Аккредитив что это такое - 18 советов адвокатов и юристов
Хочу купить квартиру в ипотеку, у продавца альтернативная продажа сомневаюсь в том, что аккредетив открывается на 3-е лицо может ли быть такое, что мой продавец фактически не получает деньги, а проходит транзитом, может ли он оспорить право собственности через какое то время? И какие вообще риски у первого звена альтернативной сделки? Спасибо
Скажите, как такое возможно, что аккредитив открылся без моего ведома, если у меня нет госуслуг, и в Сбербанк я еще не ходил с новой выпиской ЕГРН?
Правда перед этим еще с СБ продавец без конца все писала как Я собираюсь раскрыть, когда же Я поеду в МФЦ, не могу ли Я зарегистрироваться на госуслугах, чтобы побыстрей ей заплатить налог. И вот буквально вчера вечером пришло смс, что аккредитив раскрылся, деньги она получила. Не хочется думать не хорошее на продавца, но могла ли она зарегистрировать меня на госусугах, чтобы это все провернуть?
Покупаю участок через аккредитив. Из за того что теперь с 1 марта продавец не может получить выписку после регистрации чтобы отнести ее в банк и получить деньги, в ДКП теперь это обязанность покупателя. Но продавец на такое не согласен, он боится что покупатель не будет этого делать и придется судиться. Как можно иначе это обыграть?
Я хочу продать свою долю в квартире. Второй собственник извещен еще в прошлом году, цену знает. Письменный отказ не дает, долю не выкупает. Я обратилась к риэлтору. Риэлтор настаивает. Что бы я сделала дарственную. Открыла счет. Открыла аккредитив. Мне переведут деньги на счет аккредитив. Счет блокируется и как только я ставлю подпись на дарственную счет раз блокируется автоматически и я получаю деньги. Возможно ли такое и не противоречит ли закону?
У меня такой вопрос мне должны поступить деньги по аккредитиву. Аккредитив создавался сторонним Юр лицом. Возможно ли такое что в получении укажут не мои банковские реквизиты? У меня займ под расписку через невозвратный аккредитив. Создавала аккредитив нотариальная гильдия.
Планируется покупка квартиры в Москве стоимостью до 20 млн рублей. 80% средств на покупку выделяет отец, будет оформлен договор дарения денежных средств (точно ли не нужно его нотариально заверять для подстраховки?), 20% личные сбережения, которые подтверждают справки 2 НДФЛ. Непонятна практика 115 ФЗ, может ли банк при проведении сделки через аккредитив запросить доказательства происхождения средств у отца, который оформил договор дарения? Отец имеет официальный доход, подтвержденный 2 НДФЛ, но если посчитать, то около 10-15 лет заработной платы потребовалось ему для накопления подаренной суммы, устроит такое обоснование налоговую? Или могут возникнуть вопросы?
У нас двойная сделка: мы покупаем квартиру у продавцов, они на наши деньги покупают у другую. Среди собственников, у которых мы покупаем, есть ребенок (одобрение опеки есть). Покупаем в ипотеку. Юрист агентства настаивает, чтобы оплата части стоимости квартиры наличными (за счет перв. Взноса), а остальное через аккредитив. Утверждают, что сумма аккредитива не разблокируется банком пока они не купят другую квартиру, а для этого нужна часть денег наличными. Действительно ли есть такое требование?
26 ноября 2020 года был заключён договор на участие в долевом строительстве наземной автостоянки для постоянного хранения индивидуального транспорта в Ленинградской области Так как я живу в Новгородской области, была скидка 10 процентов Паркинг стоил 390000, я заплатила 351000, Стоимость прописана в договоре Был открыт аккредитив и заключён договор счета эскроу Но в Росреестре что-то не получилось у застройщика (я не понимаю в этом ничего) Пришлось написать заявление на закрытие на отмену аккредитивы Мне банк вкинул деньги Теперь застройщик прислал сообщение, что я должна оплатить за паркинг, но уже полную стоимость без скидки для жителей других регионов Законно ли такое их решение Или я должна внести сумму по заключённому ранее договору Спасибо.
Сын учиться на 1 курсе в вузе. Справку об обучении принёс согласно повестки. Но после прохождения медкомиссии, сказали что вузе аккредитива, а его направление нет, поэтому он призывается на военную службу и дали 3 недели. Вручили призывной и заставили подписать какие-то документы. Законно ли это? В ВУЗе прокомментировали, что аккредитацию получат в ближайшее время, вроде как успеют предоставить до момента призыва. А если не успеют уложиться в этот срок, он что должен пойти служить? Как такое вообще возможно?
Какие риски несет продавец в сделке с недвижимостью, используя при расчётах с покупателем безотзывный аккредитив. Может ли быть такое, что продавец не получит свои деньги.
Нужна Ваша помощь, я покупатель квартиры, предлагаю продавцу рассчитаться по средствам аккредитива своими личными средствами в банке.
Юрист, представитель продавца, предлагает: в банке открыть аккредитив, подписать там договор (как я понимаю договор где прописан порядок расчета через аккредитив), а после идти в юстицию и предоставлять договор на регистрацию иной, где указан порядок расчета НАЛИЧНЫЕ +расписка от покупателя, что он получи наличные, (якобы что бы договор не был с обременением) .
Вопрос, чем черевато такое оформление сделки, зачем это нужно продавцу?
При покупке новостройки застройщик просит оплатить стоимость на аккредитив До регистрации дду в росреестре! Это нормально? И что такое предварительный дду?
Возможно ли вернуть деньги с аккредитива, внесенные в пользу застройщика, если передумали покупать квартиру в новостройке? ДДУ заключен и зарегистрирован в рег. палате.
В пользу моей организации выставлен аккредитив.
Банк при проверке документов на исполнение аккредитива сообщил плательщику, что моя подпись на договоре не соответствует подписи в карточке образцов подписей банка.
Должен и имеет ли право банк сообщать такую информацию.
Спасибо.
Что такое аккредетив? Обьясните пожалуйста дилетанту. Доступным языком. Нужно оплатить партию товара-не знаю как это зделать через аккредетив.
Вы бы не могли, пожалуйста, в доступной форме объяснить, что такое аккредитив?
Правильно я поинмаю, это когда я в банку даю команду оплатить только после предоставления чего-то мне, это так?
Что такое аккредитив, и каких видов они бывают? Какие плюсы и минусы есть у аккредитива?
