Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже 5 867 220
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Вступить в право собственности

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Игорь
Волоколамск
#1
09.10.2013 16:48

Гр.Петров продал земельный участок в 1998 г гр-ке Ивановой за 28 т. руб. Гр.Иванова умирает, не вступив в право собственности (её сын и муж также на сегодняшний день не вступили в право собственности). Можно ли сегодня признать сделку не действительной, ссылаясь на несогласие жены Петрова с ценой за проданный участок? Заранее спасибо.

Адвокат
Написать
Лукьяненко Натела Давидовна
Москва
Отзывов:257
Оставить отзыв
Ответов:2 389
09.10.2013 18:15

Сделка может быть признана недействительной как по требованию одной из сторон, так и по требованию третьих лиц, чьи права она нарушает. Как я понимаю, что в 1998 году был подписан договор купли-продажи земельного участка между мужем Петровым и покойной ныне Ивановой, свидетельства о праве собственности на землю гражданка Иванова при жизни не получила, и соответственно, договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, как того требует законодательство. ЕЕ сын и муж также не приняли по наследству этот участок, и не оформили надлежащим образом документы. А где сам Петров находится в настоящий момент? Если он жив, то он сам может подавать иск в суд. Если же его нет, то жена имеет право признавать сделку недействительной только в том случае, если она приняла наследство Петрова, в любом его виде (квартира, дача или т.п) участок здесь не учитывается. Однако сын и муж Петровой в случае непринятия ими наследства будут являться ненадлежащими истцами по иску, поскольку они не приняли наследственного имущества в любом его виде после смерти Ивановой. У вас, по сути, проигрышная ситуация. В том случае, если вдруг Ивановы подадут иск в суд о признании за ними права собственности на землю в порядке наследования и восстановления срока принятия наследства, то в этой ситуации вы можете подать встречный иск о признании сделки недействительной. Но для этого нужны достаточные основания. Цена земельного участка не имеет значения.

С уважением, Лукьяненко Н. Д.

Егорка
Калуга
#2
06.07.2009 11:24

Пожалуйста, как я (являясь внучатым племянником) могу вступить в право собственности на квартиру. Каким образом это сделать с наименьшими финансовыми потерями? При оформлении договора купли-продажи, каким образом я могу юридически гарантировать сестре моей бабушки то, что я не выгоню её из квартиры при оформлении договора купли продажи?

Юридическая группа "Аванта"
Санкт-Петербург
Отзывов:1 059
Оставить отзыв
Ответов:4 918
06.07.2009 11:28

Добрый день!

Если квартира находится находится в соб-ти Вашей родственницы более 3-х лет, то договор купли-продажи, еще налоговый вычет получите, если трудоустроены. По поводу сестры бабушки - в договоре пропишите, что за ней сохраняется пожизенное право пользования и проживания в этой квартире.

Удачи!

Игорь
Покров
#3
26.03.2015 15:24

Как обязать вступить в право собственности на земли, доливика?

ООО "Юридический Центр "Вердикт"
Владимир
Отзывов:710
Оставить отзыв
Ответов:2 445
26.03.2015 16:49

Пожалуйста, уточните более подробнее свой вопрос: если он долевик, то право уже есть. Возможно вам достаточно будет определить порядок пользования долей.

С уважением, ООО "Юридический Центр "Вердикт", г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702; т/ф: 8(4922)32-81-17; 8-905-611-05-89 www.verdikt33.ru

Natalia
Новосибирск
#4
29.08.2011 12:51

У меня с бабушкой была общая собственность в долях у меня 49/50, у нее 1/50

она умерла и ее доля делится еще мне 2/3 тете 1/3 тетя продать долю не хочет... срок принятия наследства еще не пришел (умерла бабушка 20 марта)

вопрос могу ли я что нибудь сделать до выдачи официальных документов, чтобы тетя не вступила в право собственности?

Адвокат
Написать
Малиновская Наталья Анатольевна
Москва
Отзывов:2 476
Оставить отзыв
Ответов:10 018
29.08.2011 12:55

Вы ничего не сможете сделать. Все дела в суде рассматриваются по истечении 6 мес. Тетя вступит в права наследования.

Почетный адвокат Московской Области с 37 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости и уголовные дела.

тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95

Елена Викторовна
Санкт-Петербург
#5
26.08.2014 17:07

Как вступить в права собственности подаренной доли участка?

Глущенко Оксана Павловна
Санкт-Петербург
Отзывов:12 152
Оставить отзыв
Ответов:29 988
26.08.2014 17:10

Необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра переход права собственности по договору.

С уважением, Глущенко О.П. Помощь в составлении исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб по гр. делам.

Вопрос юристу 8 800 505 9111