Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 833 650
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ольга
Самара
#1
28.04.2015 10:54

Я имею задолженность по коммунальным платежам. За прошлый месяц сумма существенно изменилась, на 12 тыс. руб. Имел место полный перерасчет всей суммы по новым тарифам. Насколько законны действия УК?

адвокат
Написать
Штадлер Ирина Николаевна
Отзывов:1 368
Ответов:3 029
28.04.2015 11:45

Напишите жалобу в жилищную инспекцию и приложите перерасчет

Удачи.

Адвокат в Санкт-Петербурге, sudarun@mail.ru. Я не звоню лицам, задающим вопросы. Если вам звонят от моего имени - это мошенники.

Лилия Морозова
Москва
#2
24.09.2015 07:08

Помогите пожалуйста, управляющая компания возобновила отопительный сезон, несколько домов отключили от отопления на следующий день ссылаясь на долги. Законны ли действия УК и каковы пути решения?

Парфенов Валерий Николаевич
Отзывов:39 730
Ответов:103 162
24.09.2015 07:14

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354,

пп. в) ПУНКТА 119 !!!

« … XI. Приостановление или ограничение предоставления

коммунальных услуг

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;…

119. … исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;…

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОТОПЛЕНИЯ, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К НАРУШЕНИЮ ПРАВ НА ПОЛУЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА ПОТРЕБИТЕЛЕМ, ПОЛНОСТЬЮ ВЫПОЛНЯЮЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" п122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) НАРУШЕНИЮ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ПОЛЬЗУЮЩИХСЯ ДРУГИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ЭТОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОЛНОСТЬЮ ВЫПОЛНЯЮЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;»ункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru

Павел
Кодинск
#3
04.02.2016 05:38

Из подвального (цокольного этажа) Управляющяя Компания собирается вывозить вещи, принадлежащие жильцам, хранящиеся в кладовках. Как сформулировать предупреждение о незаконных действиях УК? с уважением, Павел.

Юридическое агентство "ДИКЕ"
Отзывов:1 713
Ответов:6 087
04.02.2016 06:41

Действия УК правомерны, т.к. подвал- это общее имущество собственников и для личных целей оно без решения общего собрания использоваться не может.

*все заявления пишутся в двух экземплярах, один из которых должен остаться у Вас

Запись на очную консультацию: 8-923-370-8227, e-mail: dikeorg@mail.r

Анжелика
Москва
#4
24.08.2016 15:23

Оплатила услуги кап. ремонта через отделение банка. Оплата не дошла до УК. УК отправляет разбираться с банком. В квитанции реквизиты указаны верно. Правомерны ли действия УК. И как в дальнейшем мне поступить?

адвокат
Написать
Хабарова Ядвига Геронтьевна
Отзывов:7 634
Ответов:20 164
24.08.2016 15:34

Обратитесь сначала в банк, возьмите подтверждение что оплата перечислена по таким реквизитам, а затем в УК

Подготовка ИСКОВ, ЖАЛОБ, ПРЕТЕНЗИЙ, дистанционная помощь, представление интересов в судах Москвы и МО

ОТВЕТЫ В ЛИЧНОЙ ПОЧТЕ И НА ЗВОНКИ ПЛАТНЫЕ

Олег
Ставрополь
#5
15.04.2016 22:18

Ук отключила электроэнергию, за долги. Я проживаю с матерью инвалидом 1 группы она недееспособная.50 процентов ее пенсии итак забирается в счет погашения долга! Иного дохода у семьи нет. Законны ли действия УК?

Малых Андрей Аркадьевич
Отзывов:26 888
Ответов:101 378
16.04.2016 10:22

Зависит от обстоятельств. Но законом, само по себе, это не запрещено, в описанном случае.

А.Малых

Валентина
Саратов
#6
07.10.2016 21:24

Мне 85 лет, 45 лет проработала учителем. Должна ли я платить за капитальный ремонт? Управляющая компания настаивает и грозит судом за отказ от оплаты. Правомерна ли действия УК и какой закон защищает мои права?

адвокат
Написать
Будилова Наталья Николаевна
Отзывов:8 120
Ответов:23 106
07.10.2016 21:28

Ст 169 ЖК РФ обязывает собственников вносить плату за капитальный ремонт жилья. Одиноко проживающие граждане достигшие определенного возраста полностью или частично освобождаются от уплаты этих взносов. На практике освобождение выглядит следующим образом Человек оплачивает квитанцию затем обращается за возмещением этих средств из бюджета субъекта рф. более подробно можете узнать в отделе соц. защиты и в МФЦ по месту жительства.

юрист
на сайте
Написать
Искендеров Эмиль Эльдарович
Отзывов:39 280
Ответов:133 019
07.10.2016 21:34

Добрый день. Пока региональные власти не приняли закон, которым Вы будете освобождены от уплаты взносов на капремонт - платить эти взносы обязаны в силу ч.1 ст 169 ЖК РФ.

Вопрос принятия региональным органом власти нормативного акта, освобождающего Вас от оплаты выясняйте в соцзащите или самом органе власти.

Личные консультации только на платной основе (исключений нет)

Адрес офиса: Московская обл., г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а

www.expert-jurist.ru

Борис Владимирович
Краснодар
#7
14.05.2016 09:12

Управляющая компания извлекла из архива мвд (незаконно) информацию о моей судимости 18-ней давности и разгласила среди жильцов многоквартирного дома. Есть нарушение закона в действиях УК?

Еркаев Сергей Сергеевич
Отзывов:28 280
Ответов:73 747
14.05.2016 09:16

Здравствуйте! Конечно. Обратитесь в прокуратуру

Личные консультации на платной основе:

advokat.rzn@mail.ru

Всё решаемо!

Евгения Анатольевна
Барнаул
#8
30.07.2014 07:35

У нас имеется задолженность по квартплате более 6 месяцев после нескольких предупреждений нам отключили электроэнергию. Отключила Управляющая компания. Законны ли действия УК? Или это может делать только Горэлектросеть?

Малых Андрей Аркадьевич
Отзывов:26 888
Ответов:101 378
30.07.2014 09:50

Законны.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

" 2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку".

А.Малых

Елена
Кушва
#9
25.07.2016 09:13

Управляющая компания вписала в мою квартиру по Акту обследования 3 человек. Я его не видела и не полписывала. И начислили за 6 мес по нормативу на 3 чел электроэнергию. Хотя стоял эл счетчик. Закономерны ли действия УК?

адвокат
Написать
Шевченко Ольга Павловна
Отзывов:49 107
Ответов:127 988
25.07.2016 09:16

Вы с праве обратиться в суд и оспорить составленный акт

✉️ advo59@yandex.ru

Кугейко Анжела Сергеевна
Отзывов:12 216
Ответов:39 146
25.07.2016 09:16

Здравствуйте

Если у Вас действительно живут фактически 3 человека, то УК может составить подобный акт и начислять на них коммунальные услуги.

Если по счетчику ежемесячно сдаете показания - то по нормативу начислять не должны

УФА! Подробные юридические консультации, с изучением документов по делу - платные - обращайтесь в реале! Звоните! 8-917-7441099 whatsapp, viber

Елена
Ростов-на-Дону
#10
10.11.2016 16:23

В нашем доме 8 подъездов, в 4-х есть лифт. Мы за лифт (в нашем подъезде его никогда не было) никогда не платили. Сейчас УК сделали перерасчет за 3 года и включили нам в счет. Сумма очень большая! Правомерны ли действия УК.

Колковский Юрий Валерьевич
Отзывов:15 664
Ответов:45 510
10.11.2016 16:25

Не правомерно, пишите жалобу в прокуратуру.

Федеральный Закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 № 2202-1 предоставляет каждому гражданину возможность подать жалобу в органы прокуратуры для остановки неправомерных действий других лиц (государственных служащих, предпринимателей и др.) и реализации ущемленных прав.

+79191184928... ВСЕ консультации платные

г. Екатеринбург-Челябинск

kolkovsky@mail.ru

+79823411601

Смирнова Наталья Владимировна
Отзывов:4 085
Ответов:10 139
10.11.2016 16:27

Здравствуйте!

К сожалению, правомерны. Лифт, где бы он не был установлен считается общим имуществом всех собственников многоквартирного дома, вне зависимости от того, пользуетесь Вы им или нет. Единственное, можно проверить порядок расчета, возможно, сумма задолженности рассчитана неверно или изначально была включена в плату за содержание и ремонт.

Вопрос юристу 8 800 505 9111