Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 830 074
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ипотечный заем

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Виктор
Волгоград
#1
27.10.2015 15:03

Может ли Кредитный потребительский кооператив выдавший ипотечный заем на покупку дома (который оформлен в залог) переоформить право требования по погашению займа на физическое лицо.

Криухин Николай Валерьевич
Отзывов:54 242
Ответов:136 782
27.10.2015 15:05

Здравствуйте. Закон ему этого не запрещает.

Квалифицированная юридическая помощь по Вашей проблеме, все регионы (ПЛАТНО):

☎️ +7-900-5919100 строго с 9:00 до 19:00 по Москве.

besturist@inbox.ru

Ирина
Барнаул
#2
16.01.2015 19:52

На руках имеется кредитное решение банка от декабря 2014 г. на ипотечный заем под 12% годовых (действие на 3 месяца). На сегодняшний день банк выдает ипотечный кредит под 15%, т.е. на общих условиях. Можно ли отстоять действие кредитного решения от декабря месяца?

Титов Андрей Валерьевич
Отзывов:18 616
Ответов:54 692
16.01.2015 20:02

Нет, не получится, поскольку кредитный договор не заключен и банк вправе поменять процентную ставку.

Консультации по электронной почте платные andrey.titov14@yandex.ru

Александр
Рубцовск
#3
28.01.2014 15:13

Хотел уточнить, мой дом продан с торгов, банк обязан мне предоставить распечатку оставшейся задолженности, или как можно узнать эту информацию?

Просто такой момент, дом продан, деньги получены больше чем был ипотечный заем и плюс к тому разница за года выплат не выплачена банком и они хотят еще получить с меня.

Как лучше поступить, посоветуйте пожалуйста?

Арменян Лерник Самвелович
Отзывов:47
Ответов:84
28.01.2014 15:21

СКОРЕЕ ВСЕГО БАНК РАСТОРГ С ВАМИ ДОГОВОР В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ЕЩЕ ГОД НАЗАД. И СООТВЕТСТВЕННО ТРЕБОВАТЬ ОТ ВАС УПЛАТЫ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ НЕ ПРАВОМЕРНО

Ершов Данила Сергеевич
Отзывов:4 162
Ответов:11 780
28.01.2014 18:13

Лучше обратиться с документами к юристу и разобраться в проблеме. Остаток долга можете уточнить у пристава.

С уважением, Данила Сергеевич.

Нужен юрист в Барнауле? Звоните! Опыт 12 лет.

☎️ 8(3852) 39-03-39; 8-923-723-22-33 (WhatsApp)

Кристина
Барнаул
#4
15.11.2015 15:20

Суть вопроса такова: в микрофинансовой организации у нашей семьи оформлен ипотечный заем, поделенный на равные доли между мужем и женой, большая часть долга жены перекрыта за счет средств маткапитала. Общий остаток займа 870 000 рублей. Не имеем возможности выплачивать 6 месяцев, планируем начать оплату с января 2016, но займодавец подал в суд. Чего нам ожидать? У нас оформлено обязательство на детей, о наделении их долями после выплаты займа и это единственное наше жилье.

Спасибо за помощь!

Огай Инесса Валерьевна
Отзывов:293
Ответов:1 273
15.11.2015 15:22

Лучше не пускать на самотёк, а принимать активное участие в судебном производстве.

С уважением, Инесса Валерьевна

Гуляев Сергей Викторович
Надым
#5
13.02.2009 08:59

Я получил ипотечный заём и купил квартиру в 2007 году. Состав семьи - жена и двое детей. В 2008 году я потерял работу, с августа не платил ни долг, ни за коммунальные услуги. Сейчас залогодержатель подал заявление в суд с просьбой взыскать с меня заложенное имущество и проценты за пользование деньгами согласно договору. ВОПРОС: имеют ли право выселить меня с семьёй из квартиры. Другого жилья у нас нет, жена с детьми временно уехала в Башкирию, т.к. там у неё заболела мама. Рядом с нами живут мои родители, где мы и жили до того, как купили квартиру.

Смирнова Любовь Николаевна
Отзывов:8 981
Ответов:29 582
14.02.2009 06:20

Да, имеют. Это единственный случай, когда могут выселить из единственного жилья.

Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск, тел. для записи на консультацию 8-904-8-95-81-31

Ирина
Юрга
#6
25.03.2015 16:35

У меня квартира приобретённая в ипотечный заём,в которой собственники: я,бывший муж (покупали после развода) и несовершеннолетняя дочь. После рождения сына в ипотеку был внесен материнский капитал. Я нахожусь в декретном отпуске, а муж отказывается платить кварплату и ипотеку, настаивая на продаже и разделе квартиры. Какие в данной ситуации у меня права и могу ли я через суд добиться от него погашения долга по кварплате, где все мы прописаны, а так же на время декретного отпуска обязать его к оплате по ипотечному займу, в котором я - основной заёмщик, а он созаёмщик.

Спасибо!

адвокат
Написать
Гаврилова Елена Владимировна
Отзывов:107
Ответов:308
25.03.2015 16:40

как следует из вашего вопроса вы с мужем и дочерью сособственники жилого помещения по 1\3 доли в праве собственности у каждого. что касается квартплаты, то вы можете договориться с управляющей компанией, чтобы отдельно начисляли квартплату, но как правило, управляющие компании не идут на это, поэтому вам придется обращаться в суд о взыскании его доли уже внесенной вами квартирной платы. Что касается ипотечного кредита, то учитывая, что вы являетесь созаемщиками, то солидарно несете ответственность по уплате кредита, следовательно, если вы платите кредит одна, вы имеете право также в судебном порядке взыскать половину уплаченных по кредиту средств с вашего бывшего мужа. следует отметить, что принудить вас продать квартиру бывший муж не сможет.

С уважением, адвокат Е.В. Гаврилова

Олеся
Владивосток
#7
01.11.2015 11:20

В июле 2007 г., до заключения брака (24.11.2011) приобрела 1-комнатную квартиру стоимостью 1831800 по ипотеке, из них 921000-собственные средства,910000 руб.-это ипотечный заем. От предыдущего брака у меня есть сын, на момент приобретения квартиры ему было 11 лет, в браке в октябре 2011 г. родился совместный ребенок. Был выделен материнский капитал 400 000 руб., который пошел в погашение ипотеки. С января 2012 года совместно не проживали, но официально развелись в ноябре 2014 г. В марте 2012 г. бывший муж продал свою гостинку, денег мне не давал. В октябре 2015 г. бывший муж подал на раздел имущества, требует 1/2 долю квартиры, основываясь на том, что я погасила ипотеку от продажи его гостинки. Каковы его шансы, куда меня выселят с детьми?

адвокат
Написать
Мурашкин Вадим Алексеевич
Отзывов:602
Ответов:1 889
01.11.2015 11:24

Какие шансы точно трудно сказать, надо изучать все материалы дела и выяснять у Вас всю ситуацию. Весьма вероятно, что суд примет сторону бывшего супруга, так как продажа состоялась во время официального брака. Вас с детьми в осенне-зимний период на улицу не выселят. Убеждайте суд в том, что деньги с продажи не пошли на погашение ипотеки. Удачи Вам.

По вопросам юридической помощи обращайтесь с 9-00 до 21-00 ч. по телефону +7-918-999-16-30 или по эл. почте advocat7704@gmail.com

Владимир
Тольятти
#8
13.11.2016 19:29

Возник конфликт между собственниками трехкомнатной квартиры. Квартира была приобретена в том числе и на ипотечные средства, ипотека была недавно выплачена полностью, но обременение ещё не сняли, так как не удается собраться всем четырем собственникам вместе, чтобы съездить и снять. Возможно мы чего-то не понимаем и обременение не нужно снимать сообща... Главный вопрос состоит в том, что один из собственников угрожает продажей доли сторонним лицам. Скажите, пожалуйста, возможно ли хоть какое-то действие с долей в квартире, принадлежащей четырем собственникам на праве общей долевой собственности, если не снято обременение? Чем может грозить вовремя не снятое обременение и возможны ли за это какие-либо санкции со стороны банка, который выдавал ипотечный заем? Заранее спасибо за ответы!

адвокат
Написать
Шевченко Ольга Павловна
Отзывов:48 999
Ответов:127 754
13.11.2016 19:31

Любой собственник имеет право продать свою долю. Однако перед этим он обязан письменно предложить другим собственником свою долю выкупить. Никаких санкций от банка не предусмотрено.

✉️ advo59@yandex.ru

юрист
на сайте
Написать
Карасов Сергей Петрович
Отзывов:17 630
Ответов:43 111
13.11.2016 19:33

Здравствуйте! Если обременение в виде ипотеки в силу закона не снято, то продажа квартиры или доли невозможна. Обременение можно снять только по заявлению всех участников сделки и представителя банка. Никаких санкций за это нет.

С Уважением, Юрист Карасов Сергей Петрович! Челябинская область, г. Бакал Консультации в личных сообщениях платные. UIN ICQ:703133719

Александр
Новокузнецк
#9
15.12.2014 07:11

В 2008 г купил квартиру в ипотеку (50% внес свои наличные и 50% взял ипотечный заем в банке). В 2010 г развелся, по разделу имущества долг перед банком разделили пополам а квартиру 3/4 мне и 1/4 бывшей супруге. Так вот ситуация сложилась так, что являясь заемщиком не нуждаюсь в этой квартире (т.к. 3 года назад купил другую также в ипотеку в другом банке). Бывшая же супруга является солидарным поручителем и также там не проживает. Мне не выгодно еще 9 лет выплачивать долг и переплачивать проценты за жилье которое мне по сути не нужно. Продавать совладелица категорически отказывается. Когда я обратился в банк чтобы они продали квартиру как залоговую мне ответили «пока не будет просрочки мы ничего делать не будем». Вопрос: зачем мне портить кредитную историю, загонять меня в долги (штрафы, пени), если банк может провести реализацию залогового имущества на взаимно выгодных условиях?

Малых Андрей Аркадьевич
Отзывов:26 849
Ответов:101 319
15.12.2014 09:15

ГК РФ.

"Статья 309. Общие положения

Обязательства

должны исполняться надлежащим образом

в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".

А.Малых

Даша
Новокузнецк
#10
24.07.2013 13:53

Мы с супругом оформили ипотечный заем и являемся по нему солидарными заемщиками. Заем оформлялся через администрацию города как молодой семье, но под 0% годовых (муж ветеран боевых действий). Была выделена 3-х комнатная квартира из расчета муж, жена и ребенок. Два года спустя муж стал вести разгульный образ жизни в результате чего мы с сыном ушли жить к моим родителям. Квартирой пользоваться мы не можем - он постоянно в нетрезвом виде и мы его боимся. Я готова ему отдать половину выплаченного кредитного долга, но он против, и мне он заплатить не может - денег нет. Кредит платит на данный момент он. Моему сыну очень далеко ходить в школу и этой весной его на пешеходном переходе сбила машина. Здоровье мы конечно поправили, но я с ужасом думаю, что скоро сентябрь... Муж не при каких обстоятельствах квартиру с нами делить не хочет. Платить кредит и ждать 17 лет чтобы продать, тоже нереально. Взять ипотеку себе я тоже не могу потому, что являюсь заемщиком в Фонде жилищного строительства. Я до сих пор состою в браке с этим человеком. Что мне делать?

Группа юридических компаний "ЮрСтандарт"
Отзывов:489
Ответов:1 287
24.07.2013 15:36

Здравствуйте!

Раздел общего имущества супругов может быть произведен во время брака. В вашем случае необходимо составить исковое заявление о разделе общего имущества супругов и подать его в суд. Раздел имущества супругов в браке предполагает закрепление за супругом конкретного имущества с описанием его свойств и указанием стоимости. Совместно нажитое имущество, которое не было разделено таким соглашением, а также имущество приобретенное после заключения соглашения о разделе имущества супругов, является совместной собственностью супругов.

С уважением,

Зоря Екатерина - юрист Группы юридических компаний "GLS LAWYERS"

Москва, Краснопресненская наб. 12

Т. 8(800)775-97-73

Н. Новгород Ильинская 29В

Т. 8(833)414-71-61

Киров, Октябрьский п-т 120, оф. 309

Т. 8(8332)2

Вопрос юристу 8 800 505 9111