Отмена свидетельства о праве собственности — что нужно знать?

просмотров: 104 355 | комментариев: 1374

Краткое содержание:

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о новых правилах оформления и подтверждения права собственности на недвижимость.

Когда прекращается выдача свидетельств и что за этим последует?

С 15 июля 2016 года государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) наравне со свидетельством о государственной регистрации (ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ). С этого же дня прекратилась выдача свидетельств о праве собственности, а государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество стала удостоверяться исключительно выпиской из ЕГРП (п. 9 Письма ФНП от 12.07.2016 N 2493/03-16-3).

В случаях, когда требуется предъявление свидетельства, необходимо учитывать разъяснения, изложенные в Письме Минстроя России от 12.07.2016 N МЧ/04-01-1292. Минстрой указывает, что положения Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют большую юридическую силу, чем подзаконных актов, обязывающих предъявлять свидетельство в том или ином случае. Поэтому до приведения подзаконных актов в соответствие с федеральным законодательством рекомендовано принимать для оплаты договора купли-продажи жилого помещения вместо свидетельства выписку из ЕГРП.

Как правильно продать комнату?

Как получить выписку из ЕГРП?

Порядок получения выписки определен Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180, где называется несколько способов представления запроса на получение выписки и, соответственно, самой выписки: в виде бумажного документа (при личном обращении в Управление Росреестра или через МФЦ, путем отправки по почте) и в электронной форме (путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра или посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов). Для получения выписки в электронном виде, в запросе нужно указать на такой способ получения (п. 27 Приказа). К запросу, представленному в виде бумажного документа, прилагается оригинал платежного документа (п. 55 Приказа Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292). Если запрос представлен в электронной форме, после оплаты заявитель направляет в орган кадастрового учета платежный документ в виде электронного документа.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса. В случае представления запроса через МФЦ срок предоставления сведений исчисляется со дня передачи запроса в Росреестр. Выписка должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Сведения, предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату получения запроса.

Незначительная доля в квартире — что нужно знать собственнику?

Чем отличаются обычная и «расширенная» выписки из ЕГРП?

В обычной выписке содержится ограниченный объем информации – информация, подтверждающая, что лицо является собственником объекта недвижимости, а также сведения об этом объекте (кадастровый номер, адрес, площадь, дата государственной регистрации, обременения), но нет информации о том, на каком основании он стал собственником, кто был собственником до него, не указывается содержание правоустанавливающих документов. Для получения этой информации существует так называемая «расширенная» выписка. Но такую выписку может получить только правообладатель (продавец или иное лицо, отчуждающее объект недвижимости) (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 марта 2013 г. № 147). Для совершения сделки с недвижимостью желательна «расширенная» выписка для оценки наличия у отчуждателя недвижимости прав на нее и возможных притязаний 3 лиц, которые не указываются в разделе выписки «обременения».

Обязательно присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ, FACEBOOK, ОДНОКЛАССНИКИ.

Подпишитесь на наш канал в «Яндекс.Дзен» и получите 1000 баллов к рейтингу! (перейдите по ссылке и нажмите на синюю кнопку "Подписаться на канал")
Организация НИАН На сайте
Россия, г. Санкт-Петербург
1
Ваше мнение...
Обсуждение:
Галина Александровна г. Набережные Челны
Рейтинг:  26152 0 место в друзья

А существующие свидетельства остаются действительными или нет?

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Действителен только ФАКТ владения Вами этой недвижимостью

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Если Вы по -прежнему 100 лет владелец, то все 100 лет вы являетесь собственником

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Свидетельство может быть действительно, если Вы не распорядились своим правом собственности.

Владельцу собственностью говорю "ДА"...Ваше свидетельство действует, оно подтверждает , что Ваше право зарегистрировано в ЕГРП

Продавать по старым свидетельствами можно, так мне пояснили в рег. Палате

да, существующие действительны, но на переход права (сделка, дарение и т.п.) требуется выписка свежая из ЕГРП

Извините, но право обственности - это только право. Почему-то в Белоруссии, например, в документе написано, что передано СОБСТВЕННОСТЬ, а у нас ПРАВО, как ПРАВО на образование, на медицину...

С юридич. точки зрения, если сейчас оформить документы на землю ( учитывая, где мы живем и как работают законы), то наши дома сразу переходят в категорию незаконных построек...так ведь?Документов у собственников квартир на землю нет, кто-либо может ее продать, а новый собственник пожелает нас выселить и на вполне законных основаниях...

А не имея на руках бумажного носителя для подтверждения своей собственности, одного взлома системы будет достаточно, чтобы мы все оказались на улице (если кому-то этого очень захочется, ав РФ все не предсказуемо)

Абсолютно с Вами согласна!

ОДНОЗНАЧНО для того и лепят

Все сделано для того, чтобы любым путем грабить население. За каждую справку платите деньги!

Петр Ильич Гауптман г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  63 0 место в друзья

А подтверждение "факта"? Почти все мы знаем,как легко могут искажаться любые факты в угоду тех или иных субъектов.Чем доказать наличие или отсутствие "фактов" добросовестному гражданину ?

а, как то, складывается впечатление, что всё именно для этого и задумано. Во всяком случае некоторые из Росреестра входили в устойчивое , многоуровневое ОПГ рейдерства и "правомерного" отъема недвижимости у соцослабленного контингента, куда входил и Б.Мазо - до 08 г. руководивший Мосжилрегистрацией на Зел.проспекте. Сегодня, как известно, он сидит в Лефортово вместе с Пирумовым за "дело о реставрациях".

Эльвира г. Нижний Новгород
Рейтинг:  47013 0 место в друзья

Было сообщение , что бумажные свидетельства будут возвращены , то есть изменение закона будет.

Зарегистрировано только ПРАВО, а не собственность.

с вами согласна, еще и выписку может взять любое заинтересованное лицо. и нотариус может подключиться и присутствие владельца не обязательно. Кому помешало свидетельство на право собственности? а без таких бумаг - больше шансов лишиться собственности, у нас много мастеров по аферам

Елена г. Воронеж
Рейтинг:  6625 0 место в друзья

СВЕЖАЯ - НА "СКОКА"?)))))

Елена г. Воронеж
Рейтинг:  6625 0 место в друзья

ДА ЕСЛИ ЕЩЕ И ПРЕЗУМ ПЦИЮ ВВЕДУТ ТО ОНИ В ТАНДЕМЕ НАС ВСЕХ ВЫГОНЯТ НА ШОССЕ

Вопрос: кому и для чего нужно было это делать? Чтобы "содрать" (простите за сленг) побольше денег? А если "слетит" вся база данных по какой-то причине?

Исмаил г. Симферополь
Рейтинг:  1736 0 место в друзья

Не исключен такой вариант.Потом докажи,что у тебя было жилье.

Марина г. Москва
Рейтинг:  8768 0 место в друзья

А это что бы ОБЛЕГЧИТЬ изъятие собственности МОШЕННИКАМИ. Ведь, собственность - то не вернут, а поди докажи, что ты "не слон"!

Наталья г. Березники
Рейтинг:  10320 0 место в друзья

мне вот тоже не нравится,как собственнику,что кто угодно может получить выписку....например,у меня хочет организация изъять землю-взяли и получили выписку-без моего ведома-это не правильно,я собственник,я должна знать по крайней мере,что кто то интересуется моей собственностью!

Показать все комментарии (22)
Яна Таймуразовна г. Владикавказ
Рейтинг:  1116 0 место в друзья

Да, существующие свидетельства остаются. Только почему-то все умалчивают, сколько будет стоить такая выписка. Я вычитала где-то, что 2 000 руб.! Уже и не знают, как еще с людей деньги содрать.

вроде что-то около 150 руб было?.. 2000 была госпошлина за перерегистрацию права.

Создается впечатление, что власть только тем и озадачена-надумывает все новые возможности обложить народ "ОБРОКАМИ" :будущий (через 20 лет капремонт,увеличение кадастр.стоимости жилья , чтобы налоги увеличить. И СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ЭТА БУМАГА?

Галина г. Кострома
Рейтинг:  27 0 место в друзья

в Костроме дали 200 руб

Ксения г. Белово
Рейтинг:  27 0 место в друзья

Вчера муж через мфц заказывал такую справку, оплатил 200 р.

Бизнес и ничего личного, наши чиновники бизнесом занимаются с незапамятных 90-х, так вошли во вкус, что остановиться не могут. Выписки и сегодня дают в ИФНС, нам нужны была информация о двух юриках, имеющих в нашем МКД более 20 квартир, вот брали и платили деньги. Кому? А все тем же чиновникам, оккупировавшим нас.

Марина г. Москва
Рейтинг:  42 0 место в друзья

Совершенно с Вами согласна, это обирание населения, причем за получения свидетельств на бумажных носителях мы уже заплатили, теперь давайте еще раз.

Анна г. Буйнакск
Рейтинг:  36 0 место в друзья

2000 стоит это госпошлина, вы платите ее только при оформлении квартиры и получаете выписку вместо "зеленки"

Михаил г. Белгород
Рейтинг:  28166 0 место в друзья

Да нет- госпошлина за выдачу те же 200руб

Светлана г. Бангкок
Рейтинг:  613 0 место в друзья

Приложение N 1 к приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291; РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ. 750 в бумажном виде, 300 - в электронном. 2200 - это для юрлиц.

Елена г. Люберцы
Рейтинг:  9148 0 место в друзья

2000 руб.это оплачивается тогда, когда Вы осуществляете постановку на учет в Росррестр свою недвижимость. А Госпошлина за выписку остается прежняя. Может быть в регионах цены отличаться, но где-то в среднем 200 рублей.

не понятно с какого перепугу \ вошёл в силу с 2011г. ФЗ и собственно в РФ о предоставлении гос.услуг как и что расписано до мелочей\ ПЕРЕЧЕНЬ перечислен конкретно и поголовно до сельского мун. где что и как делать запросы по заявлению о предоставлении гос.услу указаны сроки выполнения за счет федерального бюджета а также указано что в бумажном виде не принимать только через гос.запрос . А тут мин- пром. со своим под законом \здрасте Маша Новый год\ что в законодатели подались??? сначало приведите в соответствие с ФЗ-РФ как требует ЗАКОН \однако\

РАИСА г. Салехард
Рейтинг:  7979 0 место в друзья

я заказывала пол года назад выписку заплотила 200 руб

Давид г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  1170 0 место в друзья

я получал бесплатно

Дочка ходила брала справку в ЕГРП о том, что у нее нет недвижимости, 2 тыс.

Я обращалась в Гости регистрацию для подтверждения, что являюсь собственником дома, который находится в селе.С меня потребовали за справку 400 рублей, хотя это единственное мое жильё и я пенсионер с пенсией 8 тысяч 200 руб.Столько отдала денег, когда. Оформляла свидетельство на право собственности, сколько нервов потрепали, а зачем это было тогда нужно?Нашим чиновникам, чтобы создать вид, что они трудятся в поте лица нужно изобретать велосипед снова и снова.Думаю, что всем,кто вышел на пенсию нужно сразу дарить в соц защите гроб.Предел будет ли этим, узаконенным поборам?

Елена г. Воронеж
Рейтинг:  6625 0 место в друзья

КАК БЫ НАМ ОБЪЕДИНИТЬСЯ ЧТОБЫ ОТ НИХ ОТДЕЛИТЬСЯ ?))))

Елена г. Воронеж
Рейтинг:  6625 0 место в друзья

В ИНЕТ ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫПИСКА ИЗ егрн за 59 руб ...

фикция ?

Елена г. Воронеж
Рейтинг:  6625 0 место в друзья

как жаль что я не попала во время жития пер вобытного строя ...

всё было прикольно и просто

Показать все комментарии (25)

Ничего не сказано о сроке действия указанной Выписки из ЕГРП.

Ранее срок действия ("годности") такой выписки составлял 30 дней, а сейчас?..

Татьяна г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  683 0 место в друзья

. Сведения, предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату получения запроса.

Выписку вам предоставят в течении 5-ти дней и действовать она будет ровно !!!1 ДЕНЬ!!!,на момент выдачи.Стоит выписка 200 рублей.

юрист г. Санкт-Петербург
Рыльков Лев Александрович г. Санкт-Петербург

БорисПишет 21.07.2016 в 19:07
Выписку вам предоставят в течении 5-ти дней и действовать она будет ровно !!!1 ДЕНЬ!!!,на момент выдачи.Стоит выписка 200 рублей.

Вот, где "собака порылась"! То есть, теперь любой "недовольный" покупатель объекта недвижимого имущества, в целях якобы предотвращения каких-либо мифических противоправных действий со стороны иных лиц ("злодеев") в отношении данного предмета сделки будет вправе требовать от продавца такую выписку хоть ежедневно.

Ольга г. Пенза
Рейтинг:  521 0 место в друзья

Актуальна на момент выдачи)

Вот, чем раньше заканчивался документ (выписка).

«Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.»

Екатерина г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  15353 0 место в друзья

А как регистрировать собственность после покупки квартиры? Сам факт регистрации собственности как будет выглядеть? И где регистрировать?

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Выписка БЕССРОЧНА. Бессрочность заключается в подтверждении того, что на дату ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТА ВЫ ВЛАДЕЛИ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

При потере данной справки или ксерокопии Вам труднее доказать данный ФАКТ.

Сберкнижку тоже можно иметь старого образца с миллионом, а деньги были сняты в связи с утерей бланка. Такая же картина с Выпиской.

А вот требование о предъявлении свежей выписки определяется теми организациями, которым НУЖЕН СВЕЖИЙ ФАКТ. Они , по-моему мнению, должны иметь электронное взаимодействие и не "раскручивать граждан на 200 рублей и 5 + 4 дня на получение через МФЦ такой выписки.

К А Т Я

регистрация через посещение МФЦ или РЕГПАЛАТЫ в простой письменной форме прежняя, если один владелец продает тоже одному владельцу.

Если работу делает НОТАРИУС при долевом совладении или Вашем желании(когда собственность единоличная) , ТО НОТАРИУС ОБЯЗАН САМ ВСЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ.

Если не регистрирует, то пишите КОРСИКУ и в ПРОКУРАТУРУ.

Главный Нотариус обещал именно такую процедуру при оплате Вами 2000 руб госпошлины в Росреестр и гарантировал наличие ДЕПОЗИТА у Нотариуса всего за 1500 рублей. для расчетов между покупателем и продавцом, когда "отжималась " эта тема у риэлторов

Срок действия ЕГРП месяц.конечно.И если я решил продавать квартиру (уже без свидетельства). то обязан обновлять эту выписку каждый месяц. А продажа может затянуться, сами понимаете. И зачем Росреестру эта выписка. если это их бумага? Выкачивание денег

С депозитом Нотариуса обман, на словах все красиво и действительно Нотариус берет 1500 рублей, но вот снять деньги продавцу будет не так просто, сам ходил по банкам, за снятие физическим лицом денег с депозита юридического лица банки захотели от 1.5 до !!!! 20 процентов, а устно сказали - а мы за бесплатно не работаем. Решение - Нотариус лично снимает деньги, но это не реально нотариусу только ходить целыми днями с мешками денег. Перевод тоже стоит немало.

Выписка ЕГРП не имеет срока действия, она действительна только на дату выдачи, вот и делайте выводы, каждый раз как понадобится подтверждение зарегистрированного права собственности, Вы будете брать новую выписку.

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Александр.

За Перевод со счета на счет например СберБанк берет проценты от суммы. Стоит это МАКСИМУМ 2000 рублей !!!! Хоть 20 млн. Хоть 100 млн.

Не пугайте, не зная расценок.

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Люба.

Ни на работу, ни на первомайскую демонстрацию с Выпиской из ЕГРП не ходят. И Детей у Вас не 50 человек, что необходимо постоянно "прописываться"

Определитесь с теми редкими, случаями, когда выписка нужна, и возьмите её в указанные сроки.

Ксерокопию Выписки положите рядом с ДОГОВОРОМ купли - продажи данной квартиры. На нем стоит печать росреестра, что Ваша сделка ЗАРЕГИСТРИРОВАНА.

Если Вы не уверены , что квартира Ваша, сделайте ксерокопии и носите с собой в дамской сумочке, чтобы это Вас успокаивало.

На сколько я понимаю, при подписании сделки и переоформлении в органах юстиции, выписка вообще не требуется? Поскольку вся свежая информация содержится в базе данных, и сделку просто не зарегистрируют если продавцом вдруг окажется ненадлежащее лицо.

Светлана г. Бангкок
Рейтинг:  613 0 место в друзья

А Корсик это кто, стесняюсь спросить? Или это чиста московский ресурс?

Светлана г. Таганрог
Рейтинг:  15 0 место в друзья

С меня Сбербанк потребовал за перевод 2 млн.руб 1%. И выставил счет 20т.р. А вовсе не 2000руб. Переводила с физ.лица на физ. лицо.

в выписке фигурирует дата запроса. Изготавливают ее 5 рабочих дней. Соответственно она априори устаревает! :)

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

ГульнараПишет 24.08.2016 в 12:19
априори

Свидетельство тоже действительно 1 день, если завтра Вы продали квартиру.

Чтобы Вы не пошли получать субсидию, как это делают многие аферисты пенсионного возраста, у Вас теперь свежая ВЫПИСКА с "априори"

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

СветланаПишет 15.08.2016 в 03:40
С меня Сбербанк потребовал

У Вас АМЕРИКАНСКИЙ СБЕРБАНК...Сходите в Российский...Там за перевод денег берут процент , но не выше 2500 тыс рублей. за любую сумму выше нормы

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

СветланаПишет 15.08.2016 в 03:40
Переводила с физ.лица на физ. лицо

Если увидите меня в дальнейшем, то помните : я пишу только о проверенных фактах из своей жизни....Заодно посмотрите, чтобы СЧЁТ БЫЛ "до востребования", а не какой- нибудь "ЗОЛОТОЙ"

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Михаил КареновичПишет 23.07.2016 в 01:08
Поскольку вся свежая информация содержится в базе данных

Если делаете сделку в простой письменной форме.(не долевую). Если свяжетесь с нотариусом, то пойдете за всеми справками, которые есть и которых нет.

Показать все комментарии (24)

Все настроено на "выкачку" из людей денег.

Чтобы не делалось что то новое, оно обязательно будет связано с приличной, относительно дохода большинства людей, оплатой.

Кристина г. Самара
Рейтинг:  2737 0 место в друзья

Ужас! Загоняют в немыслимые рамки людей!!!

юрист г. Красноярск
Смирнова Любовь Николаевна г. Красноярск на сайте

что ужасного-то произошло? Я считаю, что в данном случае все закономерно.. А вот с нотариусами- это да. Раскошелиться народу придется существенно...

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Вы просто попадаете в комнату смеха..Не были ни разу ?

какой тут смех!!! слёзы одни...

Куда ни повернись - удавка затягивается всё туже...

особенно п.3 по заявлению органов коррупционных(судов) отнимут имущество даже если не будешь присутствовать при регистрации как у нас было . ну а теперь и вообще в закон возвели.

Исмаил г. Симферополь
Рейтинг:  1736 0 место в друзья

Дикий капитализм продолжаеться...

Считаю что разумное решение.Мы и раньше на каждую сделку предоставляли выписку (расширенную ) для клиента.

Свидетельство на руках еще не показатель что данный гражданин не продал уже свою недвижимость.

Зинаида г. Новочеркасск
Рейтинг:  4757 0 место в друзья

Можно подумать, что выписка из ЕГРП даёт такую гарантию(

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Гарантию дает выписка.

Подделать можно все.

Вся надежда на электронное ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ организаций. Именно к этому и идем !

Уже сейчас Нотариусы обязаны и имеют право сами иметь доступ к базе и не заставлять граждан приносить им выписки в случае сделки.

Сделку они должны пересылать в РОСРЕЕСТР по электронным каналам и регистрировать за один день БЕЗ ВАШЕГО ПОХОДА в МФЦ или РОСРЕЕСТР.

Если Не имеет нотариус такой формы,- пишите жалобу в МинЮст, Прокуратуру.

Ирина, Вы как адвокат должны знать, что выписка дает гарантии только на момент ее получения, а завтра может прийти судебный арест на недвижимость, залог какой нибудь, Вы будете каждый раз как только нужно будет подтвердить зарегистрированное право собственности брать выписку и ни каких гарантий она не дает и не давала раньше. Всегда существовал риск, это что касается сделок с недвижимостью.

Надежда г. Волгодонск
Рейтинг:  1650 0 место в друзья

"...Свидетельство на руках еще не показатель что данный гражданин не продал уже свою недвижимость...." Да, это так, но при приёме пакета документов на перерегистрацию недвижимости автоматически проверялось в электронном режиме наличие ареста и т.д. Я хочу сазать, что всё это отвратительно, потому что заботятся не о народе, а о том как бы ещё ободрать его.

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

ЛЮБА, НАДЯ

Если нормальный Нотариус, идущий в ногу со временем занимается Вашей сделкой, то Вам не нужно ходить в РОСРЕЕСТР или МФЦ. Выписку он запрашивает сам в электронном виде. Далее покупателю говорит счет СВОЕГО депозита, куда покупатель вносит стоимость квартиры (депозит должен стоить 1500 рублей, так обещал КОРСИК)

Вам остается прийти и заключить сделку, которцю сам Нотариус зарегистрирует ЭЛЕКТРОННО с ПОДПИСЬЮ в 24 часа. 2000 рублей платите за Госрегистрацию в Росреестр. Там происходит электронное подтверждение о поступлении госпошлины.

После этого покупатель вселяется в квартиру,- продавец получает деньги с депозита по платежному поручению от Нотариуса. Ходить в РОСРЕЕСТР НЕ НУЖНО. Всем занимается Нотариус, если он не бездельник.

Это вы тем бабулям , что субсидию по ЖКХ получают расскажите.Теперь им надо за эту бумажку ещё заплатить, а потом ещё успеть в этот же день в социалку, всё оформить.А не успела, на завтра начинай сначала.У нас уже бабули сидят рыдают.

Татьяна г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  683 0 место в друзья

да зачем мне нотариус вообще? только лишние траты... а вот то, что срок действия выписки - 1 день, усложняет процедуру сделки. раньше свидетельство всегда оставалось на руках у собственника. при отчуждении собственности, свидетельство выписывалось новому собственнику. а теперь : сегодня одному продали, а завтра квартиру арестовали...доказывай потом по суду...а если хочешь быть спокоен - заказывай новую выписку и опять 200 р. все для народа...

Свидетельство и раньше ничего не гарантировало, бралась выписка ко дню сделки.

Владимир викторовичПишет 22.07.2016 в 15:25
А не успела, на завтра начинай сначала.У нас уже бабули сидят рыдают.

Это они от глупости рыдают тех, кто им объяснил, что надо "завтра идти новую получать".

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Соколов Дмитрий ГеннадиевичПишет 15.08.2016 в 07:57
от глупости рыдают

Шутите ? Не буду я Вам ИСКИ СОСТАВЛЯТЬ.

Я просто просил ответить кратко : Номер статьи...И Увлекательная фраза для дополнения в кассатку из 4-х уже написанных страниц. Вопрос естественно закрыт. Я многого не знаю в "ЮРИЗМЕ", как и те кто не связан с "регистраторщиной" ФЗ122 ежедневно

РАИСА г. Салехард
Рейтинг:  7979 0 место в друзья

это может за то чтобы комунальные плотили вовремя.Не то квартира или дом забирает государство.А то мало бомжей бездомных в Россие еще добавятся

Марина г. Москва
Рейтинг:  21270 0 место в друзья

Для пенсионеров выписка из ЕГРП БЕСПЛАТНО !!!

Марина г. Москва
Рейтинг:  21270 0 место в друзья

И ещё... субсидию на ЖКХ пенсионеры оформляют ОДИН раз в жизни! Никаких переоформлений не требуется!

Марина г. Москва
Рейтинг:  21270 0 место в друзья

Ну и что она вам гарантировала? Её делали 5 дней, и это в Регпалате, а в МФЦ все 10! Что-то тебе мог гарантировать только знакомый регистратор ! Не смешите !

Виктория г. Ростов-на-Дону
Рейтинг:  18 0 место в друзья

Субсидию переоформляют каждые пол года. К вашему сведению. Даже если инв 1й группы!

Нина Алексевна г. Магнитогорск
Рейтинг:  12373 0 место в друзья

субсидия по ЖКХ дается на полгода, и так надо каждые полгода ходить за справкой

Ничего не бесплатно - мне уже почти 64 года, платил как и все - пошлину за заявление на выписку из ЕГРП

Галина Александровна г. Набережные Челны
Рейтинг:  26152 0 место в друзья

Ну при оформлении свидетельства до этого закона тоже стоило 2000р , т.что в цене не поменялось ничего .

Бумажку о праве собственности надо предоставлять для получения субсидии по ЖКХ. Как теперь бабулям и малоимущим.Отдай денежку и успей в этот же день.Ловко отбрили малоимущих.

А кого еще брить и стричь? Малоимущих полно, с них по нитке, росреестру, нотариусам, юристам и прочим яйцеголовым чиновникам, профЭссуре из ВШЭ на дольче виту.

Господа.

Регистрация права собственности так и остается по госпошлине - 2 т.р. От этого никто никуда не денется при регистрации сделок.

А вот выписка из ЕГРП - это так сказать, вместо свидетельства. Ее будут оплачивать только те, кому нужна информация и стоить она будет также как и раньше - 200 рублей.

Просто в выписке собственников будет более полная информация о правоустанавливающих документах - в обычной - нет.

Андрей г. Славянск-на-Кубани
Рейтинг:  15822 0 место в друзья

да вы только забываете что не только покупателю нужно показывать свидетельство ну и другим службам к примеру проводка газа и т д. теперь если ты втечения дня сначала отстоял взял выписку потом на большой скорости побежал в райгаз и если и если тебе повезло и они этим не будут злоупотреблять или простыми словами либо деньги сверху кидай либо любое замешательство завтра пойдёшь снлова эту выписку заказывать и ещё 6 дней ждать и это может продолжатьс бесконечно и поверьте я застройщик любая инстанция это ксерокопия свидетельства на дом.теперь прикиньте как они погоняют наш народ опять зароботки для чиновников и ещё раз народ загнули и всё дальше нас имеют

Елена г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  1066 0 место в друзья

Да, действительно, с практической точки зрения неудобно! Очень!

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Андрей,

эта выписка с датой выдачи действительна бессрочно. Она поясняет, что на момент ее выдачи Вы были собственником. Для прокладки ГАЗА напечатайте их штук 10 на цветном принтере. Когда Вы проводите ГАЗ, то там не будут требовать у Вас на каждом этапе свежую Выписку. Поэтому ДЛЯ ГОРГАЗА нужна одна свежая, а всем их подразделениям отдаете копии.

У кого были Свидетельства, они ИМЕЮТ ЗАКОННУЮ СИЛУ и спокойно предъявляются в ГОРГАЗ. Истребование выписки при наличии старого "бланка!" незаконно.

Ирина г. Екатеринбург
Рейтинг:  14013 0 место в друзья

Зачем стоять? Можно получить и в электронном виде

Марина г. Москва
Рейтинг:  21270 0 место в друзья

Спасибо вам Сергей, хоть один здравомыслящий человек здесь! Народ у нас дремучий, городят невесть что, а другие ведь читают и верят!

Иван г. Ставрополь
Рейтинг:  2033 0 место в друзья

Добрый день! Я три дня назад выписку брал пошлина 400 руб, а пол года назад было 200 руб

Валерий г. Брянск
Рейтинг:  22582 0 место в друзья

можно было оставить свидетельства ,а кто желает подстраховаться ,при покупке получает\владелец\ выписку по запросу.втихаря приняли ,типа забота о людях.лишний повод для махинаций и головная боль для народа.

юрист г. Красноярск
Смирнова Любовь Николаевна г. Красноярск на сайте

Те, кто понимал, что такое свидетельство, и какова его роль, никогда не придавал его наличию большого значения. Перед сделкой всегда бралась выписка.

А свидетельств на руках может быть много. Но это не значит, что я собственник всего, на что у меня есть свидетельство...

Бедные старушки!!! Неужели матерей своих не жалко. Законодатели живут, как будто они вечные...

Андрей г. Славянск-на-Кубани
Рейтинг:  15822 0 место в друзья

как до 16 июля было кому надо делают выписку егпр.очередное обкрадывание народа когда они сволочи нажруться

Дело совершенно не в этом!

Сейчас государству будет на много проще отнимать собственность у граждан, свидетельства не будет, - захотел муниципалитет изъять земельный участок? Просто удалили вас из ЕГРП и всё! Вы же выписку не станете каждый день до конца жизни заказывать...

Ликвидация свидетельств - меньше доказательной базы в защиту своей собственности. На это и расчёт сделан.

Андрей г. Славянск-на-Кубани
Рейтинг:  15822 0 место в друзья

вы юрист или просто там сидите и на роду впариваете ложну информацию свидетелств на дом много не бывает толь ко если какие то доли о чём в свидетелсве ясно указно бывшие свидетельство просто ставяться штамп (погашено). в мфц не пропустят если какие то подложные документы и раньше люди для подстраховки делали выписку что дом не в залоге или ещё что нибудь но это была инициатива покупателя и не больше.это к примеру раньше можно было машину за страховать по желанию потом под благовидными предлогами стали страховать принудительно. сейчас ситуация такая на хрен вам вам нужно свидетельство оно будет электронное вы просто заплатите за однавненую бумажку чтоб покупателям или какой то инстанции показать а завтра вы с ней в туалет сходите. у меня такое ощущение что наши депутаты работают на уничтожение народа .как не закон так он против простого народа как только начинают заседать думаешь куда они меня ещё отыметь хотят .народ устал

Елена г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  1066 0 место в друзья

Андрей, скажу вам исходя из практики ( я - риелтор с 1998г.) не всегда ставили отметку "погашено" на недействительных, то есть на документах уже проданных объектов недвижимости, вот это меня серьёзно удивляло.

Согласна с Андреем. Все законы,как бы только ограбить и так обнищявший народ! Сволочи ни то слово . Просто мрази

Сергей г. Москва
Рейтинг:  23244 0 место в друзья

Создается такое впечатление, что НАШ НАРОД ХЛЕБОМ НЕ КОРМИ - ДАЙ "пособачиться" !!!

Зачем негатив ?

Попробуй заработать и радоваться.

Будешь радоваться - БЛИЗКИЕ БУДУТ ДОВОЛНЫ

москва-молчи уж.на ваш долбанный город вся Россия пашет за копейки,ваши дворники получают больше 100 тыс.а на Дальнем Востоке,при всех природных ресурсах,при наличее северных надбавок-5т.12 тыс.на руки получаю я-работая водителем в ЖКХ и работаю по 10 часов,иногда сутками(при порывах на водоводе,в регионах москвичи прихватизировали все крупные доходные предприятия и качают деньгу в москву себе в карманы.Приезжай к нам и попробуй ЗАРАБОТАТЬ,а я посмотрю-на много тебя хватит.вор на воре в вашей москве.

Умничка, Ольга Владимировна, я хоть и москвичка, но поддерживаю вас целиком и полностью. Не устану повторять Москва кладезь криминальных талантов, здесь окопались все яйцеголовые манагеры, создают коррупционно-мошеннические схемы, вносят умопомрачительные инициативы в уже действующее законодательство, для оболванивания граждан, а потом все это огненным шаром катится по всей России-матушке.

Богдан г. Москва
Рейтинг:  2541 0 место в друзья

Ничоси \о/. Это в какой такой "Москве" дворники по 100тыс.р. и больше получают? Это что получается, я зря учился в школе, получал высшее образование, чтобы, работая по специальности, получать в 2 раза меньше дворника? Глупости не говорите.

Правильное у вас ощущение, Андрей, очень правильное. На уничтожение и работают.

Татьяна г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  683 0 место в друзья

каким образом "свидетельств может быть на руках много?" Вы хоть раз имели дело с отчуждением недвижимости?

Людмила г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  21 0 место в друзья

естественно-это выкачка дополнительных денег из кармана населения! можно было проще сделать-ставить на свидетельстве проданной собственности штамп о переходе права и все дела!

"Ликвидация свидетельств - меньше доказательной базы в защиту своей собственности. На это и расчёт сделан."

Полностью согласен.

И дело совсем не в деньгах, а в подготовке законодательной базы для полного и безнаказанного обкрадывая населения России, русского народа.

Пусть потом,дескать,бегают со своими недействующими справками ЕГРН,доказывая свои права собственности на что-либо.

"Случайно" удалили из электронной базы данных(Сколько уже было таких случаев !!!!!! Вспомним и т.н. ошибки в электронных бухгалтериях, в бумажных документах их сделать гораздо сложнее,да и обнаружить проще), или просто отключили свет. И все, прощай собственность!

Что это -глупость,некомпетентность или все же диверсия под основы нашего государства, под само право собственности в России?

Опять кто-то хочет все "скоммуниздить"?

Юрий Геннадьевич, полностью согласна с вами.

Вадим г. Москва
Рейтинг:  48 0 место в друзья

Не государству, Единая Россия и нынешнее правительство с его горе-лидером - это еще не есть государство... это временные представители и очень надеюсь что скоро выкинут их от власти... Избирать их 18-го вновь - это в будущем опять получать такие же "нововведения" подобные пресловутому капремонту, этим выпискам и тому подобным "закидонам"... Большой привет учителям и пенсионерам России!!! Это не агитация, это всего лишь мое мнение.

Марина г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  525 0 место в друзья

у вас что, кроме Свидетельства больше нет никаких документов что ли?? основной документ не свидетельство. а договор, по которому приобретена недвижимость. Либо договор купли продажи, либо дарения, либо приватизации, еще наследование. Вот основной документ1 я вообще не понимаю, зачем к этому договору еще нужно какое то Свидетельство. .. И выписка скоро будет делаться за один день и будет бесплатной, в Казахстане уже давным давно так. И вытаскивает ее нотариус во время сделки сам, дабы удостовериться, что не в залоге и не продана отчуждаемая недвижимость на момент сделки.

В Казахстане? Это пример для России?

А в Папуасии вообще нет никаких ни письменных ни "электронных" документов о собственности, только "честное" слово.Да и собственности тоже нет, все общее.Куда уж "РЕВОЛЮЦИОННЕЕ" !Скопируем?В очередной раз!

ПС.Ведь скопировали же в начале ХХ века первобытно-общинные отношения по видом "построения коммунизма", не так ли?

Какой еще социальный эксперимент Вы предложите для России?

А может стране над "экспериментаторами" лучше немного поэкспериментировать, явно полезнее для всех будет.Не все из них,конечно,выживут, но те,кто выживут,явно умнее будут.

Марина г. Москва
Рейтинг:  21270 0 место в друзья

Да, те кто понимал( а отличии от вас юристов), те знали что выписка ничего не даёт! Особенно выписка "спасала" когда документы были выданы до 1998 года !!!

Показать все комментарии (28)