Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 131 984
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Светлана, г. Москва
Светлана
04.09.2009 в 10:39
Россия, г. Москва | Вопросов: 3

В квартире я,дочь, мама. Хотелось бы платить квартплату мне с дочкой отдельно и мама за себя отдельно.

Как две отдельной семьи, хочу получить льготы на оплату коммунальных услуг, но так как проживаю с мамой считают ее доходы с моими.

номер вопроса №848242
прочитан 41 раз
В квартире я,дочь, мама. Хотелось бы платить квартплату мне с дочкой отдельно и мама за себя отдельно. Теги: Порядок оплаты коммунальных платежей, Пленум верховного суда, Суды российской федерации, Наем жилого помещения, Верховный суд российской, Договор социального найма,

1 ответ на вопрос по теме "Оплата коммунальных услуг"

  • Адвокат Макаров Андрей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 40 | ответов: 389

    Уважаемая Галина. Вам нужно обратиться через ЕИРЦ к наймодателю (управлению ДЖП и ЖФ) с заявлением о заключении с вами отдельного соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей.

    Основанием заключения такого соглашения может являться п.4 ст. 19 Закона г.Москвы от 11 марта 1998 года N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» согласно которому «в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

    Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями».

    В случае отказа необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты и обязании наймодателя заключить соответствующее соглашение.

    До недавнего времени суды как правило отказывали в таких исках. Однако Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что член семьи нанимателя «…вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

    Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

    Таким образом, в суде вам необходимо поставить вопрос о признании вас и дочери с одной стороны и вашей мамы с другой, разными семьями (практика вынесения таких решений имеется), и определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы