|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Уголовному праву
5548
юристa
104127
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Иван, г. Москва
Иван
07.09.2009 в 13:20
Россия, г. Москва | Вопросов: 3

Или на кого подать в суд - на компанию оформляющую в собственность,

Я приобрел квартиру в новостройке по договору переуступки 2 года назад. Сейчас началось оформление в собственность. Оформляет в собственность дочерняя компания застройщика по договору с каждым соинвестором. Теперь они мне заявляют что для подачи в регистрационную палату не хватает одного экземпляра договора переуступки - застройщик утерял свои экземпляр, и акт взаиморасчетов с продавцом. Обратились к продавцу - он отказался подписывать вообще что либо еще, мотивируя тем что тогда ему придется платить налог с прибыли а он вот при продаже не подумал как уйти, а теперь не хочет светиться. Уже который месяц тянутся уговоры и поиски решения но бестолку. И что нам делать по закону, как оформить собственность? Или на кого подать в суд - на компанию оформляющую в собственность, как не исполняющую договор или на продавца, как получившего деньги и препятствующего оформлению или по другому, кто ответчик?

Спасибо!

vip  номер вопроса №849678
прочитан 97 раз
Теги: Как получить деньги, Обратиться в суд с иском, Оформление права собственности,

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Медведев Станислав Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 11 | ответов: 181

    Ответчиком будет дочерняя компания застройщика. Решение будет вынесено в вашу пользу.

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Галкина Ольга Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 7 274 | ответов: 24 167

    Уважаемый Вячеслав!

    Вы не совсем четко изложили ситуацию..Продавец - это тот, кто переуступил вам право требования квартиры. Так? Застройщик взял на себя обязательство по передаче Вам квартиры по договору о переуступке прав требования. Так?

    Утерян экземпляр договора переуступки, хранящийся в делах застройщика и акт взаиморасчетов с гражданином, переуступившим Вам право требования.

    Если всё так, то Вам надо обратиться в суд с иском к застройщику и к гражданину, переуступившему Вам право требования, или как Вы его называете - продавцу.

    В суд можно обращаться, если дом введен в эксплуатацию.

    Дочерняя компания, как я поняла, всего лишь берет на себя обязательства по оформлению прав собственности, вероятно Вы выдали также доверенность кому-либо из работников этой дочерней компании на представление Ваших интересов при регистрации прав в регистрационной службе. Ответчиком эта компания не может быть.

    Вы вправе расторгнуть договор с этой дочерней компанией ввиду невозможности выполнения обязательств.Выполнить обязательства компания не может и должна расторгнуть с Вами договор. Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

    При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Фирма ООО "ЭКА Паблисити"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 50 | ответов: 686

    Уважаемый Вячеслав. На основании каких документов с Вами заключался договор переуступки? Ваши документы имеют полную юридическую силу и отсутствие документов у застройщика не является основанием для отказа в регистрации. Приглашаю Вас на личную консультацию в удобное для Вас время. Тел 410-17-61.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы