Написать
Подписаться
Задано вопросов 8, из них VIP - 3
Москва, 05.04.2025, 14:30

Имеется гараж, который принадлежал моему дедушке, но правоустанавливающий документ на основании которого он был передан ему утерян. Или его не было. Не могу сказать точно. Согласно справки из БТИ, в строке собственник так-же числится мой дедуля, но в строке правоустанавливающий документ, написано-отсутствует. Дедуля покинул этот мир в 1998 году, и гаражем продолжил пользоваться папуля. Но должным образом на себя его не переоформил. Папуля покинул этот мир в 2023 г, я вступила в наследство, но гараж в наследственную массу не включила т.к.попросту не поняла как это сделать. Пересмотрев дома копну документов, я нашла книжку об уплате дедушкой взносов на гаражный кооператив, это единственное что сейчас есть у меня на руках. В данный момент гаражного кооператива там нет, земля принадлежит администрации города. Подскажите, гараж наследуется фактически, как квартира например? Если папуля, после ухода дедули продолжил пользоваться гаражем, это считается что папа фактически принял его в наследство? Ну и самый главный вопрос сейчас, как во всей этой неразберихе, мне переоформить должным образом гараж на себя. Слышала так-же про гаражную амнистию, но тоже не совсем понимаю что делать, как делать и куда обращаться. Спасибо.

Ответить

Нотариус Вам тут не поможет, только через суд. Для гаражной амнистии можно обойтись и без правоустанавливающего документа, например подключение к коммуникациям (тепло, вода), разные моменты есть. Нужно конкретнее ситуацию изучать.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Петрозаводск, 25.03.2025, 15:04

Здравствуйте хочу подать заявление на банкротство через МФЦ у меня сейчас идёт исполнительное производство и в бланке заявления о банкротстве нужно писать номер исполнительного производства и долг по нему или всё-таки надо искать старый договора займов 14:55

Ответить

Здравствуйте. Пока исполнительное производство не окончено за невозможностью взыскания - Вы никак под условия банкротства через МФЦ не подходите.

Я как мать одиночка без дохода

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Брянск, 25.03.2025, 14:45

Добрый день. Ребенка 12 лет поставили на учёт. В какие структуры подавать апелляционную жалобу?

Ответить

Здравствуйте. Это не апелляционная жалоба конечно. Вы наверное имеете в виду профилактический учёт? Если ставили в ПДН - можете подать жалобу в районную комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав (можно также в региональную). Плюс в прокуратуру района, т.к. она за подобными вопросами надзирает.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 21.03.2025, 12:43

Здравствуйте! Участник СВО, уволен по ранению, но при оформлении документов для выплат по ранению для страховой компании "СОГАЗ," выяснилось, что у меня отсутствует справки с госпиталя о тяжести ранения (тяжелое, легкое) (Форма 9, и форма 11) Как составить запрос на выдачу дубликата (ксерокопии) данных справок? И выдадут ли их.

Ответить

Здравствуйте. Если конкретно - обратитесь за содействием в свой военкомат, через них нужно направить запрос на получение данных справок в ВЧ, где служили. А вообще это забота командования ВЧ, а не Ваша, это они с согазовцами взаимодействовать должны. Если что-то не получается - направляйте жалобы в военную прокуратуру и Единый расчетный центр при Минобороны.

Симферополь, 20.03.2025, 09:42

Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. У мужа был дом, он умер но из документов есть только договор купли продажи, в бти он не оформлен. Что мне нужно сделать чтобы оформить дом на себя?

Ответить

Здравствуйте. Такой вопрос решается только в судебном порядке. Проще будет, если домом владели более 15 лет, тогда право собственности признается через суд по приобретательной давности. Можно также идти по пути признания через суд фактического принятия наследства. После признания права собственности уже можно будет внести сведения в единый гос.реестр недвижимости.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 20.03.2025, 09:39

Можно ли возложить оплату госпошлины на ответчика указав на это в иске?

Ответить

Естественно можно. Статья 98 ГПК РФ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Донецк, 20.03.2025, 09:40

Действует ли в настоящее время? Статья 51. Основания увольнения с военной службы. Пункт е.1) в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, наказания в виде лишения свободы условно за преступление, совершенное умышленно.

Ответить

Здравствуйте. Как верно указал коллега, в период частичной мобилизации применяется Указ Президента РФ № 647, а не ст. 51 Федерального закона о военной службе. Но в Указе вступление в силу приговора тоже является основанием для увольнения, там нет оговорки, что наказание только в виде реального лишения свободы, а не условного. Хотя командование ВЧ может это игнорировать, в таком случае жалоба в военную прокуратуру, если не поможет - иск в суд.

Ульяновск, 16.03.2025, 12:55

Нужно написать жалобу на постановление районного суда в областной в порядке 125 упк о неприкосновенности жилища. Цена?

Ответить

Здравствуйте. Суть хотя бы ситуации изложите.

В мое отсутствие в мою квартиру заходят посторонние люди. Проищгдверей сделал дубликат ключей незаконно. Су СК отказывается принимать заявление, хотя есть видеозаписи. В регионе в Ульяновской области все схвачено, всем запрещают заводить дело, потому что я мешаю высокопоставленным лицам.Районный суд отказал, хочу обжаловать в областном суде ответ СУ СК об отказе в возбуждении дела и проведении экспертизы видеозаписей.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ульяновск, 11.03.2025, 21:48

Здравствуйте у мамы сарай в поселке построен ее отцом в 60-70 годы находится в непосредственной близости с памятной аллей Про документы мы ничего не знаем Можно ли избежать снос сарая если он самострой и отгородить забором и узаконить по дачеой амнистии Сарай находится на придвововой территории 2 эт.дома там много сараев (в нем имеется погреб)

Ответить

Здравствуйте. Тут необходимо ситуацию изучать. Не всё походит под дачную амнистию. В то же время и всё под снос не может идти как самовольная постройка, т.к. в советские годы были совсем другие требования.

Новосибирск, 03.03.2025, 10:46

Может ли Феникс прислать копию искового заявления мне, как ответчику. А в суд его так и не направить. Вторую неделю ничего в суд не поступало. Сколько необходимо ждать? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. У меня в практике похожий случай был - коллектор ответчику копию иска тоже прислал, а в суд иск месяца через три только поступил. То ли тактика такая (психология), то ли забыли :)

Екатеринбург, 14.02.2025, 10:02

Кому подсудно дело по ст. 173.2 ук?

Ответить

Подсудно? Рассматривает мировой суд, ст. 31 УПК РФ.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Чита, 07.02.2025, 06:40

Здравствуйте! Апелляционный суд отменил постановление мирового суда о признании меня виновной по ст. 5.61. КоАП РФ (оскорбление) ввиду отсутствия состава административного правонарушения. Может ли в таком случае потерпевшая предъявить мне иск о компенсации морального вреда за оскорбление? Именно это и произошло. Несмотря на отмену постановления мирового суда, в суде по моральному вреду опять проводилось рассмотрение дела по оскорблению, потерпевшая привела в суд других свидетелей.

Ответить

Здравствуйте. Потерпевшая иск вправе предъявить в любом случае, она в это не ограничена. Другое дело, что Вы будете опираться на факт прекращения административного дела именно в связи с отсутствием состава, а не за истечением срока привлечения. То есть у Вас позиция выигрышная.

Решение районного суда еще не изготовлено, на руках у меня его нет. Чем мотивирован моральный вред пока не знаю. Судье было предъявлено решение суда об отмене постановления мирового судьи.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Липецк, 06.02.2025, 19:42

Здравствуйте. В какой суд подает исковое заявление МФО и коллекторы

Ответить

Здравствуйте. По ГПК РФ общее правило - подавать по месту жительства ответчика (должника), но МФО теперь обычно мелким шрифтом в договорах займа прописывают так называемую договорную территориальную подсудность и подают иски по месту своего нахождения, а должники про это естественно даже не знают, пока приставы взыскание не начнут..

Задано вопросов 9, из них VIP - 5
Москва, 03.02.2025, 09:59

В мае 24 года вынесли заключение в военкомате, категория В. И отправили мои документы в Москву для списания. (Диагноз-гипертоническая болезнь 1 ст.) До сегодняшнего момента документы ещё не готовы (ссылаются на то,что не успевают обрабатывать всех). Сегодня узнал, что внесли поправки в расписание болезней и мой диагноз теперь попадает под категорию Б 3-годен. Вопрос, в весеннем призыве я буду заново проходить мед. осведительствование, либо вернут документы с области и сразу отправят на службу, либо я ещё прохожу по "старом" списке расписании болезней?

Ответить

Здравствуйте. А что именно Вы сегодня узнали про поправки?! Последние сколько-нибудь значимые изменения в Расписание болезней (приложение к Положению о военно-врачебной экспертизе, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.2013 № 565) вносились вообще-то в апреле 2024 г.

Задано вопросов 24, из них VIP - 13
Орёл, 25.01.2025, 14:54

Здравствуйте! Мне нужна помощь в составлении иска в суд для признания моей бабушки недееспособной. Бабушка 1937 года рождения, есть инвалидность 2 группы по психиатрическому заболеванию. При подачи иска на недееспособность нужно ли оформлять опекунство? Ранее мой отец ухаживал за ней, а сейчас мой отец болен и не может этого делать. Я живу в другом городе и одна воспитываю 5 детей, включая ребёнка инвалида. В какой суд подается иск? В районный? Быстро ли это проходит если человек имеет диагноЗ? на данный момент находится дома, никаких доверенностей не подписывает, паспорт забрали с трудом, выписок никаких нет, если только суд сам запросит в диспансере где она состоит на учёте. Территориально проживает в городе Москва.

Ответить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. Порядок признания лица недееспособным урегулирован в главе 31 ГПК РФ. Дела этой категории рассматривает суд. Согласно ст. 283 ГПК РФ судебно-психиатрическая экспертиза назначается в обязательном порядке ещё в самом начале рассмотрения дела, на стадии подготовки. Поэтом именно из-за экспертизы процесс может растянуться по времени (как правило помещают в стационар психиатрический для обследования). Вопрос с опекунством решается в этом же судебном разбирательстве. По делу даёт заключение прокурор.

Вы можете помочь составить иск за вознаграждение?

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саратов, 21.01.2025, 09:17

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, должен ли пристав снимать аресты при возбуждении внесудебного банкротства?

Ответить

Здравствуйте. Естественно должен, ведь до начала процедуры банкротства приставом прекращены все исполнительные производства, что влечёт и отмену обеспечительных мер, включая арест, запрет регистрационных действий.

Пользователь 9111.ru
Красноярск, 21.01.2025, 09:10

16 декабря подал два административных иска через общественную приемну. По одному иску вынесено решение 15 января. Сегодня узнал, что мол 16 декабря не зарегистрирован административный иск. Мне подать жалобу на принимавшего и того кто дежурил сегодня (это либо помощник судьи или секретарь дежурного судьи) в квалификационную или председателю суда жалобу?

Ответить

Жалобу такую можете конечно подать, но получится она бестолковая, никакого результата не будет. Нужно либо при подаче документов в суд фиксировать это на втором экземпляре, либо направлять заказным письмом с уведомлением (и лучше с описью вложения).

Задано вопросов 61, из них VIP - 10
Набережные Челны, 21.01.2025, 08:31

Здравствуйте! Являюсь ИП. Как ИП был оформлен кредитный договор с банком, просрочку допустил и банк подает в городской суд. Скажите пожалуйста, правомерно ли это? Вроде организации должны судиться в арбитражном суде. Если возможно ссылку на статьи, чтобы перенести дело в арбитраж. Спасибо

Ответить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. Если Вы привлекали кредит именно как предприниматель и на коммерческие цели - в силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ данный спор будет относиться к компетенции арбитражного суда (как экономический спор), то есть суд общей юрисдикции должен вернуть иск. Если же цели сугубо потребительские - дело рассмотрит городской суд.

Задано вопросов 11, из них VIP - 11
Курск, 15.01.2025, 09:16

Добрый день. Оплату по договору аренды помещения производило третье лицо несколько раз. В платежных поручениях не указано за кого производились платежи. Мы знаем, но знаем без документального обоснования. Платежи разносились на арендатора, с кем заключен договор. Арендатор принес письмо, о том, что платежи за аренду по договору... произодятся третьим лицом... Достаточно ли этого?

Ответить

Здравствуйте. С одной стороны, положения статьи 313 ГК РФ позволяют принимать оплату аренды от третьего лица вполне легально. При этом конечно желательно чёткое отражение с его стороны назначения перевода в платежном поручении, с указанием реквизита. Оптимально, если оплата третьими лицами вообще предусмотрена самим договором аренды.

С другой стороны, на практике многие организации-арендодатели избегают подобных схем и настаивают на внесении платежей непосредственно арендатором и только безналичным путём. Это связано с взаимодействием с налоговыми органами, которые в ряде случаев очень жёстко контролируют сферу арендных правоотношений, т.к. в конечном итоге от этого зависит налогооблагаемая база налога на прибыль.

Часто от налоговиков в такой ситуации могут быть претензии, подозрения в занижении размера прибыли, т.к. с их точки зрения плательщиком должен быть конкретный арендатор, плата должна вноситься с конкретного расчетного счета, тогда налоговым инспекторам всё ясно и понятно. А иначе есть случаи, когда они инициируют привлечение к налоговой ответственности (насколько обоснованно - большой вопрос, но его "разбор" в суде - процедура длительная, хлопотная и затратная).

То есть рекомендация - обсудите этот вопрос непосредственно в налоговой инспекции, выясните их позицию (например на личном приёме).

Краснодар, 11.01.2025, 08:48

Здравствуйте, я продала гараж, через 3 месяца, который получила по договору дарения от дочери. За 1 миллион 300 тысяч. Нигде не фигурирует сумма за какую цену я продала, нужно ли мне платить налог за продажу недвижимости?

Ответить

Здравствуйте. Нет, продажа недвижимости, полученной по дарению от близких родственников, налогом не облагается.

Даже если срок владения был всего 3 месяца?

Астрахань, 04.01.2025, 10:57

У меня в собственности находится нежилое помещение площадью 500 кв.м. Я хочу подарить его несовешеннолетней внучке (4 года). Вопрос: 1.Какие действия необходимо произвести для дарения? 2.Будет ли внучка, как новый собственник, платить налог на имущество?

Ответить

Здравствуйте. Оформление дарственной через нотариуса. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Иваново, 03.01.2025, 12:28

Я,мать, и моя дочь прописаны в муниципальной квартире, но я и дочь в ней не проживаем и не платим комуналку, т.к живем на сьемной квартире и за нее платим, с матерью не общаемся (квартирный вопрос) и тут я случайно узнаю из управ. Компании, что мать должна принести документы о приватизации, сняли нас с регистрации через суд, по заочному решению, это решение отменили, и нас восстановили в регистрации, суды мы выйграли, но мамин представитель, теперь подал жалобу в аппеляцию, что делать нам? Какова вероятность, выйграем аппеляцию?

Ответить

Здравствуйте. Высокий шанс, что проиграете, если не проживаете уже длительное время и никак не участвуете в оплате жилищно-коммунальных услуг. Есть такая судебная практика, что люди в таком случае расцениваются как фактически прекратившие отношения по социальному найму. Много будет зависеть от мнения судей.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Чебоксары, 03.01.2025, 12:25

Могу ли я встать в очередь на жилье, если перепишу свою 1/2 в однокомнатной квартире на нее, а 1/2 уже на ней. Я пенсионерка 65 лет

Ответить

Если перепишете - то согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ в "очередь на жилье" пять лет ставить не будут..

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 03.01.2025, 11:57

Здравствуйте. Мой муж пошел добровольцем в ноябре 2024 года. В декабре на задании его ранили и он оказался в госпитале без документов. Паспорт ему в остановили, но военный билет находится у командира. Сейчас что бы пройти ВВК ему нужен военный билет, связи с его командованием у него нет. Что делать он не знает. Подскажите пожалуйста, как правило выйти из этой ситуации?

Ответить

Здравствуйте. Нигде не прописано, что для назначения ВВК нужен военный билет, это незаконное требование. Ему нужно направление от командования части. Если сам не может - подготовьте Вы (при наличии доверенности). Не обязательно на конкретного командира направлять, можно обезличенно. Направлять через единую военно-полевую почту нужно (103400, г. Москва-400, в/ч № ...). Если в чём-то препятствуют - жалобу в военную прокуратуру.

Уфа, 02.01.2025, 17:36

Да и как предоставить доказательства?! Переписка вотсап аудио переписка.

Ответить

Она говрит что не участвовала на допросе но пришла позже и подписалась после допроса. И на следственных мероприятиях не участвовал следователь.

Здравствуйте. Просто так это как доказательство не примут. Для начала обратитесь в свой салон связи для выдачи справки о том, что это Ваш номер телефона. Затем попробуйте обратиться к нотариусу, чтобы она (он) заверила эту переписку как доказательство. Есть у них такая услуга, платная естественно. Потом уже пусть адвоката допрашивают.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 02.01.2025, 14:50

Нахожусь на сво. Пропал слух на одно ухо находился в тылу. Забалело ухо и пропал слух на одно ухо совсем. На линии боевого соприкосновения не был. Сколько выплатят за потерю слуха? Справка 100 есть

Ответить

На 3 миллиона тут вряд ли рассчитывать можно. Но по инвалидности (еси ее дадут) свои правила и выплаты для контрактников. Подавайте рапорт на ВВК, раз справка № 100 есть. Если будут игнорировать - жалобу в военную прокуратуру.

Краснодар, 01.01.2025, 16:08

Добрый день. Спасибо большое за ответ. ПОЗДРАВЛЯЮ. ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ. Подскажите пожалуйста. Как самим проверит на предмет залога покупаемый авто? По базе Гибдд не числится в залоге. Вин номер совпадает в птс и на различных деталях авто. Птс тоже оригинал. Хотим и на предмет залога проверить. Продавец сам сразу согласился подъехать в ГИБДД для регистрации данного авто (архивного на моего супруга. Он сам (продавец) не вписан в птс, у него на руках договор купли. Но он не перекупщик, покупал своей жене, а той не нравится.

Ответить

во по этому адресу официальная информация: reestr-zalogov.ru

в базе ГИБДД часто неактуальная информация.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 01.01.2025, 15:59

Добрый день. Мы затопили соседа. Акта о затоплении как такого нет. Через три месяца он делает независимую оценку. Правомерна ли оценка без акта затопления?

Ответить

Здравствуйте. Независимая оценка применима и без акта. Если Вы в ней сомневаетесь - придётся в суде (когда сосед обратится с исковым заявлением о взыскании суммы ущерба) проявить инициативу о назначении судебной экспертизы и оплатить её. Если последняя покажет завышение суммы ущерба - распределение данных расходов будет пропорционально результатам, то есть часть можете взыскать с истца.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Архангельск, 01.01.2025, 15:28

Могут ли демобилизовать супруга с СВО (контрактник), если есть семь несовершеннолетних детей и супруга беременна восьмым?

Ответить

Здравствуйте, Ольга. Тут есть неплохие шансы. Но не по Указу Президента от 21.09.2022 N 647 о мобилизации, там шансов нет. Хороший вариант по Указу Президента 2023 года, он для служебного пользования (ДСП), то есть в общем доступе сложно найти, поэтому далеко не все о нём знают. Там перечислен ряд исключительных оснований прекращения контракта. Документы подписываются правда на уровне Минобороны, но первоначальная инициатива от командования ВЧ по рапорту контрактника.

Информация довольно закрытая, но упорно говорят, что многодетным довольно часто стали давать "добро" на увольнение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 30.12.2024, 10:10

Здравствуйте! Ребёнку, оставшемуся без попечения родителей куплена квартира в собственность через министерство ЖКХ. Она хочет продать и купить дом в другом районе. Имеет право? Если да, то через какое время?

Ответить

Здравствуйте. Вообще-то лицам, оставшимся без попечения родителей, бесплатное жилье в собственность сразу не предоставляется. Сначала 5 лет оно находится в спецжилфонде, затем оформляется договор соцнайма, после чего квартира приватизируется, тогда уже собственник вправе в любое время ее продать.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 29.12.2024, 10:48

Является ли нарушением закона привлечение неофициально устроенного работника к работе без заключения трудового договора?

Ответить

Здравствуйте. Конечно является. За это предусмотрены довольно большие штрафы для работодателя по ст. 5.27 КоАП РФ. По таким вопросам можно жалобу в районную прокуратуру подать.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Вязники, 24.12.2024, 21:13

Здравствуйте сыну 17 лет в начале года на флюорографии обнаружили пневмоторакс легкого справа. Сделали КТ лёгких результат буллезной болезни обоих лёгких. Была проведена операция на правом лёгком удалили буллы и сделали дренирование. А левая лёгкая по динамике будут наблюдать. Помимо этого при росте 175 см вес составляет 43 кг и еще врожденная потология развития позвоночника рентген описание прикреплю файл

Ответить

Здравствуйте. При таком раскладе в призыв сын конечно попасть не должен. Конкретику нужно брать уже из Расписания болезней, препятствующих прохождению военной службы, это довольно большой и подробный медицинский документ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 24.12.2024, 20:59

Здравствуйте я военнослужащий по контаракту после лечения в госпитале мне дали 30 суток отпуска по болезни могу ли я не ехать в часть чтобы написать рапорт а написать рапорт дома и передать его в часть?

Ответить

Здравствуйте. Можете. Отпуск по болезни может быть продлен еще на 30 дней либо по фактическому количеству дней заболевания. Но к рапорту нужно приложить подтверждающие медицинские документы, иначе могут истрактовать как СОЧ..

