Сопровождение сделок с землей в Москве – лучшие юристы за декабрь 2021 года

Юридическая социальная сеть 9111.ru публикует рейтинг юристов по сопровождению сделок с землей за декабрь 2021 года, рассчитанный на основе отзывов пользователей о юристах и адвокатах, отвечающих на вопросы в режиме онлайн. Всего в Москве в рейтинг попали 8369 специалистов, которые за декабрь 2021 дали 3019752 ответa и получили за это 1211192 отзывa.читать далее
Поиск юриста
Всего 43 171 юрист
Показать на карте
Задать вопрос всем юристам сайта
Возный Евгений Викторович

Возный Евгений Викторович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Сейчас на сайте
Юрист , стаж 8 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей800 ₽
ещё 344 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 61.1к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Квалифицированный юрист.

На связи круглосуточно:
What'sApp: +7 925 924 70 81
Электронная почта: voznyi.post@gmail.com
В личных сообщениях на сайте.
ВКонтакте: https://vk.com/yuridicheskayakonsultacia

Спектр юридических услуг:

✅Консультации;
✅Составление исковых заявлений; ✅Составление апелляционных, кассационных, надзорных жалоб;
✅ Обжалование решений судов и других государственных органов;
✅ Отмена судебного приказа (отмена долгов по кредитам и другим задолженностям)
✅ Взыскание задолженностей в судебном порядке;
✅Сопровождение дел;
Перечень является неполным, все случаи рассматриваются индивидуально.
Виноградова Екатерина Евгеньевна

Виноградова Екатерина Евгеньевна

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Сейчас на сайте
Юрист , стаж 17 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей40 000 ₽
ещё 283 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 13.7к
Всегда рада всех приветствовать на своей странице!
Пирогов Алексей Юрьевич

Пирогов Алексей Юрьевич

Сейчас на сайте
Адвокат , стаж 19 лет г. Москва, Мастеркова д.4
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей1 000 ₽
ещё 55 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 2658
Опыт 20 лет. Адвокат в Москве по арбитражным процессам, семейному праву, гражданским и уголовным делам. Ведение наследственных дел, бракоразводных процессов с разделом имущества супругов, арбитражные процессы для юридических лиц.
Коренев Сергей Олегович

Коренев Сергей Олегович

Сейчас на сайте
Юрист г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей1 000 ₽
ещё 177 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 78
10 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Киселева Ольга Григорьевна

Киселева Ольга Григорьевна

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Отошёл(а)
Юрист , стаж 7 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей1 000 ₽
ещё 226 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 36.7к
10 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Списание долгов по кредитам и займам, оспаривание продажи долга (цессии). Банкротство граждан.
Возврат навязанных страховок
тел. 8-925-616-8740
Email: topalov.84@yandex.ru
Еганова Анастасия Юрьевна

Еганова Анастасия Юрьевна

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Отошёл(а)
Юрист , стаж 10 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей15 000 ₽
ещё 124 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 318
10 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Поздняков Павел Владимирович

Поздняков Павел Владимирович

Отошёл(а)
Адвокат , стаж 30 лет г. Москва, Нагатинская Набережная д.22 корпус 2
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей30 000 ₽
ещё 232 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 60
10 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Серов Максим Вячеславович

Серов Максим Вячеславович

Отошёл(а)
Юрист , стаж 12 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей5 000 ₽
ещё 274 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 610
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
4.7
Чистяков Александр Евгеньевич
Дипломы, лицензии, сертификаты, достижения

Чистяков Александр Евгеньевич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 17:43
Юрист , стаж 22 годa г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей1 000 ₽
ещё 188 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 241.2к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Предлагаю помощь в юридических ситуациях во всех сферах жизни и работы. СОСТАВЛЮ ЛЮБОЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ДОКУМЕНТ - исковое заявление, заявление на отмену судебного приказа, жалобу, требование, претензию и т.д.

Пишите свои вопросы в WhatsApp: +79776640811 или в личных сообщениях на этом сайте.
4.2
Панфилов Анатолий Федорович

Панфилов Анатолий Федорович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 16:17
Адвокат , стаж 19 лет г. Москва, Преображенская площадь д.7, офис 2 этаж
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей25 000 ₽
ещё 277 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 743.5к
20 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Избавьтесь от беспокойства, страха, сомнений, неразрешенности проблем юридического плана. Воспользуйтесь моим богатым многолетним опытом. Не стесняйтесь обращаться к адвокату, не заблуждайтесь относительно своих познаний, ведь только специалист сможет уладить дела
4.0
Калинов Андрей Александрович

Калинов Андрей Александрович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 15:32
Адвокат , стаж 23 годa г. Москва, Рязанский проспект д.10, строение 2, офис 407
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей500 ₽
ещё 197 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 12.4к
Матеушев Евгений Леонидович

Матеушев Евгений Леонидович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 15:28
Юрист , стаж 7 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей1 500 ₽
ещё 190 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 121.8к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Добрый день !!!Я практикующий юрист ,стаж более 9 лет ,оказываю консультации, помогаю в подготовке исков, жалоб, возражений, претензий и договоров. Могу представлять Ваши интересы в суде. Ответственный подход к решению юридических вопросов.
Буду рад оказать Вам помощь!
Волынский Владимир Павлович
Дипломы, лицензии, сертификаты, достижения

Волынский Владимир Павлович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): позавчера, 23:16
Юрист , стаж 15 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей5 000 ₽
ещё 195 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 8555
Изготовление документов для суда:
Иск - 3500
Возражение на иск - 3500
Ходатайства и Заявления (экспертиза, снижение неустойки, рассрочка/отсрочка исполнения) - 2500
Апелляционные/кассационные жалобы - 5000
Срок изготовления 24 ч
Опыт работы более 15 лет.
Гарантия качества 100%
www.volynskiy.org
89286643564
Корякина Ангелина Анатольевна
Дипломы, лицензии, сертификаты, достижения

Корякина Ангелина Анатольевна

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 17:31
Юрист , стаж 11 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей10 000 ₽
ещё 344 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 128.4к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Добро пожаловать на мою страницу! Приятного прочтения моих полезных публикаций! Профессионал в области жилищных и иных судебных споров. По всем правовым вопросам пишите в личные сообщения. Все правовые услуги платные на предоплатой основе. Цена вопроса будет дана после Вашего вопроса.
Подписывайтесь на мой канал Релакс https://rutube.ru/channel/23269454/
Панченко Сергей Анатольевич

Панченко Сергей Анатольевич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 01.12.2021, 13:18
Юрист , стаж 10 лет г. Москва, Ленинградское шоссе д.83, офис 1
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей20 000 ₽
ещё 165 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 36.6к
20 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Доброго времени суток дорогие Друзья! Готов оказать полный спектр юридических услуг. консультации дистанционно по телефону от 500 рублей.
Бабкин Михаил Александрович
Дипломы, лицензии, сертификаты, достижения

Бабкин Михаил Александрович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 16:54
Юрист , стаж 8 лет г. Москва, Давыдковская д.4
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей5 000 ₽
ещё 335 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 16М
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Приветствую, дорогие друзья! Предлагаю юридическую помощь. Решение проблем любой сложности. Практический опыт работы более 8 лет (из них на сайте 9111 более 2,5 лет).
Подробнее с моей практикой и отзывами обо мне можете ознакомиться на моей страничке. Успешно окончил аспирантуру и защитил кандидатскую диссертацию в области гражданского права.
Оперативная помощь в день обращения. Изучение проблемы - бесплатно!
С Уважением, кандидат юридических наук Бабкин М.А.!
Степанов Вадим Игоревич

Степанов Вадим Игоревич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 06:46
Адвокат , стаж 11 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей50 000 ₽
ещё 201 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 500к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
АДВОКАТ. Качественная юридическая помощь для тех, кто не привык проигрывать.

8 961 066 75 84
Электронная почта: Consultant34-vlg@yandex.ru
Сайт: http://v-zacone.ru/
Ермаков Сергей Александрович
Дипломы, лицензии, сертификаты, достижения
Показать ещё

Ермаков Сергей Александрович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 17:38
Юрист , стаж 7 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей15 000 ₽
ещё 215 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 297.4к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
⚖️Профессиональная юридическая помощь⚖️

Консультирую в личных сообщениях сайта и по телефону:⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ◾️ 8(995)300-12-45 (WhatsАpp, Viber)◾️
Стоимость консультации 1000 рублей.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀

👉🏼Дистанционно помогу составить все необходимые процессуальные документы.⠀⠀⠀⠀⠀
👉🏼 В очном порядке защищу Ваши интересы в суде и отстою Ваши права во всех инстанциях!⠀
👉🏼Если Вам требуется анонимная юридическая консультация, то вы можете написать мне в телеграмм: @ermakovserj⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Также по всем вопросам, Вы можете писать мне на электронную почту:
Email:yuristermakov@bk.ru⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Либо Вы можете связаться со мной в социальных сетях:
VK:https://vk.com/ermakovserj
Instagram:ermakovserj⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Соколов Виталий Александрович

Соколов Виталий Александрович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 01.12.2021, 17:17
Адвокат , стаж 12 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей5 000 ₽
ещё 214 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 7061
Приветствую Вас, буду рад помочь в решении вашего вопроса
Российский финансово-юридический центр "СИЛА ЗАКОНА"

Российский финансово-юридический центр "СИЛА ЗАКОНА"

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 02.12.2021, 07:15
Юридическая фирма , стаж 12 лет г. Москва, Средняя первомайская д.4, офис 20
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей50 000 ₽
ещё 321 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 13.7к
15 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА" оказывает качественную юридическую помощь физическим и юридическим лицам по самым разным направлениям. Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, юридическое сопровождение сделок, правовая экспертиза документов, помощь при ДТП.
8-962-989-68-55
Беганович Николай Алексеевич

Беганович Николай Алексеевич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 02.12.2021, 00:42
Юрист г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей500 ₽
ещё 43 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 22.6к
10 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Обращайтесь - в мире права нет ничего невозможного!!!
Слободчиков Игорь Борисович
Дипломы, лицензии, сертификаты, достижения

Слободчиков Игорь Борисович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 01.12.2021, 09:02
Юрист , стаж 20 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей50 000 ₽
ещё 241 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 200
Буду рад Вам помочь в решении юридических проблем! Мой телефон+7(926)822-38-72 E-mail:igor-slobodchikov@yandex.u
Сергеев Тимофей Владимирович

Сергеев Тимофей Владимирович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 17:48
Юрист , стаж 7 лет г. Москва, 2-ая Пугачевская д.2
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей10 000 ₽
ещё 123 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 29.5к
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Здравствуйте. Рад приветствовать Вас на своей страничке.Являюсь практикующим судебным юристом со стажем - 7 лет. Буду рад оказать Вам юридическую помощь по любым вопросам.
Беляков Анатолий Анатольевич

Беляков Анатолий Анатольевич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): позавчера, 15:31
Адвокат , стаж 21 год г. Москва, Нижняя Радищевская, д.14/2
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей10 000 ₽
ещё 211 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 4349
30 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Квалифицированная юридическая помощь по гражданским, уголовным и административным делам, составление исковых заявлений, жалоб, сопровождение сделок с недвижимостью.
Индивидуальный подход к каждому обратившемуся. Оказание квалифицированной Юридической помощи в соответствии с Кодексом Профессиональной этики. Строгое соблюдение адвокатской тайны.
При работе по конкретному делу бесплатно совершаются следующие виды юридической помощи:
1.Первичное консультирование.
2.Изучение представленных документов.
3.Составление необходимых запросов об истребовании документов из госорганов.
4.Составление искового заявления.
5.Первое заседание в суде .
Оболонский Алексей Петрович

Оболонский Алексей Петрович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 06:56
Юрист , стаж 12 лет г. Москва, ул. Малая Андроньевская д.20
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей45 000 ₽
ещё 164 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 4588
Scire leges non hoc est verba earum tenere, sed vim ac potestatem — «Знание законов состоит не в том, чтобы помнить их слова, а в том, чтобы понимать их смысл» Цицерон.
Шамков Валерий Витальевич

Шамков Валерий Витальевич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 01.12.2021, 06:03
Юрист г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей100 000 ₽
ещё 38 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 72.4к
Сосновик Александр Адрианович

Сосновик Александр Адрианович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): 03.12.2021, 18:44
Юрист , стаж 36 лет г. Москва, Ибрагимова д.12, офис 45
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей40 000 ₽
ещё 35 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 19.5к
10 %
Скидка авторам VIP-вопросов
"Верить нельзя никому. Мне можно." Мюллер, "17 мгновений весны"
Ефимов Валерий Павлович

Ефимов Валерий Павлович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 12:23
Юрист , стаж 13 лет г. Москва
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей150 ₽
ещё 306 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 1676
5 %
Скидка авторам VIP-вопросов
Юрист по криптовалютам . Блокчейн юрист.
Дворовенко Виктор Евгеньевич

Дворовенко Виктор Евгеньевич

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): вчера, 14:11
Адвокат , стаж 15 лет г. Москва, Артамонова д.1
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей14 600 ₽
ещё 198 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 41.7к
Кшевицкий Станислав Александрович

Кшевицкий Станислав Александрович

премияМААТ-2021
Проголосовать За
0 голосов
Заходил(а): сегодня, 15:30
Юрист , стаж 22 годa г. Москва, площадь Киевского Вокзала д.2
показать на карте
Услуги предоставляемые юристом
Сопровождение сделок с землей2 500 ₽
ещё 344 услуг
Рейтинг публикаций:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 10.7к
Юридические и консалтинговые услуги www.kaskad.org +7911-6010417

Найдено 257 юристов и адвокатов

Консультации юристов и адвокатов по теме: Сопровождение сделок с землей

Насколько обосновано нотариальное сопровождение сделок с участием несовершеннолетних лиц. Это лишние поборы с народа?

• г. Красноярск
Вопрос №14066696

Насколько обосновано нотариальное сопровождение сделок с участием несовершеннолетних лиц. Это лишние поборы с народа?

Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты

Вопрос №12087867

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Ответы на вопрос:

Юрист г. Москва

Насчет стоимости у слуг они разные - но проблема найти вал. Специалиста. Кадастровый номер на весь участок или пай выделен в натуре и это его кадастровый номер (пая), очень мало информации.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет
Замятина О. А.
Юрист г. Уфа

Чтобы не обмануться, вам лучше найти юриста в Крыму для сопровождения данные сделки и проверки всех Документов. Можно найти юриста здесь на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти

Основанием для постановки на кадастровый учет объекта собственности являются любые правоустанавливающие документы. Нужно их смотреть, прежде чем предметно разговаривать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва

Три самых больших риска при покупке, другими словами как не потерять свои деньги и купить лучший земельный участок?

Риск первый: недобросовестный продавец

Продавец и/или агентство по продаже недвижимости всегда заинтересованы в скорейшем заключении сделки по продаже земельного участка и, увы, могут не сообщить все существенные детали и ограничения. Например:

Несоответствие предназначения земли, на которой (будет) возведен дом. Очень распространенный риск при покупке земельного участка. Так, к примеру, земли лесного фонда не подлежат продаже и, в таком случае, можно лишь надеяться на аренду участка, находящегося в домовладении. Вы также можете приобрести за немалые деньги участок, но осуществить задуманное, например, строительство дома, будет невозможно, так как ваша земля, как выяснится, идет исключительно под сельскохозяйственные угодья. Наилучшим вариантом назначения приобретаемой земли является «индивидуальное жилищное строительство».

Нередки случаи, когда продавец продает землю, полученную в результате самозахвата, и после сделки по покупке земельного участка вы рискуете получить «в нагрузку» осложненную процедуру оформления. Если вам не предоставили полного пакета документов на право собственности дома и земли, в том числе и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, лучше откажитесь от такой покупки.

Земельный участок может находиться под арестом, запрещением и т.д., о чем продавец может вам не сообщить.

Существует риск многоразовой продажи одних и тех же земельных участков. Ситуация с перепродажей прав собственности по второму разу имеет место там, где есть выданные госакты старых образцов без кадастровых номеров.

Риск второй: ошибки и неточности в оформлении документов

Процедура оформления сделки по покупки земли на порядок сложнее, чем, например, покупка квартиры. Это связано с тем, что есть мало специалистов, свободно ориентирующихся в новейших законодательных актах федерального, регионального и местного значения.

Что может осложнить участка?

Расхождение информации о земле, ее описание и размеры с данными в государственных ведомствах (например, неправильно произведен замер землеустроителем, или когда-то соседи менялись участками). В связи с этим, обязательными документом при продаже земли должны быть кадастровый паспорт.

Оформление договора без согласия супруга.

Оформление договора без согласия органов опеки и попечительства в случае продажи земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему.

Риск третий: невнимательность покупателя

Описанный далее риск на первый взгляд кажется глупыми, но, тем не менее, он имеет место в практике продажи недвижимости. А именно, вы можете добросовестно пройти всю процедуру покупки, вложить свои деньги, но получить в итоге… не тот земельный участок, который был предложен продавцом изначально, то есть получить на руки свидетельство на другой участок.

Итак, если участок выбран, все риски учтены и устранены, можно переходить к «бумажным» вопросам.

III. Какие документы продавец должен предоставить для покупки участка?

Документы от продавца:

для гражданина паспорт,

для его представителя паспорт и нотариально удостоверенная доверенность,

для предпринимателя паспорт и свидетельство о государственной регистрации,

для юридического лица — учредительные документы;

Другие документы: Кадастровый паспорт (ранее — план) земельного участка. Внимание! Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет (ст. 37 Земельного кодекса РФ). Соответственно, без кадастрового паспорта (плана) переход права собственности земельного участка не может быть зарегистрирован;

Правоустанавливающий документ (это может быть договор, на основании которого продавец приобрел право собственности на участок, решение суда о признании за продавцом права собственности или иной документ);

Свидетельство о праве собственности на участок либо выписка из ЕГРП. Права на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав, а с 03.07.2016 г. выпиской из ЕГРП.

Отказ субъекта РФ от покупки земельного участка. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения действует преимущественное право субъекта РФ на приобретение таких земельных участков (ст. 8 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

- А как узнать, имеет ли вообще продавец право продавать земельный участок?

Узнать о том, кто является собственником земли, какова площадь участка и есть ли обременения, можно в Отделе Управления Росреестра по месту нахождения земельного участка в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), с оплатой пошлины. Кроме того, информацию о продавце вы можете самостоятельно запросить в налоговой инспекции по месту нахождения продавца (за отдельную плату).

Какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации прав на земельный участок?

В отдел Росреестра по месту нахождения земельного участка предоставляются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность.

Для гражданина – паспорт, для его представителя – паспорт и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, для предпринимателя – паспорт и свидетельство о государственной регистрации, для юридического лица – учредительные документы и, обратите внимание, новое требование – нотариальная доверенность на представителя.

2. Документы – основания для государственной регистрации прав на земельный участок:

акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании которого такое право возникло;

договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда, на основании которого возникло право собственности в отношении земельного участка;

иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход прав;

документ об уплате государственной пошлины.

3. Кадастровый паспорт.

В случае если кадастровый паспорт (план) земельного участка был предоставлен правообладателем при предыдущей регистрации прав, то его предъявлять не нужно.

4. Помимо вышеперечисленных, необходимо предоставить документы, связанные с особенностями заключаемой сделки, например, нотариально удостоверенное согласие супруга (и) продавца на продажу участка, протокол собрания участников коммерческой организации об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью, свидетельство о праве на земельный участок продавца и др. Состав документов следует заранее уточнить у юриста или в Отделе Росреестра.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также требования к их оформлению и количеству экземпляров доступны для ознакомления в каждом отделе регистрационной службы. Общие требования можно посмотреть на сайте Росреестра.

Принятие комплекта документов на государственную регистрацию прав подтверждает расписка, которая выдается заявителю.

Право покупателя на земельный участок считается зарегистрированным со дня внесения записи о сделке или возникшем праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вам помог ответ?ДаНет

Требуется юридическое сопровождение сделок по поставке пожаробезопасных отделочных

Вопрос №11057383

Требуется юридическое сопровождение сделок по поставке пожаробезопасных отделочных материалов в вопросе правоприменения закона о пожарной безопасности.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москва

Вы желаете непосредственного участия адвоката?

Вам помог ответ?ДаНет
Григорянц Г. А.
Юрист г. Москва

Обращайтесь к выбранному специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва

Вы можете выбрать любого юриста с сайта и обсудить это с ним в личной переписке.

Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №11058437

Прошу для уточнений связаться со мной по тел +79039618168

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.