решение суда. Нет - соответственно что же он хочет...ЖКУ за последние 3 года можете взыскать в суде. Также можно рассмотреть возможность взыскания по ремонту, но в вопросе мало информации на эту тему...

    Юрист Россия, г. Москва
    03.09.2009 23:17
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

У нас с мужем по 1/2 квартиры: ему по наследству, моя - куплена у его сестры (в браке) У меня есть ребенок от 1 брака до 18 лет, прописан в квартире
читать ответы (1)
У нас с сестрой части ветхой квартиры в собственности, по наследству, я дала доверенность ей на ее оформление с правом совершения сделок с ним, может
читать ответы (1)
В 1993 году я и два моих товарища создали ООО. В мае 1998 года по определенным причинам решением общего собрания ООО я был исключен из ООО
читать ответы (1)
У нас с братом на двоих есть 2 х комнатная квартира осталась от родителей в ней прописаны его 2 е детей и у меня 1. можно ли получить бесплатно землю в администрации посёлка (прим.
читать ответы (1)
У нас с братом в собственности двухкомнатная квартира, доставшаяся по наследству (по), лицевые счета не разделены. В квартире также прописаны 2 несовершеннолетних ребенка.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение