Росреестр
Росреестр приостановил регистрацию арендного договора из-за отсутствия нотариальной доверенностиРосреестр приостановил регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения между юр лицами, так как у представителя арендодателя, подписавшего договор, была не нотариальная доверенность. Однако в аренду взято не всё помещение, стоящее на учёте в реестре, а часть - комната. Схема этой комната в приложении к договору приведена, то есть разъяснения Президиума от 2018 года учтены. По нашему мнению, п. 1 ст. 185.1 ГК в этом случае не применим.
Вопросы:
- можно ли без перезаключения договора и суда решить этот вопрос?
- есть судебные перспективы у такого дела?
- модем ли мы в случае отказа, сократить срок договора доп соглашением и вывести таким образом его из-под регистрации, законно ли это?
Еще недавно в качестве собственников объектов Артема и Игоря Чайки в Росреестре были указаны "частное лицо" и "Российская Федерация". Первоначально же Артем Чайка и вовсе был зашифрован как "ЛСДУ 3", а Игорь Чайка как "ЙФЯУ 9". Теперь там указаны их настоящие имена и фамилии. Как
Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.
Росреестр приостановил на три месяца договор аренды муниципального земельного участка мотивируя это тем что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
Так же Росреестр ссылается ГК РФ п.1 ст. 621 на ЗК РФ
Дословно — п.3 ч.1 ст.26 218-ФЗ: имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами…
Хотя в 2016 году договор аренды был продлён и зарегистрирован в Росреестре и действовал по май 2019.
Спрашивается куда они ранее смотрели и что теперь делать.
Спасибо.
Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?
Росреестр опроверг сообщения о возможном изъятии земельных участков у дачников с 1 марта 2022 года, сообщает Интерфакс со ссылкой на пресс-службу ведомства. «Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года»,
Росреестр вернул документы без регистрации недвижимости, мотивируя это тем, что в иностранной доверенности отсутствует отчество доверителя и его подпись. Доверенность заверена нотариусом Чехии. Правомерно ли это?
Росреестр земли больше, чем в додокументах. Надо составить заявление в суд. Потому что мне не оформление прикротили росреестре.
Росреестр признал, что неправомерно разделили участки и дом (без моего согласия), только по заявлению мужа (мы в браке). Разговор был по телефону. Сказали, что теперь исправят это как техническую ошибку. Можно ли верить? И что предпринять?
евой воды. Власти Московской области подсчитали, что ежегодно за счет приватизации земель смогут пополнять бюджет на 4,5 млрд. Руб https://t.co/sWX6tND4l1?amp=1 Элите нужны свои причалы, пляжи, негоже им с простолюдинами встречаться даже взглядами! 4,5 млрд в год для бюджета Подмосковья
Росреестр отказывается наносить координаты участка на публичную кадастровую карту и вносить сведения о них в ЕГРП. Мотивация: нет данных о местоположении участка 15 и более лет назад. Получены справки из фонда пространственных данных о том, что такие карты/планы/ ортофотопланы отсутствуют, из графических документов есть только старый кадастровый план 10-летней давности. Апелляционная комиссия не смогла ничего решить и послала в суд. Конфликта с соседями нет, прирезки территории нет, за границы старого плана мы не вышли. Все документы по земельным изысканиям имеются. Прошу уточнить, при заявлении в суд, на какие нормы законодательства опираться?
Росреестр отказывается регестрировать дду по решению суда, трактует результативную часть в удобном для себя смысле, "зарегистрировать без застройщика" (Застройщик арестован) и требует доки на общих основаниях, игнорируя ст 48 ФЗ 218 на которую указывает суд. Куда обратиться?
Росреестр не выполнил определение суда об ограничительных мерах и запрете на приватизацию квартиры. Продолжил оформление приватизации и выдачу свидетельства о праве собственности. Есть все документальные доказательства. События происходили в сентябре 2012 г. О таком подлоге стало известно лишь в начале 2014 г., в ходе судебного заседания-принудительная расприватизация. Вопрос, в течение какого срока и от какой даты отталкиваться при этом, чтобы обратиться к приставам о возбуждении дела в порядке ст.315 УК РФ в отношении сотрудников росреестра.. Велика вероятность, что в 2012 г их просто подкупили, чтобы они потеряли определение суда об ограничительных мерах.
Спасибо.
Росреестр при регистрации жилья проверяет содержание договора перехода права собственности на предмет соответствия гражданскому или иному законодательству или регистрация осуществляется чисто формально?
Росреестр отказал в кадастровом учете изменений (перепланировка и увеличение площади) ссылаясь на статья 41 часть 7, и не только нам, часть жилого дома-квартира, на З.У.в собственности сейчас признается как бы незаконной, росреестр не знает, что с нами делать, а пока никого не пропускают, всем пишут отказы по упомянутой статье. Может Вам что нибудь известно, кадастровые регистраторы говорят, что скоро выйдут изменения... спасибо, писала татьяна.
Росреестр отказывает мне в регистрации права собственности на нежилое помещение (перевела квартиру в нежилое еще в 2012, но не зарегистрировала) по причине того, что администрация ввела в эксплуатацию мой объект не актом ввода в эксплуатацию, а документом такой же формы, только названным Протокол работы комиссии по вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта. Мне отказывают по причине, что план переустройства (который мне сделала кадастровый инженер) составлен на основании ненадлежащего документа. Что делать?
Росреестр приостановил переоформление имущества посредством договора дарения по доверенности, так как собственние квартиры является гражданином Украины и проживает на её территории. Причина приостановления - сомнения в подлинности доверенности, хотя одновременно с ней была подана выписка из государственного реестра доверенностей Украины. Доверенность была оформлена на территории Украины. В уведомлении о приостановлении ни слова не сказано о выписке, которая подтверждает доверенность. Владелец квартиры не может выехать из Украины для переоформления документов а Россию. Как доказать подлинность доверенности или что делать в сложившейся ситуации?
Росреестр приостановил оформление перехода права собственности на землю, так как в последний 10 день, был получен арест на землю от судебных приставов. На продавце 18 исполнительных производств, были закрыты, за невозможностью взыскать? Странно земля в его собственности была с 2009 г. на момент проверки в выписке из Росреестра ограничений и арестов не было. Посоветуйте, что же мне делать. Продавец на контакт не идет, на звонки и СМС не отвечает. Я осталась без земли и без денег. Помогите советом, пожалуйста. Ответить.
Росреестр составил протокол по документарной внеплановой проверке (без нашего участия) о снесении части нашей самовольной постройки на соседней земле. КОАП 7.1.Также в протоколе указано, что проводилась топографическая съемка в масштабе 1:500, какой кадастр. Инженер проводил-не указано. Самовольную пристройку поставил арендатор в 2003 г. за свой счет, с нашего разрешения. Кто решает, что постройка самовольная? Должно ли быть протоколе отражено какую часть пристройки сносить?
Росреестр вынес отказ в регистрации прав собственности на дом игнорируя решения городского суда и материалы экспертизы, пишет в отказе доводы не соответсвующие действительности! Применима ли в данном случае статья 325 УК.РФ ч.2?
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития. Ссылаясь на ст.26, п.46 ФЗ 218 о регистрации. Т.е. необходимо согласие других собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос: Является ли блок в общежитии коммунальной квартирой. Дело в том, что ранее комнате не был присвоен кадастровый номер и в свидетельстве регистрации комнате был присвоен адрес, помещение 2, квартира 90. Сейчас же в росреестре числится, как кв. 2, к.90
Росреестр отказал в приватизации 2 х из 3 х занимаемых нами комнат в коммунальной квартире. На каждую комнату свой ордер. Причина отказа: обе наши занимаемые комнаты (в третьей соседи, их комната давно приватизирована) не стоят отдельно каждая на кадастровом учете, а поставлены на учет как один объект.
Росреестр приостановил регистрацию права собственности из за неправильно офорого договора купли продажи. Можно ли отменить сделку.
Фото с сайта yandex.ru С 29 июня 2022 года изменился порядок приема документов на государственную регистрацию прав. Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный оборот документов. Отказ от прежнего привычного всем бумажного документооборота связан с реализацией проекта «Стоп бумага». Суть
При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.
Росреестр приостановил постановку на учет.
Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).
Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.
Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?
Спасибо.
С 1 июля 2021 года вступили в силу основные положения Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который определяет новый порядок организации и осуществления контрольно-надзорной деятельности.
Ни для кого не является секретом, что Росреестр в Санкт-Петербурге работает безобразно. Особенность Питерский Росреестр – единственный в России, контактов которого вы не найдете нигде. Их нет в интернете и справочниках. Вам будет до них не дозвониться и не дописаться. Ответ на ваше
О Росреестре Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового
Ведомство предлагает приравнять право постоянного пользования участком к праву собственности: такую землю можно будет продавать или передавать по наследству без дополнительных документов Росреестр предложил дополнить закон о «дачной амнистии», который позволяет в упрощенном порядке
Объекты недвижимости, в том числе бани, должны возводиться на земельных участках в соответствии с действующим законодательством. Вопросов по вспомогательным строениям всегда возникает очень много, Росреестр в своей информации от 05.01.2022 г. дал разъяснение на многие из них. В частности,
4 октября 2021 Маргарита Горовцова Ведомство разъяснило на своем сайте, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков (далее – ВРИ), на каких землях можно возводить дом или содержать сельскохозяйственных животных и как поменять ВРИ при необходимости. Росреестр подчеркивает,
Случилась обыкновенная «заковыка» связанная с совместным имуществом супругов. Многим, наверное, попадались вопросы в духе: у нас квартира (дача, ЗУ, гараж) куплен в браке. Записан (-а) на мужа (жену). Могу ли я сдать (продать) в аренду без (с) согласия супруга (-и)? ВС поставил точку
Вот правду говорят: жизнь чудесна. Правда, не для всех. И не везде. Только там, где инновации с цифровизацией рука об руку ходят. Там, где их нет, по-прежнему скука, серость и заняться нечем, разве что выпить только... Зато в остальных местах гораздо интереснее. Можно лечиться, учиться
Я обманутый дольщик с 9-тилетним "стажем".
Застройщик растратил наши деньги и объявил себя банкротом (сейчас возбуждено уголовное дело), однако дом все же достроили под внешним управлением. На всякий случай я подал в суд на получение права собственности на свою квартиру и его выиграл.
Однако, когда я подал в Росреестр на регистрацию права собственности, несмотря на то что дом был официально принят в эксплуатацию, Росреестр приостановил мою регистрацию на несколько месяцев, ссылаясь на то, что дом не зарегистрирован в Росреестре, несмотря на то, что у меня есть судебное решение.
Имеет ли право Росреестр не выполнять решение суда, и если нет, то как можно восстановить свои права? Я слишком долго ждал и не хочу ждать еще несколько месяцев.
Сдали ДДУ на регистрацию в Росреестр. Согласно условиям договора, оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с даты регистрации ДДУ. Росреестр сделку приостановил, указывая на то, что оплата по договору осуществляется в рассрочку и ссылаясь на 335,336, 454 п. 4, 488 п.5 ГК, утверждает, что данном случае должен возникать залог прав требования на основании закона в пользу застройщика. (Заявление на регистрацию залога прав требования при подаче документов не подавалось.) Вопрос: правомерны ли действия Росреестра? Является ли ДДУ по своей природе договором купли-продажи и применимы ли к нему нормы п.5 ст. 488?
Согласно 214-ФЗ застройщик не имеет права привлекать денежные средства до регистрации ДДУ. Неужели залог имущественных правд должен регистрироваться по каждому ДДУ?!
Суд принял решение о снятии обременения с земельного участка. Я подал заявление в Росреестр о погашении записи об обременении, приложив копию решения, заверенного судом и с отметкой суда о вступлении решения в законную силу. Росреестр в оказании услуги отказал, мотивируя тем, что ожидает этого документа от суда. А так как суд на запрос Росреестра в месячный срок ничего не представил, то мне в регистрации погашения записи об обременении прав собственности отказано. Что делать?
ОАО реорганизовано путем преобразования в ООО. В период преобразования вступило в силу решение арбитражного суда об изменении площади нежилого объекта, принадлежащего ОАО. Кадастровый паспорт на указанный объект получили после преобразования. Обратились в Росреестр с целью замены свидетельства о праве собственности с одновременным изменением площади согласно решению суда. Росреестр отказывает в замене по причине того, что решение вынесено в адрес ненадлежащего заявителя, т.е. ООО.
Родственники мужа по доверенности пытались переоформить квартиру, росреестр отказал (сделка была не законной, без моего согласия). Эти данные где-то хранится? Чтобы доказать факт мошеничества.
Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) была образована в ходе административной реформы Указом Президента Российской Федерации В. Путина от 9 марта 2004 года № 314[4] «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти». Росрегистрация являлась федеральным
При межевании моего земельного участка по фактическим точкам и границам образовался разрыв между границей моего участка и соседнего. Росреестр не хочет регистрировать, говорят так не может быть. Так ли это?
Вот и решила я продать квартиру. Квартира хорошая, большая, в отличном месте. Но захотелось дом в черте города, с городской регистрацией, с отличным участком, не садоводство. А для этого денежки нужны. Вот с продажи квартиры мы и собирались покупать дом. Сказано-сделано. Приценились.
Информация на заблокированных сайтах часто было ошибочной. При этом мошенники взимали плату, в десятки раз превосходившую официально установленный прайс. Росреестр заблокировал 34 сайта-двойника, выдававших данные из ЕГРН, передаёт РБК со ссылкой на пресс-релиз ведомства. Решения
Не устаю удивляться проблемам, которые подбрасывает мне время от времени практика. Вроде бы много уже повидал, но удивительного еще предостаточно в нашем правовом поле. Совсем недавно услышал одну радостную весть из Росреестра. Дело касается недвижимости. Все прекрасно знают, а некоторые
Читайте также:
- Документы для Росреестра
- Росреестр суд
- Право собственности в Росреестре
- Иск к росреестру
- Отказ Росреестра
- Регистрация квартиры росреестр
- Регистрация квартиры в Росреестре
- Росреестр недвижимости
- Росреестр дарение
- Выписка росреестр
- Росреестр нет кадастр
- Росреестр кадастр
- Договор купли-продажи росреестр
- Регистрация собственности в росреестре
- Росреестр кадастровая
