|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6385
юристов
118291
участник
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Москва
Татьяна
03.09.2009 в 14:40
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Неужели то, что он не платит квартплату в течение многих лет – это совершенно нормально,

У нас с братом на двоих двухкомнатная квартира, досталась по наследству. Я живу в ней, брат проживает в трехкомнатной квартире жены. За общую двухкомнатную не платит ни копейки. Несколько лет назад я начала в ней ремонт, предложила ему присоединиться, он отказался – сказал, что он здесь не живет и ему это не надо. Когда квартира приобрела приличный вид, начал ей интересоваться, часто наведаться. Без моего разрешения пользуется моими личными вещами, в том числе дорогостоящими, иногда что-то ломает. А сейчас решил одну из комнат (полностью мною отремонтированных) закрыть – якобы это его. Подскажите, что сделать в этой ситуации. Неужели то, что он не платит квартплату в течение многих лет – это совершенно нормально, как будто так и должно быть, и никакой ответственности за это он не несет?

номер вопроса №847799
прочитан 32 разa
Теги: Препятствие в пользовании жилым помещением, Определение порядка оплаты коммунальных услуг, Обратиться в суд с иском,

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Козлова Наталья Евгеньевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 163 | ответов: 547

    Судом с него можно взыскать часть затрат в порядке регресса. Можно разделить лицевой счет для оплаты и платить только за себя.

    Вам помог ответ?
  • Юрист Белобров Виталий Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 52 | ответов: 448

    Здравствуйте Татьяна.

    В данной ситуации, брат на самом деле имеет право пользования квартирой. Однако. Вы имеете право подать в суд заявление о взыскании с него кварт. платы за последние три года с момента подачи заявления. также, в связи с тем, что Вы произвели ремонт, можно попытаться (также в судебном порядке) взыскать с него и часть стоимости данного ремонта. Кроме того, в связи с тем, что порядок пользования квартирой между Вами не определен, Вы также в судебном порядке имеете право определить такой порядок, в соответствии с которым, суд определит, кто пользуется какой комнатой.

    Удачи Вам.

    Если будет необходимость - обращайтесь за очной помощью.

    С уважением,

    Белобров Виталий

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Николаев Дмитрий Константинович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 459 | ответов: 20 281

    Уважаемая Татьяна! С точки зрения житейской Вы, конечно, правы. Но вот с точки зрения права, брат является собственником 1/2 доли в данной квартире, и как собственник имеет право пользования, владения и распоряжения этой долей. Вы можете предложить брату выкупить эту долю. Можете предложить ему приобрести Вашу долю. Можете продать свою долю третьим лицам с соблюдением его преимущественного права покупки или обойти его преимущественное право оформив договор дарения. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты коммунальных услуг. Можете просто не впускать брата, но он может заявить иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выиграет его. Вы можете попытаться взыскать в судебном порядке половину стоимости коммунальных платежей за последние три года. Вопрос в том - что именно Вы хотите? В Вашем вопросе об этом информации нет.

    Желаю Вам удачи и примирения с братом.

    С уважением. Дмитрий Константинович.

    ЕСЛИ КТО-ТО ПОЗВОНИЛ ОТ МОЕГО ИМЕНИ И ПРИГЛАСИЛ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ, - ЭТО МОШЕННИКИ! НЕ ПОПАДИТЕСЬ!
    С уважением,
    адвокат Николаев Д.К.
    926-380-13-77
    Вам помог ответ?
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 21 852 | ответов: 120 400

    Ничего закрывать он на данный момент права не имеет. Спросите его, есть ли у него какой-то документ, что комната его, например решение суда. Нет - соответственно что же он хочет...ЖКУ за последние 3 года можете взыскать в суде. Также можно рассмотреть возможность взыскания по ремонту, но в вопросе мало информации на эту тему...

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы