Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
3984
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
93
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже 5 875 153
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Ольга Александровна
Казань
#1
17.06.2014 09:58

Скажите пожалуйста хочу купить дачу домик в собственности, земля не приватизированная, могу ли я приватизировать землю если я уже учавствовала в приватизации квартиры?

Юрист
на сайте
Написать
Мингазов Юрий Саитгареевич
Казань
Отзывов:7 685
Оставить отзыв
Ответов:31 876
17.06.2014 10:01

Не приватизированную землю купить нельзя.

юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru

Светлана
Иваново
#2
05.07.2016 23:07

Ответьте на такой вопрос. Хочу купить дачу. В свидетельстве у продавца написано что дача зарегистрирована в поселке. А фактически это деревня а не поселок. Что делать?

Волочков Алексей Сергеевич
Москва
Отзывов:46
Оставить отзыв
Ответов:148
05.07.2016 23:14

в свидетельстве есть кадастровый номер вбейте его в публичную карту и увидете всю информацию по участку, скорее всего будет земли населенных пунктов и есть вид разрешенного использования

Юрист
на сайте
Написать
Лигостаева Антонина Васильевна
Ставрополь
Отзывов:55 047
Оставить отзыв
Ответов:192 204
05.07.2016 23:15

---Здравствуйте, что фактически. то и в свидетельстве о праве собственности. земли могут рядом располагаться. но иметь различное назначение. Всего хорошего.

С уважением. эл. почта lawasyesok@rambler.ru

Наталья
Черкесск
#3
09.02.2015 12:05

Я купила дачу на дачу только садоводческая книжка хозяина выписали новую на меня! Пока неоформила! Сказали что если до 15 марта неоформлю то она перейдет государству!

Калашников Владимир Валентинович
Пермь
Отзывов:46 931
Оставить отзыв
Ответов:157 774
09.02.2015 12:08

Нет, из за этого она не перейдет государству.

С уважением, Калашников Владимир Валентинович.

За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение

Исмаил
Апрелевка
#4
03.04.2015 10:04

Я купил дачу. Оформил на себя вчера узнаю что дачу еще раз перепродали другому человеку. И сейчас он является хозяином участка. Куда можно мне обратится за помощью.

Абраменко Александр Юрьевич
Москва
Отзывов:23 816
Оставить отзыв
Ответов:77 551
03.04.2015 10:11

Обратитесь в полицию по факту мошенничества. И в суд по расторжению договора и возврату денег.

ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные, обращайтесь. Я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru

Юрист
на сайте
Написать
Погосова Елена Александровна
Москва
Отзывов:4 646
Оставить отзыв
Ответов:17 712
03.04.2015 10:19

Вам необходимо с документами, прийти на очную консультацию к юристу. Надо разобраться, каким образом осуществлена двойная продажа, и так ли это на самом деле. Звоните, обсудим.

Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.

Адвокат
Написать
Соболев Кирилл Юрьевич
Москва
Отзывов:4 182
Оставить отзыв
Ответов:18 827
03.04.2015 10:54

Здравствуйте. Необходимо расторгать договор в судебном порядке.

Если нужна помощь - обращайтесь

Если нужна помощь - обращайтесь, положительная практика по данной категории дел имеется. Бесплатная консультация 8-968-450-01-43

sobkirill@mail.ru

Ольга
Железногорск
#5
20.02.2016 18:49

Хотим купить дачу но она не оформлена имеется только книжка дачника, можем ли мы сразу оформить как недвижимость, или нужно что бы прежние хозяева оформили на себя.

Смирнова Любовь Николаевна
Красноярск
Отзывов:8 981
Оставить отзыв
Ответов:29 582
20.02.2016 18:51

Да, чтобы купить, продавцы должны оформить сначала свое право собственности, а потому вы купите, как положено, по договору, с регистрацией перехода права.

Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск, тел. для записи на консультацию 8-904-8-95-81-31

Моисеев Владимир Николаевич
Уфа
Отзывов:13 686
Оставить отзыв
Ответов:41 453
20.02.2016 18:53

Уважаемая Ольга г.Железногорск !

Во-первых, продать или купить Дачу как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Кроме того, Купить - Продать Дачу как Объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.02.2016г

ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа

E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 917 425 00 50

Вопрос юристу 8 800 505 9111