Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 832 261
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Сельхоз назначение

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Сергей
Краснодар
#1
18.10.2016 19:03

Купил участок в 1 гектар сельхоз назначения, на котором находится действующая ЛЭП. В договоре купле-продажи ничего об этой линии нет. Могу ли я потребовать устранить эти столбы или брать за это аренду?

Назаренко Наталья Вячеславовна
Отзывов:1 150
Ответов:3 204
19.10.2016 02:06

То что в договоре купли-продажи о ЛЭП ничего не сказано, не свидетельствует, что ЛЭП стоит незаконно на Вашем участке. Вы можете написать обращение в сетевую организацию, чтобы получить ответ о законности расположения ЛЭП. При этом переустройство и вынос опор осуществляется за счет собственника. Кроме того, сейчас ложилась такая судебная практика, что если на момент покупки ЛЭП стояла на Вашем участке, то Вы знали о том, что участок по сути обременен, а значит судебных перспектив по выносу опор у Вас практически нет.

Анна
Москва
#2
17.08.2015 16:43

Какие сооружения и строения можно строить на землях сельхоз назначения, при разрешенном виде использования - Личное подсобное хозяйство? Есть ли какие-то особенности при эксплуатации такого участка?

Мышьяков Сергей Валериевич
Отзывов:38 074
Ответов:118 785
17.08.2015 16:48

Сооружения для проживания, для ведения хозяйства, подсобные помещения.

Email: myshyakovsv@yandex.ru

адвокат
Написать
Шук Павел Семенович
Отзывов:39 674
Ответов:105 165
17.08.2015 16:48

Можете строить ЛЮБЫЕ подсобные помещения.

УДАЧИ ВАМ

Любая проблема имеет решение. С уважением адвокат Шук П.С. тел 89103363995

e-mail pav-shuk@yandex.ru

Павел
Краснодар
#3
16.09.2015 14:26

Можно ли покупать домовладение в Крыму. Если дом сдан в эксплуатацию и есть правоустанавливающие документы, но выстроен на земле сельхоз назначения, присвоен кадастровый, участок не приватизирован.

адвокат
Написать
Мурашкин Вадим Алексеевич
Отзывов:602
Ответов:1 889
16.09.2015 14:27

Можно, но будет много трудностей связанных с ЗУ. Удачи Вам.

По вопросам юридической помощи обращайтесь с 9-00 до 21-00 ч. по телефону +7-918-999-16-30 или по эл. почте advocat7704@gmail.com

Гарик
Орловский
#4
29.04.2016 23:03

Скажите пожалуйста, какой штраф мне может грозить за то что земля сельхоз назначения не зарегистрирована в ФНС как КФХ и что бы можно сделать чтоб избежать штрафа до регистрации ИП.Заранее спасибо.

Костенко Олеся Владимировна
Отзывов:11 710
Ответов:31 518
29.04.2016 23:09

Ничего не грозит просто перерегистрироваться

С Уважением! Костенко Олеся Владимировна 89034570662, консультации по телефону платные.....

Маргарита Tpthcrfz
Краснодар
#5
05.09.2016 18:36

Хочу купить дом. Нашла. Но он не оформлен. Из документов только право на землю-месяц назад сделанное. Земли сельхоз назначения. Как можно это оформить под жилое, чтобы прописаться? Как долго это делается?

адвокат
Написать
Купченко Сергей Вячеславович
Отзывов:358
Ответов:937
05.09.2016 18:44

Для регистрации права собственности на объект в Росреестр нужно представить следующие документы:

- заявление на государственную регистрацию прав (п. 1 ст. 16 Закона N 122-ФЗ);

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (п. 1 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ);

- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанные документы запрашиваются Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит их самостоятельно (ст. ст. 51, 55 ГрК РФ; п. п. 1, 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).

Обратите внимание!

До 1 марта 2018 г. разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства (п. 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ в ред. Закона от 28.02.2015 N 20-ФЗ).

Адвокат Купченко Сергей Вячеславович, г. Краснодар, ул. Красная, 155/1, оф. 410.

тел. 8-961-532-82-60 www.advokat88-krasnodar.ru

адвокат
Написать
Гушкина Зоя Михайловна
Отзывов:3 817
Ответов:12 579
05.09.2016 20:07

Не рискуйте.

Постройка самовольная, с нарушением правил пользования землями сельхозназначения.

По иску администрации строение может быть снесено.

Вам могут отказать в регистрации права собственности на строение.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)

4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.

Для продолжения диалога -звоните

8-918-98-98-034, или пишите

на электронную почту: gushkinazm@mail.ru

Защита прав потребителей БЕСПЛАТНО

Карина
Москва
#6
10.06.2015 18:43

Может ли ооо взять в аренду земли сельхоз назначения (находятся в бессрочном пользовании у колхоза, который ликвидировался)? если да, то какое заявление необходимо написать и каково должно быть содержание?

адвокат
Написать
Буш Олег Валентинович
Отзывов:146
Ответов:590
10.06.2015 18:47

Здравствуйте. В аренду может сдавать имущество только собственник.

ВЯЧЕСЛАВ
Нижневартовск
#7
22.07.2015 19:46

Подведомственность иска об исключении земельного участка из категории сельхоз назначения из росреестра. Участок в аренде. Истец-упр. лесами ответчики администрация города и глава крестьян. Хоз-ва. СПАСИБО.

Зекрина Айсылу Аслямовна
Отзывов:36 113
Ответов:110 010
22.07.2015 19:48

Споры между юрлицами решаются в арбитражном суде.

Дополнительные консультации платные. Айсылу

Виктор Баринов
Красноярск
#8
14.03.2014 10:55

Нам с товарищами предлагают купить землю 1,5 га, в данный момент это земли сельхоз назначения. Мы хотим построить для себя небольшой поселок для ПМЖ. Можем мы эту землю сразу оформить для ИЖЗ?

Титова Татьяна Алексеевна
Отзывов:39 230
Ответов:93 542
14.03.2014 10:58

Если сможете перевести землю из сельхозназначения в поселковую - возможно. Но строить на данной земле - нельзя. Отказывайтесь от покупки

с уважением Титова Татьяна Алексеевна

Григорий
Новокузнецк
#9
21.06.2015 19:37

У меня есть 8 гиктар земли сельхоз назначения под личное подсобное хозяйство. Сколько стоит сотка или гектар такой земли. Г. Новокузнецк. В метрах 500 есть речка и метров 300 начинаются дачи.

юрист
на сайте
Написать
Парфенов Валерий Николаевич
Отзывов:39 725
Ответов:103 143
22.06.2015 01:09

Стоимость земли также зависит от местонахождения участка Лучше на счет стоимости вам узнать в КУМИ г.Новокузнецка

Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru

Татьяна
Мурманск
#10
01.10.2015 21:54

Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, возможно ли перевод земельного участка из одной категории (земли сельхоз назначения для ведения садоводства и огородничества) в другую? И как это сделать?

Плясунов Константин Андреевич
Отзывов:24 930
Ответов:118 893
01.10.2015 22:47

Здравствуйте.

Увы нет

При обращении ко мне за юридической поддержкой Вы можете быть уверены в решении Вашего вопроса. Переходите на мой сайт http://plyasunov-yurist.com

Вопрос юристу 8 800 505 9111