Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
5809
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
17
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже 5 871 795
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Алина Евгеньевна
Казань
#1
30.04.2015 17:40

Какие есть риски у меня, как у продавца земельного участка?

Адвокат
Написать
Низамутдинов Равиль Мингазович
Казань
Отзывов:638
Оставить отзыв
Ответов:2 669
30.04.2015 20:58

риск разбогатеть

Максим
Советская Гавань
#2
06.02.2015 15:03

Какой примерно % риска ждать при покупке квартиры в залог?

Блинов Егор Валерьевич
Балашиха
Отзывов:1 264
Оставить отзыв
Ответов:4 793
06.02.2015 15:11

Немного непонятно, Вы покупаете квартиру,находящуюсяв залоге?

Получите квалифицированную консультацию от практикующего юриста в банковской сфере.Помощь должникам в отношениях с банками. Расчетный счет, кредит, за

Наталья
Санкт-Петербург
#3
25.10.2016 14:42

Для заключения договора нужен третий человек его риски.

Глущенко Оксана Павловна
Санкт-Петербург
Отзывов:12 219
Оставить отзыв
Ответов:30 146
25.10.2016 14:46

Наталья, добрый день! Опишите ситуацию более подробно. В настоящее время ответить на Ваш вопрос невозможно, поскольку Вы не указали о каком именно договоре идет речь.

С уважением, Глущенко О.П. Помощь в составлении исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб по гр. делам.

Буланкина Светлана Николаевна
Чебоксары
Отзывов:21 739
Оставить отзыв
Ответов:64 524
25.10.2016 14:47

День добрый, Наталья.

Зависит от условий договора. Вполне возможно. Что на третье лицо будет перекинута вся ответственность по обязательствам.

Юрист, посредник в разрешении конфликтов (медиатор)

Для индивидуальных консультаций:

bulankina_sn@mail.ru

Елена
Москва
#4
09.04.2015 17:37

Покупаю дареную долю квартиры. Есть ли риски и какие?

Абраменко Александр Юрьевич
Москва
Отзывов:23 812
Оставить отзыв
Ответов:77 551
09.04.2015 17:40

Риски есть всегда при покупке недвижимости. Начать нужно с проверки юридической чистоты.

ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные, обращайтесь. Я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru

Муталибов Мубарак Селимович
Москва
Отзывов:615
Оставить отзыв
Ответов:1 971
09.04.2015 17:58

В двух словах трудно рассказать. У каждой квартиры свои подводные камни. Надо работать с конкретной квартирой

Тел.: 8 (499) 390-96-77 и 8 (926) 580-00-50 Звонки, смс, Whatsapp, Viber

www.пойдемвсуд.рф

К ВАМ ПОЗВОНИЛИ ОТ МЕНЯ? ЭТО МОШЕННИКИ.

Втюрин Лев Сергеевич
Москва
Отзывов:1 539
Оставить отзыв
Ответов:6 004
09.04.2015 18:31

Здравствуйте!

Чтобы оценить риски нужно изучать документы и анализировать сделку вцелом.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь по тел.: + 7 967 246 68 65.

Втюрин Лев Сергеевич

г. Москва

Юрист
на сайте
Написать
Искендеров Эмиль Эльдарович
Серпухов
Отзывов:40 142
Оставить отзыв
Ответов:135 153
09.04.2015 22:51

Чем больше времени прошло с даты дарения, тем меньше рисков. Но, в-принципе, согласен с другими отвечающими: риск есть всегда, надо проверять все что можно

Личные консультации только на платной основе (исключений нет)

Адрес офиса: Московская обл., г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а

www.expert-jurist.ru

Сергей
Тверь
#5
12.04.2016 13:38

Я хотел бы приобрести земельный участок какие риски?

Лопин Михаил Александрович
Гороховец
Отзывов:118
Оставить отзыв
Ответов:324
13.04.2016 11:23

Здравствуйе Сергей!

По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

Особенности договора

1. Для договора обязательна письменная форма. Он должен быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).

2. Переход права собственности к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).

Существенные условия

Это условия, обязательные для договоров данного вида. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Без них договор будет считаться незаключенным.

Существенными условиями являются:

- данные, позволяющие определенно установить земельный участок, подлежащий передаче по договору (ст. 554 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках земельного участка:

1) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

2) описание местоположения границ земельного участка в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;

3) площадь земельного участка;

- условие о цене передаваемого земельного участка (п. п. 1, 3 ст. 555 ГК РФ).

Недействительными являются следующие условия договора купли-продажи земельного участка (п. 2 ст. 37 ЗК РФ):

- о праве продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;

- об ограничении дальнейшего распоряжения земельным участком, в том числе об ограничении на ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;

- об ограничении ответственности продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.

С уважением, М.А. Лопин

Е-mail: ma.lopin@yandex.ru

★★★★★
25.02.2015, 15:14
26
Регистрации прав собственности — какие риски возможны?
Какой способ расчета за объект недвижимости по договору купли-продажи минимизирует риски? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
29.06.2015, 17:02
36
Банкротство физлиц – возможности и риски
Как должник сможет объявить себя банкротом в соответствии с новым законом? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
24.07.2015, 17:50
5
Какие риски необходимо предусмотреть?
Какие риски должны быть предусмотрены, в каком порядке осуществляется сдача и приемка работ? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
19.10.2015, 16:14
7
Какие риски несут стороны?
Какие риски может понести плательщик алиментов, не оформив алиментное соглашение официально? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
28.10.2015, 17:58
16
Трудоустройство по договору подряда – в чем риски работника?
Чем гражданско-правовой договор отличается от трудового, какие риски возникают у гражданина? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
14.09.2015, 17:27
1
Какие риски возникают при заключении договора?
Какие правила должны быть соблюдены при заключении договора ренты, чтобы исключить риски? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
★★★★★
03.08.2016, 17:43
13
Страхование ипотечного жилья от риска утраты – что нужно знать?
По каким правилам осуществляется страхование заложенного имущества? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно...
Вопрос юристу 8 800 505 9111