Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 831 109
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

После продажи

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Юля
Энгельс
#1
18.11.2014 18:03

У моего мужа есть доля в трехкомнатной квартире! Его брат хочет выкупить половину этой доли (оформить как купле-продажу) а потом остальную часть! Обесцениться ли вторая половина после продажи первой?

Титов Андрей Валерьевич
Отзывов:18 655
Ответов:54 760
18.11.2014 18:04

конечно, продавать долю не выгодно, не давайте согласие, если против этой сделки.

Консультации по электронной почте платные andrey.titov14@yandex.ru

Вадим
Чебоксары
#2
17.09.2014 21:03

Продаю квартиру,1/2 доли больше трёх лет в собственности, другая 1/2 менее трёх лет. вопрос: после продажи квартиры подоходный налог надо платить со всей суммы или с половины? Сумма продажи-2700000 руб.

адвокат
Написать
Стекольщиков Борис Евгеньевич
Отзывов:63
Ответов:222
18.09.2014 10:34

обращайтесь... поможем

тел. , 8(8352) 37-20-43

Ирина
Иркутск
#3
14.03.2016 12:18

Я хочу продать дом. Есть покупатель. В доме по весне бежит крыша немного. Я об этом не говорю покупателю. После продажи он имеет право подать на меня жалобу? Или вернуть деньги? И т.п? Спасибо, заранее.

Гришко Павел Игоревич
Отзывов:412
Ответов:1 106
14.03.2016 12:21

Да, разумеется, он может признать сделку недействительной, в связи с тем, что ему не было сообщено о существенном недостатке. Кроме того, он может требовать компенсации расходов на ремонт крыши.

С уважением, Павел.

Егор Иванович
#4
30.09.2005 17:17

Нас было четверо. Имеем частный дом, который был оформлен на четверых, получили в наследство от матери. Сестра и брат умерли. Имеют ли право их дети на долю после продажи дома.

Жду ответ. Егор Иванович.

Грязнов Константин Николаевич
Отзывов:47
Ответов:312
30.09.2005 18:01

Уважаемый Егор Иванович!

По общему правилу дети Ваших умерших брата и сестры имеют право на получение всех долей в совместной собственности принадлежащих их родителям, т.е 1/4 дома принадлежит Вам, 1/4 дома принадлежит Вашему брату или сестре; 1/4 принадлежит детям брата в равных долях и еще 1/4 принадлежит детям сестры в равных долях (они наследники 1-й очереди, тогда как Вы наследники 2-й очереди), но это только в том случае, если не было составлено завещания, где эти дети указаны не были, в этом случае на эти доли в совместной собственности имеют те лица, которые указаны в завещании.

С уважением

С уважением, Грязнов Константин Николаевич ГК "ЮСТЭКС"; www.justex.ru телефон (812)983-98-15

Борис
Москва
#5
08.11.2015 15:01

Мама и две дочери владеют трехкомнатной квартирой более трех лет хотят ее продать, дочки Оформили даренияе по 1/3 доли, нужно маме ждать три года чтобы не платить налог 13% после продаже квартируы.

Сушков Максим Вячеславович
Отзывов:15 886
Ответов:56 093
08.11.2015 15:08

Здравствуйте. Да, нужно

Если возникли дополнительные вопросы, пишите в личные сообщения. Все консультации платные, стоимость обговаривается индивидуально.

Михаил
Вязьма
#6
08.11.2015 16:11

2 го сентября вписался после продажи. Купил новую квартиру но так и не приписывался. Сейчас продаю эту квартиру и покупают новую с последующей пропиской. Какие трудности у меня возникнут? Гражданство РФ.

Мышьяков Сергей Валериевич
Отзывов:38 074
Ответов:118 785
08.11.2015 16:23

Сможете подать , даже если не прописывались в ней- трудностей возникнуть не должно.

Email: myshyakovsv@yandex.ru

Вадим
Ростов-на-Дону
#7
18.08.2012 22:08

Меня интересует один вопрос, мы собираемся продавать комнату в общежитие прописаны там я моя мама и отец смогу ли я поиметь от туда денег после продажи? И влияет ли на это мой возраст мне 16 лет!.

адвокат
Написать
Лавринов Геннадий Анатольевич
Отзывов:3 639
Ответов:14 995
18.08.2012 22:54

Всё зависит от того, какая у Вас доля в праве собственности на указанную комнату. Если 1/3, то, соответственно, и получить денег Вы сможете 1/3. Если "0", то и получить Вы сможете примерно столько же.

Адвокат Лавринов Г.А.: только реальная работа без обещаний чудес и мгновенного волшебства.

т. 89185573386

E-mail: lg757@yandex.ru

Виктория Юрьевна
Керчь
#8
18.09.2014 11:32

Бабушка (85 лет, инвалид 1 группы) с помощью соседки продает свою квартиру. Как бабушке защитить себя, чтобы после продажи не остаться на улице и без денег. Родственников бабушка слушать не хочет.

адвокат
Написать
Матвеева Татьяна Геннадьевна
Отзывов:37 683
Ответов:90 854
18.09.2014 11:37

В доверенности должно быть указано, что представительство осуществляется без права получения денег. В договоре купли-продажи можно предусмотреть перечисление покупателем денег на расчетный счет бабушке.

Телефон 8-921-716-09-50 (запись на платную консультацию)

Электронная почта adv-matveeva@yandex.ru

Елена николаевна
Шлиссельбург
#9
31.01.2016 14:54

В 2014 году купили квартиру за 1 млн рублей, сейчас продаём за 3,6, в соб-ти получаеться мненее 3 лет, будем ли мы облагаться 13% налогом, если после продажи сразу купим другую квартиру за 5,5 млн рублей.

Воробьева Наталья Александровна
Отзывов:5 742
Ответов:16 118
31.01.2016 20:40

Елена Николаевна, да, сделка будет облагаться налогом.

Если Вы воспользуетесь вычетом, то математика получится следующая:

3 600 000 - 1 000 000 (вычет) - 1 000 000 (сумма покупки этой квартиры ранее) = 1 600 000 руб. С этой суммы необходимо будет уплатить в бюджет налог 13%,

таким образом 1 600 000/100*13 = 208 000 рублей.

Подумайте также о возможности обмена квартир с доплатой.

Ответы на дополнительные вопросы - на платной основе.

Консультации платные.

www.КБК.Москва

kbk-kolomna@yandex.ru

+7 963 712 93 63

Павел
Санкт-Петербург
#10
01.06.2014 14:49

Продаем квартиру менее 3-т в собственности. Цена продажи 5 млн. Собираемся сразу после продажи вложиться в новостройку, скажите какую сумму можно указать в договоре чтобы избежать налогов. 1 млн или 3 млн?

Юридическое агентство "ДИКЕ"
Отзывов:1 713
Ответов:6 084
01.06.2014 17:10

Чтобы избежать налогов возможно 2 варианта- 1. Указываете в договоре ту сумму, за которую приобретали данную квартиру, 2. Воспользоваться налоговым вычетом в размере стоимости вновь приобретаемого жилья, но не более 2 млн.

*все заявления пишутся в двух экземплярах, один из которых должен остаться у Вас

Запись на очную консультацию: 8-923-370-8227, e-mail: dikeorg@mail.r

Вопрос юристу 8 800 505 9111