8 800 505-92-64
Автор публикации
НИАН
Россия, г. Санкт-Петербург

Арендаторам квартир могут вернуть до 13% затраченных средств

просмотров: 22 542 | комментариев: 246

Минстрой разработал законопроект о налоговом вычете для арендаторов квартир. Получить налоговый вычет смогут только обладатели долгосрочных договоров. Об этом «Российской газете» сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Если законопроект примут, арендатор сможет вернуть 13% от средств за съём жилья. При этом арендный договор должен быть заключен на срок более 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре.

«Такие нормативные инициативы мы подготовили и в ближайшее время придем к Николаю Петровичу Николаеву, главе Комитета Госдумы по собственности, и Галине Петровне (Хованской), главе Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, за помощью и экспертной оценкой», — сообщил Никита Стасишин.

Минстрой рассчитывает, что возврат части средств будет способствовать выводу из тени доходов от нелегальной аренды квартир.

Сейчас вернуть уплаченный НДФЛ могут покупатели квартир с 2 миллионов рублей, то есть не более 260 тысяч рублей.

Аренда и наем жилья – как платить налоги?

+27 / -33

Если проект примут, Вы будете снимать или сдавать квартиру по закону?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Обсуждение по теме: Арендаторам квартир могут вернуть до 13% затраченных средств
Игорь г. Азов
Рейтинг:  1316260 11 место Подписаться

Это хорошо что могут вернуть . Но есть одно но - кто сдает в аренду будет-ли он официально оформлять договор аренды.И второе нужно официальное трудоустройство. А так получается хорошо тем у кого все хорошо.

Комментировать
+142 / -1

Получается два НО, а не одно

Замысел государства прост: "взять на карандаш" сдаваемые квартиры и контролировать процесс (если вдруг перестают поступать декларации от гражданина, можно назначить проверку, обнаружить факт сдачи в наем и применить все полагающиеся штрафы).

Даже если примут такой законопроект, эффект будет весьма слабым. Наймодатели будут предлагать договоры на срок 11 месяцев и уклоняться от регистрации, либо будут сразу перекладывать сумму НДФЛ на нанимателей, а те начнут искать менее дорогие варианты ...

В целом, "что совой об пень, что пнем об сову - все равно сове больно" ...., "сова", в данном случае, это бюджет

Комментировать
+31 / 0

Так уже давно почти никто из арендодателей не заключает договора сроком более 11 мес. Геморрою намного больше, а толку мало. На самом деле если бы закон защищал арендодателей, то они бы сами шли регистрироваться. А так сдал квартиру , зарегестрировал все, заплатил налог. А жилец съехал и оставил разбитую квартиру. Никто жильца искать не будет, даже если решение суда будет о взыскании.

Комментировать
+33 / 0

Я не поняла в чем прикол? Арендодатель будет платить государству со сдаваемой квартиры 13% подох налога, а квартиросъемщику вернут эти 13%

Комментировать
+29 / 0

Привет, там еще за кадром с арендодателя хотят иметь патент на сдачу жилья, приравнять к ИП.

Комментировать
+11 / -2

Да кстати, забыл добавить. Зарегистрированный договор аренды на квартиру - это по сути обременение. Это означает что помимо налога будет Геморой со снятием этого обременения. Т.е. Уехал вдруг молча арендатор и оставил разбитую квартиру- так по сути арендодатель не сможет заключить другой договор аренды - потому что старый хрен расторгнешь в одностороннем порядке и в росреестре с регистрации не снимешь. И по факту арендодатель останется с убитой квартирой ждать годок - другой пока договор не закончиться.

Комментировать
+36 / -1

Так можно узнать, кто сдает квартиры.

Комментировать
+5 / -2

Про сову понравилось! Действительно, какая-то сомнительная выгода для государства.

Комментировать
+8 / -1

Рассчитано, что не каждый будет подавать на возврат, как с медикаментами, больше мороки, время много тратить, ведб если электронно, это сделать нельзя, можно письмом или лично

Комментировать
+7 / 0

Ничего не выйдет. Большинство договора не заключает и заключать не будет. Депутатам, прежде, чем что-то предлагать, неплохо бы шевельнуть единственной извилиной.

Комментировать
+25 / 0

Государство ничего не вернет, а хозяева вас выставят за дверь.То есть , по этому закону выходит: донеси на своего хозяина квартиры, и через год будет тебе счастье! Не будет!

Комментировать
+25 / 0
Показать все комментарии (20)
Светлана г. Севастополь
Рейтинг:  9693 0 место Подписаться

Очередной разводняк...

Комментировать
+73 / -3
Кристина г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  17585 0 место Подписаться

То есть арендодатель будет оформлять официальный договор и платить налог, чтобы арендатору вернули 13%??? Скорее они просто договорятся о более низкой цене, с учетом этого маразма. И то только в тех городах, где предложений больше, чем желающих снять квартиру, потому что спрос рождает предложение.

Комментировать
+136 / 0

или арендодатель просто откажет в аренде. Зачем ему снижать ценник из-за одного желающего вернуть 13%

Комментировать
+12 / 0

Они договорятся о более Высокой цене!