А что делать если командование части начнёт давить и говорить что я обязан приехать в часть для написания рапорт?

Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Москва, 23.12.2024, 19:38

Арендодатель расторг договор аренды в одностороннем порядке и назначил дату до которой необходимо вывезти оборудование арендатора, арендатор не вывез своевременно своё имущество и не подписал акт возврата помещения, арендодатель препятствует вывозу имущества путём не предоставления доступа и удерживает имущество. Законность действий арендодателя? Если не подписан акт возврата помещения утратил ли при этом арендатор права владения объектом? Будет ли считаться удержание имущества в рамках действующего договора? Получил ли при этом арендодатель имущества арендатора на законных основаниях?

Ответить

Здравствуйте. Действия арендодателя не соответствуют требованиям ст. 450 ГК РФ, т.к. по общему правилу при недостижении сторонами договора взаимного согласия о его расторжении договор подлежит расторжению в судебном порядке. В случае, если договором аренды предусмотрено иное - такое условие на стороне арендодателя является достаточно оспоримым, но тут конечно нужно сам договор изучать.

То же касается факта удержания имущества арендатора, это ограничение прав последнего как собственника имущества, пусть и не связанное с его лишением. Это основание оспаривания действий арендодателя в судебном порядке, в том числе можно поставить вопрос о возмещении упущенной выгоды в соответствии со ст. 393 ГК РФ (в зависимости от обстоятельств и назначения имущества).

Неподписание арендатором акта возврата помещения не имеет существенного значения и имеет второстепенный характер (лишь говорит о согласии на расторжении договора).

Договор был расторгнут за неуплату арендных платежей, при этом по условиям договора помещение сдавалось для производственных целей и прописывалась определённая мощность электроэнергии условно 300 кВт, вместо этого было предоставлено всего 60 кВт (факт арендодателем не отрицается), что повлекло невозможность арендатором установить всё запланированное оборудование и запустить его в работу на полную мощность, в связи с этим он не смог получать прибыль в запланированном объёме и в связи с этим образовалась задолженность по арендным платежам, арендодатель подал в суд, за три месяца до окончания срока аренды отключил электроэнергию полностью, расторг договор в одностороннем порядке, на сегодняшний день, срок договора истек, арендодатель прекратил доступ в помещение и удерживает имущество.

Какие перспективы у арендатора не заплатить по договору, признать расторжение договора в одностороннем порядке незаконным, взыскать убытки, взыскать упущенную выгоду за весь срок аренды 11 месяцев?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Соликамск, 23.12.2024, 11:02

В одном договоре есть два таких условия:"1. Цена договора может быть изменена в связи с изменением стоимости услуг или объема оказываемых услуг. В случае таких изменений исполнитель направляет заказчику доп. соглашение. 2.исполнитель вправе в одностороннем порядке пересматривать и утверждать тарифы на оказываемые услуги. В случае изменения тарифа исполнитель уведомляет об этом заказчика в теч. 5 дней со дня их утверждения." Получается, что исполнитель должен в теч. 5 дней направить заказчику для согласования и подписания доп. соглашение? Или эти пункты противоречат друг другу и в договоре должен быть только один из них?

Ответить

Здравствуйте. В этих двух пунктах действительно внутреннее противоречие. Более "правильный" пункт 1, но в нём нужно расписать конкретику по доп.соглашению. В частности, что происходит, если заказчика изменения по цене не устраивают.

Задано вопросов 9, из них VIP - 6
Тверь, 23.12.2024, 07:01

У нас есть объект незавершённого строительства. Мы хотим оформить право собственности 50% на партнёра с тем, чтобы он достроил объект за счёт своих средств и ввёл его в эксплуатацию. Партнёр просит сначала оформить на него 50%, а только потом он начнёт достраивать объект. Как нам защитить при таких условиях свои права?

Ответить

неустойку ст 330 ГК РФ и условие о залоге ст 334 ГК РФ по каким договорам делать, чтобы они были привязаны к передачи 50% доли?

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. В Вашей ситуации вполне может подойти заключение договора о совместной деятельности либо договора инвестиционного товарищества (фактически одно и то же) в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Если уж партнёр так настаивает на предварительном оформлении своей доли - чётко прописывайте все условия в договоре. Скажем при неисполнении партнёром обязательств по завершению строительства в конкретные сроки (в том числе возможно по этапам приёмки) - предусматривайте в договоре о совместной (инвестиционной) деятельности штрафы, неустойку, иные виды ответственности.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тверь, 22.12.2024, 16:35

Управляющая компания нашего дома не меняет лампочки в подъезде ссылаются на то что нужен дополнительный договор на обслуживание лампочек. Правы ли они?

Ответить

Эти вещи входят в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многквартирном доме, который обязана обеспечивать любая управляшка, иначе может нарваться на крупный штраф.

Задано вопросов 112, из них VIP - 14
Южно-Сахалинск, 22.12.2024, 15:55

ДД! Подскажите, пжл, квартира менее 3 лет в собственности, при продаже облагаться будет со всей суммы?

Ответить

Здравствуйте. Не со всей суммы, а с суммы более миллиона рублей считается налог.

Великий Новгород, 22.12.2024, 15:45

Здравствуйте! В 2012 году мною был взят кредит в банке, но не внесен последний платеж летом 2013 года в сумме порядка 1300 руб. прошло 11 лет и на днях мне приходит уведомление о том, что приставом арестованы все карты и списана имеющаяся небольшая сумма. (всего долг вырос порядка 6500 руб) за это время я меняла фамилию и место регистрации. На сайте судебных приставов ИП на старую фамилию. Но на госуслуги мне ничего не приходило и информации там о долгах нет. Кредитные истории чистые. Я смогла выяснить лишь, что обращались в суд коллекторы. И я предполагаю, что из-за долга 11-летней давности. Есть ли в данном случае какие-то нарушения по срокам? Как мне поступить правильно?

Ответить

Здравствуйте. По своим данным посмотрите в базе данных приставов на основании чего возбуждено исп.производство. По всей видимости это судебный приказ - подавайте заявление на его отмену со ссылкой на ст. 112 ГПК РФ (восстановление 10-дневного срока на обжалование приказа, т.к. Вы его не получали, то есть имеются уважительные причины). После отмены приказа если коллекторы направят уже исковое звявление в общем порядке - обязательно в письменном виде о пропуске 3-летнего срока исковой давности для предъявления иска, предусмотренного статьями 196 и 200 ГК РФ.

Москва, 22.12.2024, 15:53

Здравствуйте! Мой сын работает кассиром в АО,,ПЕРЕКРЁСТОК,,. (сервис на высшем уровне). Недавно покупатель написал жалобу на сайте работадателя на сына (хамство и грубость). Но этого не было! За такое лишают премии и увольняют! Может ли сын написать в прокуратуру заявление, чтобы провели проверку?

Ответить

Здравствуйте. В прокуратуру есть смысл писать лишь в случае наличия по той ситуации оскорбления, этим прокуратура занимается, иначе никакого смысла нет, прокуратура всё-таки не "каждой бочке затычка"

Москва, 22.12.2024, 12:03

Пристав наложил взыскание и не выполнил требования закона о сохранении моего прожиточного минимума и иждивенца. Мне нужен текст заявления в Мировой суд. В какой суд обращаться с таким заявлением

Ответить

Здравствуйте. А зачем сразу в суд? Можете сначала в прокуратуру района жалобу подать, у неё широкие полномочия по ст. 22 от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» и прокуратура каждый квартал приставов проверяет, эта информация может быть использована для внесения обобщенного представления об устранения нарушений закона.

Задано вопросов 20, из них VIP - 14
Петропавловск-Камчатский, 22.12.2024, 06:58

Женщина работает на две ставки (внешнее совместительство), но по основной работе недорабатывает 3 часа, хотя объем работы выполняется (добровольно выходит по выходным), но вот работодателя не предупредила ни устно, ни письменно, что по совместительству работает больше чем четыре часа, работодатель не мог видеть как она работает, так как находится в другом населенном пункте. Началась прокурорская проверка, какие правовые последствия ждут работника, что можно предпринять для смягчения наказания, если оно будет.

Ответить
Это лучший ответ

Здравствуйте. В силу положений ст. 22 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» органам прокуратуры при осуществлении надзорных мероприятий предоставлены довольно широкие полномочия, в том числе по возбуждению дел об административных правонарушениях.

Поскольку я в этой системе более 17 лет отслужил, могу уверенно сказать - эти мелкие переработки по совместительству не интересны прокуратуре от слова Вообще.

То есть неинтересно ни в отношении работника, ни в отношении работодателя (даже с учетом ст. 22 ТК РФ, обязывающей соблюдать права работников). Прокуратуре нужно для показателей выявлять факты невыплаты заработной платы, оплаты труда в "серых конвертах", грубые нарушения требований охраны труда, но никак не такую мелочёвку, как Вы описали..

Я вообще то хотел узнать не за переработку по совместительству, а за недоработку 3=ех часов по основной работе, недоработка длится 3 года, а прокуратура вдруг начала это выяснять, какие последствия для работника

Москва, 21.12.2024, 14:45

Когда вводится самозапрет на выдачу кредита

Ответить

Когда гражданином по собственной инициативе подано соответствующее заявление. Разумная мера с учетом огромного количества случаев мошенничества в этой сфере.

Москва, 21.12.2024, 14:35

Как снять с учёта в ЕГРН гараж после продажи машины и разбора гаража

Ответить

Здравствуйте. Вызывайте кадастрового инженера (из БТИ или другой организации), тот составит новый кадастровый план земельного участка и зафиксирует отсутствие каких-либо объектов недвижимости. Затем через МФЦ подаёте заявление по форме и документы в Росреестр для исключения сведений из ЕГРН, иначе налоговая каждый год будет начислять по гаражу налог на недвижимость.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Волгоград, 21.12.2024, 14:32

Надо ли платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство, если 1/6 этой квартиры уже принадлежит 8 лет.

Ответить

Здравствуйте. Спорная ситуация, налоговая может придраться, что только такая доля и потребовать уплаты налога соразмерно. Проще всего - если продажа квартиры происходит по истечении 3х лет после наследования, тогда НДФЛ вообще не декларируется и не уплачивается.

Москва, 21.12.2024, 14:36

На меня и моего сына управляющая компания подала в суд за якобы неуплату ЖКУ. Я подготовила возражение в размере 50 листов. Могу ли я это возражение отправить от себя и от своего сына одновременно? Или обязательно делать две копии, одно от моего имени, а другую от имени сына?

Ответить

Здравствуйте. Две копии абсолютно не нужно делать. Отправляйте одним документом, в шапке возражений указывайте обоих ответчиков и в конце подписи обоих с сыном, больше ничего не нужно.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Красноармейск, 20.12.2024, 16:02

В начале декабря этого года совершено административное правонарушение ст. 12.26. сейчас штраф за это нарушение 30 тыс. руб. С 1 января штраф увеличат до 45 тыс. руб. Вопрос: если судебное постановление будет в следующем году, то присудят штраф 45 тыс. руб.? Или будет рассчитываться в момент самого правонарушения?

Ответить

Здравствуйте. С этим делом неразбериха. Вообще нужно ссылаться на то, что закон обратной силы не имеет, исходя из чего штраф должен назначаться в том размере, который действовал на момент совершения адмправонарушения.

Санкт-Петербург, 20.12.2024, 15:59

Право управлять долей в квартире - подразумевает ли - и право реализации этой доли в квартире? Или право на управление долей в квартире - не связано с правом реализации этой доли?

Ответить

Вместо: право на реализацию доли -> имеется ввиду: распоряжение долей в квартире.

Меня интересует именно - распоряжение долей (входит ли право управления долей в состав права - распоряжения долей)? Т.е. - при наличии права управления долей подходит ли ст.246 п.1 ГК РФ?

Что управление, что распоряжение долями - только по согласованию с остальными долевыми собственниками..

Псков, 20.12.2024, 15:57

Подскажите пожалуйста. Если обращение с целью реализации решения вопросов из военного следственного управления Следственного комитета по Московскому военному округу перенаправлено в военноследственное управление Следственного комитета России по городе Москве, что это означает?

Ответить

Здравствуйте. Означает лишь то, что обращение перенаправлено для рассмотрения и проверки на нижестоящий уровень, это обычная практика. Уведомление теперь будет из Военного СУ СК по Мск.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Саратов, 20.12.2024, 15:39

Добрый день. Нас 2 сына и мама. Отец умер недавно. У отца есть денежные вклад, просто вклад без завещания его кому либо. Кто является первым наследником мама или дети? Если мама, то мама очень старенькая и не хочет получать эти деньги. Хочет чтоб всё проучили мы, его сыновья. Как нам это сделать? Благодарю за ответ.

Ответить

Здравствуйте. Тут наследование по закону. Мама и вы с братом являетесь наследниками первой очереди. Нужно обращаться к нотариусу об открытии наследства. Мама должна будет письменно отказаться от принятия наследства, тогда вклад в равных долях перейдёт вам с братом.