Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 838 250
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Виктория Николаевна
Москва
#1
22.03.2015 14:48

Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация дело в том что я Живу в 4-х квартире с родителями являюсь собствеником но помимо менять ещё два собственника как я могу разменять или продать свою собственность? И вложить её7 Сколько стоит доля?

Юрист
на сайте
Написать
Калашников Владимир Валентинович
Пермь
Отзывов:45 786
Оставить отзыв
Ответов:155 668
22.03.2015 14:52

Можете свою долю продать (ст. 250 ГК РФ)

С уважением, Калашников Владимир Валентинович.

За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение

Гатауллина Регина Раисовна
Ижевск
Отзывов:19 575
Оставить отзыв
Ответов:59 302
22.03.2015 14:55

Здравствуйте! Можете продать свою долю, но для начала обязаны предоставить право выкупа доли другим собственникам.

Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.

Адвокат
Написать
Гудкова Галина Васильевна
Москва
Отзывов:6 281
Оставить отзыв
Ответов:19 980
22.03.2015 15:09

Можете заниматься продажей своей доли. Сначала в письменном виде предлагаете её купить другим сособственникам (цену можете уточнить у риелторов), а после того как 30 дней пройдет и они вам ничего не ответят, можете долю продавать любому желающему её купить.

С уважением Гудкова Г. В., 8-917-565-04-23 (уточняющие вопросы на личном приёме в Адвокатской конторе на ул. Люблинская, дом 40, вторник и четверг).

Сурикова Татьяна Ивановна
Москва
Отзывов:4 893
Оставить отзыв
Ответов:16 243
22.03.2015 15:19

Сколько стоит доля? Можете заказать оценку вашей доли. Она будет стоить примерно на 30% ниже, чем если бы квартира продавалась целиком.

С Уважением Татьяна Ивановна.

Юрист
на сайте
Написать
Бюро безопасности недвижимости
Москва
Отзывов:4 042
Оставить отзыв
Ответов:17 667
22.03.2015 17:39

Сколько стоит доля надо смотреть от характеристик Вашей квартиры (метраж, состояние, месторасположение, этажность и т.д.)

Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.

Рента. Сайт:тел.: 8 (495) 285-33-89

Ирина
Казань
#2
09.09.2016 20:44

У меня есть доля 1/10 в двухкомнатной квартире площадью 44 квадрата долю имеет мой несовершеннолетний брат 1/10 и моя мать-собственник 8/10 хочу узнать сколько стоит доля в такой квартире? Квартира находится в набережных челнах в пятиэтажке.

Адвокат
на сайте
Написать
Шевченко Ольга Павловна
Пермь
Отзывов:49 321
Оставить отзыв
Ответов:128 457
09.09.2016 20:45

Откуда нам знать, сколько стоит доля?

✉️ advo59@yandex.ru

Сибагатуллин Алмаз Данисович
Казань
Отзывов:60
Оставить отзыв
Ответов:217
09.09.2016 20:53

Здравствуйте, обратитесь в оценочную компанию, они смогут оценить рыночную стоимость доли.

С уважением, юрист Алмаз Сибагатуллин, г. Казань

Квалифицированная юридическая помощь!

Мой контактный телефон: 8 937 289 12 07

Александр
Смоленск
#3
17.05.2012 19:48

В сентябре 2011 у меня умерла мама. После смерти осталась квартира в которой живет мой родной брат. Он там не прописан. Я хочу оформить квартиру на себя и купить у брата его долю, но непонятно сколько стоит доля 50% или меньше от цены квартиры.

Романовский Юрий Владимирович
Смоленск
Отзывов:235
Оставить отзыв
Ответов:646
18.05.2012 11:04

Добрый день, по стоимости доли вам лучше проконсультироваться у риелтеров, но по своей практике скажу, что на рынке она имеет хоть какую-то стоимость, если у вас например две или три комнаты, т.е. если есть возможность пользования отдельными комнатами разными сособственниками. Если комнаты смежные или квартира однокомнатная, то вам будет крайне сложно получить даже 30% стоимости квартиры за такую долю на рынке у третьих лиц, т.е. агентства недвижимости купят у вас долю за бесценок. Я вам предлагаю с братом определиться по рыночной стоимости квартиры и выплатить ему половину стоимости, все же во-первых эт оваш брат и родственны еотношения дороже и с ним проще договориться, например о рассрочке, во-вторых вы изежите выкупа его доли риелторами, которые, могут выкупить у вашего брата долю со значительным дисконтом, а вам потом продавать по цене значительно дороже даже половины рыночной стоимости квартиры, вдобавко ещё может начаться шантаж- например перефорвление доли на какую-нидь неблаговидную личность. ктоторая вселиться в вашу квартиру и породит вам массу проблем. Поэтому мой вам совет- договаривайтесь с братом на взаимовыгодных условиях, если уж так хочется по реально рыночной стоимости- обратитесь к оценщикам, заплатите 4-5 т.р. , он оценит рыночную стоимость доли.

Кристина
Климовск
#4
13.04.2016 14:55

У меня есть 1/2 доля в собственности в 3-х квартире в Климовске, я хочу её продать. Но по мимо меня там прописано ещё 4 человека. Могу ли я её продать? И куда можно обратиться что бы определить сколько стоит доля? И нужно ли мне определять какакая комната входит в эту долю? Или можно продать?

Черепанов Кирилл Владимирович
Красногорск
Отзывов:228
Оставить отзыв
Ответов:634
13.04.2016 14:58

можно продать только долю. Прописанные никак не влияют на одобрение Вашей сделки, Вы обязаны предложить выкупить долю сначала тому лицу, которое владеет второй частью квартиры. За определением цены можно обратиться к независимому оценщику.

Всегда рад Вам помочь!

ООО "Домин"
Москва
Отзывов:598
Оставить отзыв
Ответов:2 042
13.04.2016 15:12

Здравствуйте.

Вы можете продать свою долю постороннему лицу только после того, как в письменном виде предложите второму дольщику ее приобрести на равных условиях (по той же цене). Если он не ответит, либо ответит отказом, через 30 дней, можете ее продавать именно как долю.

Юридическая фирма "Домин" -всегда рады помочь! Бесплатные консультации т.89060345376, эл.почта prokitu1978@mail.ru

Наталья Владимировна
Набережные Челны
#5
11.09.2015 20:07

Скажите Пожалуйста, сколько стоит доля в 3 х комнатной квартире и можно ли её продать другим лицам?

Глущенко Оксана Павловна
Санкт-Петербург
Отзывов:11 943
Оставить отзыв
Ответов:29 573
11.09.2015 20:10

Стоимость доли определяет продавец. Собственник вправе распорядиться принадлежащей ему долей.

С уважением, Глущенко О.П. Помощь в составлении исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб по гр. делам.

Комаров Андрей Васильевич
Набережные Челны
Отзывов:486
Оставить отзыв
Ответов:2 102
11.09.2015 22:44

не соглашусь с предыдущим ответом. стоимость доли (как и почти любого товара) на самом деле определяет покупатель. именно он решает, соглашаться на предложенную продавцом цену или нет.

Продать долю конечно собственник может. Но лучше сперва попытаться выделить долю в натуре или хотя бы определить порядок пользования. Это существенно повысит стоимость доли.

★★★★★
29.06.2015, 17:02
36
Сколько стоит процедура банкротства?
Как должник сможет объявить себя банкротом в соответствии с новым законом? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
14.04.2016, 16:40
76
Сколько стоит принять наследство?
Как определяется размер госпошлин и тарифов за нотариальные действия при принятии наследства? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
29.09.2016, 22:48
114
Кто такой финансовый управляющий и сколько стоят его услуги?
Изменения в Федеральный закон N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), регламентирующие процедуру банкротства физических лиц, вступили в силу год назад – 1 октября 2015 года, однако до сих пор для большинства граждан процедура остается непонятной. Правовая инструкция 9111.ru ответит на 8 популярных вопросов о личном банкротстве, позволяющем должникам законным способом избавиться от непосильных долгов и начать финансовую жизнь с чистого листа...
Вопрос юристу 8 800 505 9111