Комментировать
+6 / 0

В принципе, разумно

Один отдаст эти "лишние" деньги, другой их получит - уровень оплаты остается прежним и оба чисты перед законом

Нужно подумать

Комментировать
+1 / -4

Что вы ерунду то мелите. Даже если кто то там с кем то договорится, то этот их договор о любой стоимости Аренды не исключает возможности арендатору подать на вычет с любой суммы! Ему даже выгоднее будет вернуть с большей суммы вычет) никакие договорные отношения о меньшей или большей сумме аренды не препятствуют вновь обратиться за вычетом того же арендатора

Комментировать
+3 / -6

Один отдаст, другой получит,а где интерес третьего

Комментировать
+9 / 0

В нашей стране все бы платили налоги если бы они были соизмеримы с доходами.

Комментировать
+45 / -2

Получат не все , в этом интерес

Комментировать
+6 / 0
Ирина на сайте
подписаться

А он эти денежки по банкам американским погоняет, подзаработает %ки

Комментировать
+5 / 0
Дмитрий г. Самара
Рейтинг:  1103 0 место Подписаться

Будет так же как с возвращением денег сиротам без квартир, снимающим жильё - короче тупо кто-то там наверху попилит на этом

Комментировать
+57 / 0
Валентина г. Калининград
Рейтинг:  25692 0 место Подписаться

А как считать неприватизированное жильё?Оно же тоже находится В аренде!

Комментировать
+44 / 0

ошибку исправьте)))

Комментировать
+8 / -2
Лалезар г. Каспийск
Рейтинг:  7375 0 место Подписаться

я читаю это правильно потому что я на работе смотрю за 47 детми то есть воспитатель получаю 8000 у меня удерживают 13 процентов плюс 1 проц профсоюз сдают квартиры 15000 т никакой процент ни платят это справедливо разве

Комментировать
+7 / -55

Вот из-за таких как вы, согласных работать за похлёбку, у народа и зарплаты низкие. А ещё чебуреков путинский режим навёз, которые рабочие места у россиян забирают.

Комментировать
+16 / -2

Справедливо, попробуйте, купите сами квартиру на свои деньги и сдавайте. Можно подумать им квартиры с неба упали. Кроме того люди уже платят налог на имущество.

Комментировать
+19 / -2

Имено упали. Кому то государство по 5 квартир далю А кто то в комнате с двумя детьми живёт, и ни чего не светит от государство. И постояно думаеш ЗАЧЕМ Я РОДИЛА ДЕТЕЙ, НА МУКИ?

Комментировать
+5 / -16

Да, у кого лишних квартир много они в шоколаде. А у кого то ни чего.Если я знала что будет такая жизнь, у кого то всё, у многих ни чего. Отматать жизнь назад вообще рожать не стала. Не смогу смотреть как они не живут а существуют.А советы мы все давать умеем, я не исключение. А воплотить этм советы в жизнь не возможно.

Комментировать
+8 / -8

Вот и "читайте" дальше. Вас никто не засталял ни детей рожать,ни воспитателем работать. Каждый выбирает свой путь сам. А судя по вашим постам другие виноваты, что у вас ничего нет, только дети и вы воспитатель. Ах да,и воспитатель точно не 8000 получает. Вот нянечка, вернее младший воспитатель возможно.

Комментировать
+11 / -8

Наталья, в Воронеже воспитатель д/сада получает 9000 руб. А у Вас сколько?

Комментировать
+3 / 0

а почему ,предположим, я должна сдавать жилье вам за 2000? И да, к слову, я плачу налог За то, что сдаю квартиру в аренду.

Естественно, я поставлю сумму, среднюю по рынку.

и если бы у вас была возможность, вы бы пошли на более высокооплачиваемую работу.

Комментировать
+7 / -2

очередная лужайка?

думать раньше надо было.

Комментировать
+4 / 0

Милая, приезжайте к нам на Колыму, квартир море, работы еще больше, милости просим)

Комментировать
+14 / 0

социальное жилье не пробывали получить?

дальше, многие квартиры достаются по наследству. От бабушек-дедушек.

Комментировать
+5 / 0
Показать все комментарии (26)

Очень интересно. Моя внучка не работала перед декретным отпуском, одна растит двух девочек и снимает жилье. Помогаем ей. И никакой хозяин жилья не согласится оформлять договор найма жилья в госреестре. Его тут же обложат налогом.Так что ничего из этой затеи не получится. Это надо найти дурака, который захочет помочь квартиросъемщику с возвратом денг за счет этого хозяина. Парадокс!!

Комментировать
+139 / -1

я оформлю.

Но не возьму вашу внучку.

Комментировать
+3 / -6

Думаю, арендодатель и арендатор предпочтут договариваться между собой. И правильно сделают!

Комментировать
+8 / 0

А у нас в стране уже 18 лет такая политика - у одного нищего отобрать и ещё более нищему отдать.

Комментировать
+23 / -3

А меня возьмёте? Какие у вас критерии отбора?

Комментировать
+5 / 0

Вы все правильно написали-еще один закон, который не будет работать.

Комментировать
+38 / 0

........ у одного нищего отобрать и ещё более нищему отдать. Это же только обещание отдать, а в обсуждении народ уже руки подставил и ждет, впрочем, как всегда, будет ждать кусочек от "поделенного" при этом ничего сам делать не будет. Глубоко вросло - Иван

царевич на печи, щука из проруби и т.д..... зачем тратить калории, удачи вам.

Комментировать
+11 / 0

не беру одиночек с детьми без работы.

Потому что начинается “родители заболели, заплачу потом” и не платят.

И выставить за дверь в случае неуплаты в 3-4 месяца проблематично.

Комментировать
+8 / -6
Обсуждение:
Поделитесь этой статьёй: