8 800 505-92-64

Ставки по ипотеке снизят до 7%

Автор публикации
НИАН
Россия, г. Санкт-Петербург
просмотров: 13 373 | комментариев: 429

Председатель правления Сбербанка Герман Греф рассказал, что банку понадобится не более двух лет для снижения ставки по ипотечным кредитам до 7%, пишет RT.

Таким образом, Греф отреагировал на заявление президента, сделанное им в послании Федеральному Собранию 1 марта 2018 года о необходимости достичь соответствующих показателей.

5 февраля агентство Newinform сообщало, что эксперты прогнозируют снижение ипотечной ставки до 8,5% в России в 2018 году, а также увеличение спроса среди потребителей на первичном рынке жилых объектов.

+176 / -22

А Вы бы оформили ипотеку под 7%?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Обсуждение по теме: Ставки по ипотеке снизят до 7%
Роман г. Пермь
Рейтинг:  1474182 6 место Подписаться

при ставке рефинансирования в 7,5 %? Т.е. банк будет себе в убыток что ли работать - 0,5%? Кого они дурачат?

Забыл - ВЫБОРЫ же...

Комментировать
+117 / -3

Ни один банк не будет существовать, если у него нет прибыли. ЦБ дает каждому коммерческому банку делать на гражданах деньги, по сути зарабатывать на потребностях людей.

Греф конечно "вор авторитетный", но долго дурачить он не сможет, люди по-тихоньку начинают осмысливать происходящее в стране и возможно скоро вообще перестанут платить кредиты )))

Комментировать
+155 / -1

Заманивают народ в кабалу.Да и без проигрышный вариант.Платил и если что то есть забрать.

Комментировать
+69 / -2

НЕ ВЕРЮ!!!!!

Комментировать
+70 / -3

Когда не веришь выходит

Комментировать
+28 / -2

Они же пишут в 2018 - 8,5%, а только через два года до 7%.

Комментировать
+49 / -2

Разница все равно маленькая!!!

Комментировать
+41 / -3
ЕвгЮр на сайте
подписаться

19.12.2017 Газета .ру

Перед Скорыми Выборами Власть Ну Просто Активно Начала Бурную Деятельность По Разным Направлениям ! Они Же Ведь Работают для Простого Народа ! А Что Же Вы , Власть , До Этого Не Думали Шесть лет , и Ранее ? А тут Вдруг Озаботились , и Деньги Вдруг Стали Выискиваться по "Сусекам" на Разные Направления ! Мда . А Пройдут Выборы ?

История трехлетней давности, когда в ночь с 16 на 17 декабря 2014 года Центробанк поднял ключевую ставку с 10,5 до 17%, почти позади для рынка ипотеки и строительной отрасти. На декабрьском заседании в этом году регулятор снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 7,75%. При этом эксперты прогнозируют, что в следующем году Центробанк продолжит курс на снижение ключевой ставки, что позволит банкам уменьшить размер ипотечных ставок и увеличить спрос со стороны покупателей.ё

«Ипотечный рынок продолжает расти. Основным фактором является снижение ставок», — заметил Андрей Осипов, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ.

С учетом итогов декабрьского заседания Центробанка игроки рынка недвижимости ожидают, что банки продолжат снижать ипотечные ставки.

«Хотя следующее заседание Банка России, на котором возможно очередное снижение ключевой ставки, запланировано на 9 февраля 2018 года, основные ипотечные кредиторы уже сейчас будут корректировать ценовые параметры своих продуктов с учетом ожиданий дальнейшего снижения ключевой ставки», — прогнозируют в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам Группы ПСН считает, что все-таки ставки начнут падать со следующего года. Она прогнозирует, что в начале будущего года ставки могут уменьшиться еще на 0,3п.п. «Это должно позитивно повлиять на отрасль, в первую очередь на потребительский спрос», — сказала эксперт.

По данным специалистов ГК «Гранель», снижение годовой процентной ставки по ипотечному кредиту на 1п.п. показывает рост продаж на 5-6%.

На протяжении всего года банки снижали ставки, в некоторых случаях, это было сделано на перспективу, до решения регулятора. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по выданным кредитам с начала года на 1 ноября 2014 составляла 12,3%, то в этом году за аналогичный период показатель составил 10,9%.

«В октябре средняя ставка по выданным кредитам составила 9,95%, а ставки предложения основных кредиторов начинаются от 9-9,5%», — обращают внимание в АИЖК. По данным агентства, такой размер ставки на 2,5-3 п.п. ниже уровня 2014 года при сопоставимом уровне ключевой ставки.В 2018 году ипотечные ставки могут еще снизиться, но не более, чем до 8%-8,5% прогнозирует Татьяна Власова, начальник отдела ипотеки ГК «Инград».

Объем предоставленных ипотечных кредитов на 1 ноября в этом году по сравнению с аналогичным периодом за прошлый год вырос на 7%. Если три года назад Центробанк зафиксировал выдачи на уровне 1,4 трлн рублей, то сегодня речь идет о более, чем 1,5 трлн рублей.

Как ранее уже прогнозировал генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник, по итогам года может быть выдано кредитов на сумму не менее 1,8 трлн рублей, что соответствует уровню 2014 года. В прошлом году за 12 месяцев было выдано 1,4 трлн рублей. Если прогноз оправдается, то прирост к прошлому году составит 28%. А вот 2015 год был провальным. Тогда было выдано всего 1,1 трлн рублей за весь год, а средняя ставка по ипотеке на конец года находилась на уровне 13,3%.

По оценке министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, в текущем году будет выдано ипотечных кредитов на сумму 1,9-2 трлн. рублей. Об этом он рассказал журналистам во вторник.

«И этот, и следующий годы станут рекордными по объему ипотеки в России. По нашим оценкам, по итогам 2017 г. в стране будет выдано ипотеки в объеме более 1,8 трлн руб., а портфель превысит рубеж в 5 трлн руб. В следующем году объемы выдачи ипотеки превысят 2,2 трлн руб., а портфель приблизится к отметке в 6 трлн руб.», — говорит Осипов из ВТБ.

Сегодня доля ипотеки в общей структуре продаж застройщиков в среднем составляет 50-60%. При этом увеличение спроса на ипотеку отмечают как застройщики, так и банки.

Например, по данным ВТБ, рост спроса на ипотечные кредиты группы по итогам 2017 года по сравнению с 2016 годом составит порядка 30%.

Заметно меняется и портрет покупателя квартиры в ипотеку. Сегодня покупатель помолодел, говорят застройщики. Речь идет как о тех, кто берет ипотеку на вторую квартиру, а также о молодых людях возрастом от 25 лет, которые приезжают в столицу с намерением жить и зарабатывать здесь. Кроме того, высок процент молодых семей, которые решают приобрести собственное жилье.

По словам, Алексея Новикова, руководителя ипотечного центра Est-a-Tet, средняя стоимость квартиры в Москве сегодня составляет 6,5 млн рублей, а средняя сумма кредита – 5 млн рублей. При этом обычно люди приходят в банк с первоначальным взносом в 20-25%, но планка в кредитных организациях может быть и ниже. «В таком случае ежемесячные выплаты будут в районе 40 тыс. рублей, а средняя ставка – 9,5%», — говорит Новиков.

Напомним, ранее президент России Владимир Путин дал правительству поручение, которое подразумевает субсидирование ипотечной ставки семьям, в которых с 1 января 2018 года появится второй или третий ребенок, на уровне 6%. По словам Власовой из ГК «Инград», это, в частности, поддержит ипотечное кредитование на новостройки.

По словам главы Минстроя Михаила Меня, акцент в новой льготной программе сделан на покупку жилья на первичном рынке. «Важно поддерживать новое строительство. Для нас важна помимо поддержки людей и поддержка отрасли, поскольку снижение ввода жилья может потенциально привести к росту цен», — сказал министр.

В АИЖК привели результаты исследования, согласно которым около 80% российских семей, планирующих в ближайшие 5 лет купить жилье, готовы приобрести квартиры в новостройках. Таким образом, предложенная президентом программа субсидирования ставок по ипотеке ориентирована на предоставление семьям возможности не просто приобрести жилье, а качественно улучшить свои жилищные условия.

Программа поддержки семей с детьми за счет предоставления им сниженной процентной ставки по ипотечным кредитам делает жилье доступнее. Предлагаемая программа позволит семьям ежемесячно экономить 4,3 тыс. рублей в месяц (более 20% месячного платежа) по среднему кредиту (1,84 млн рублей, 15 лет, ставка снижается с 10% до 6%) – платеж снижается с 19,8 тыс. руб. до 15,5 тыс. руб. За 3 года экономия составит 155 тыс. рублей, подсчитали в АИЖК.

Комментировать
+49 / -6

Да какая к черту разница под какие проценты??? Даже без процентов столько на четсню зарплату трудяга никогда не заработает!!! Бред всего! Квартиру РФ аборигенам надо давать гражданам достигшим 25 лет, нуждающимся или молодоженам только потому, что они здесь живут и им именно им строить счастливое будущее в этой стране!!! А не разводить бомжатники,хоспесы и черных риэлторов!!! Каждый гражданин РФ имеет право на собственное жилье, а не на покупку собственного жилья! Купи-продай - это дело личное! А жилье предоставить - это обязаннось государства!!! И это право конституционное право нам гарантированно!!!

Комментировать
+155 / -5

За первый год заплатил 360 т.р., из них проценты - 260 т.р. при 11.9%. ипотеке Т.е. первые годы берут больше 150% процентов за каждый выданный рубль. Ну, при 7% ипотеке будут брать 100%. Да, потом процент упадет, но никто же не планирует реально ничего на 10 лет сейчас, там либо ишак умрет, либо эмир свалит с деньгами куда-нибудь. Да и новые клиенты в эту пирамиду постоянно вынуждены приходить - квартиры всем нужны, тем более динамика населения растет.

Комментировать
+74 / -2

Я тоже считаю, что государство должно своих граждан обеспечивать жильем. Ведь детей мы рожаем нитолько для себя, но и для государства. Наши дети -это будущие защитники нашего государства. Так пусть и государство обеспечит им достойную жизнь. А то полжизни работают на ипотеку, а ещё ведь на что-то эту квартиру надо благоустроить. Да ещё детей надо обеспечить всем необходимым. Вот и получается, что люди брошены государством на самовыживание. А все эти мизерные надбавки от государства - это капля в море для простого народа.

Комментировать
+95 / -3
Показать все комментарии (57)
Игорь г. Азов
Рейтинг:  1315533 11 место Подписаться

Но да тема у них ах.Снизить кредит под объекты-чтобы потом если что отжать.

Комментировать
+29 / -3
Елена г. Псков На сайте
Рейтинг:  1143748 16 место Подписаться

НИАНПишет 01.03.2018 в 17:55
снижения ставки по ипотечным кредитам до 7%,

Сейчас доходы молодых семей таковы, ЧТО ИМ И БЕСПРОЦЕНТНЫЙ КРЕДИТ БУДЕТ ПОГАСИТЬ СЛОЖНО!

Комментировать
+77 / -3

О какой покупке квартиры (даже в беспроцентный кредит) может идти речь, если совокупный доход семьи из 3 человек (2 родителя и ребенок) 30 тыс.руб.?????

В программу "молодой семье доступное жилье" вступали только дети очень обеспеченных родителей, т.к. остальные просто не могли платить сколько было нужно по программе.

В нашей стране все только для богатых. А бедным говорят - "ваши родители ведь получали бесплатные квартиры, вот с них и требуйте".

Комментировать
+44 / -3

А кем и где работают эти двое родителей?

Комментировать
+6 / -5

В Костроме сын у меня работает, пашет, жена на заводе тоже, а зарплата мизер. Какая ипотека, дети...ЮЖить сложно, кредит взл, все- петля, заплатил, квартиру в 7000 заплатил и все....

Комментировать
+3 / 0
Татьяна г. Ростов-на-Дону На сайте
Рейтинг:  295120 87 место Подписаться

Пусть понижают, может кто и возьмёт!

Комментировать
+27 / -3
Фёдор г. Калининград На сайте
Рейтинг:  254986 97 место Подписаться

Буквально несколько дней назад в бегущей строке:

после санации нескольких банков

ДОЛЯ ГОСУДАРСТВА достигла (не соврать-бы в десятых) 66,4 %

Комментировать
+20 / -2
Любовь Николаевна г. Невинномысск
Рейтинг:  4231616 1 место Подписаться

По-моему, это так и останется невыполненным обещанием. Перед выборами чего только не обещают. Народ совсем разуверился.

Комментировать
+31 / -2
Любовь г. Тверь
Рейтинг:  216484 112 место Подписаться

Цены на недвижимость падают, инфляция. Спрос растет. Доходы по вкладам уменьшаются. Агрессивнее долги получать приступили. Пытаются свой кусок пирога удержать. И не 7% а от 7%)))

Комментировать
+27 / -2
Анастасия г. Петропавловск-Камчатский
Рейтинг:  33759 0 место Подписаться

Как сказал Достоевский: - НЕ ВЕРЮ

Комментировать
+22 / -6

Достоевский??? Вроде как Станиславский...)))

Комментировать
+29 / -2

Станиславский.

Комментировать
+25 / -1
Владимир г. Уфа
Рейтинг:  13690 0 место Подписаться

Еще не всех загнали в кабалу. Надо чем-то соблазнить. Ни один банк себе в убыток работать не будет!

Комментировать
+29 / -2
Обсуждение:
Поделитесь этой статьёй: