Арест имущества предприятия / Уголовное право - 149 советов адвокатов и юристов
Салих Газимагомедов, снимайте имущество с кадастрового учета в судебном порядке. У вас вопросы в целом бухгалтерского характера, а не юридического. Если открыли предприятие, то значит бухгалтера надо нанять.
Кем наложен арест и за что конкретно, не понятно, поэтому невозможно оценить шансы, чтобы снять данный арест в суде,... но в любом случае, если имущество не снято с учета и реестра, значит налоги нужно платить.
Если ранее налоги в суде не взыскивались, то можно оплатить их только за последние 3 года, по более ранним годам истекли сроки давности У меня такая ситуация в 2018 г наложен арест на имущество которое фактически отсутствует но на кадастровом учете стоит до 2019 г предприятие на УСН налог с имущества не платили, с 2023 года мне налоговая выставили налог на имущества. Так как имущества под арестом снять с кадастрового учета тоже не могу. Что мне делать налог каждый год увеличивается.
Салих Газимагомедов, снимайте имущество с кадастрового учета в судебном порядке.
Спросить
У вас вопросы в целом бухгалтерского характера, а не юридического. Если открыли предприятие, то значит бухгалтера надо нанять.
Кем наложен арест и за что конкретно, не понятно, поэтому невозможно оценить шансы, чтобы снять данный арест в суде,... но в любом случае, если имущество не снято с учета и реестра, значит налоги нужно платить.
Если ранее налоги в суде не взыскивались, то можно оплатить их только за последние 3 года, по более ранним годам истекли сроки давности
СпроситьДелами предприятия - банкрота управляет арбитражный/конкурсный управляющий. К нему и обращайтесь. У банкрота обычно все имущество под арестом (запретом регистрационных действий) и не одним (бывает, сотни арестов на каждую квартиру и с каждым днем число арестов увеличивается). Поэтому акт вряд ли дадут и даже если дадут, либо даже кому-то уже успели его выдать, это не позволит зарегистрировать право собственности в связи с наличием арестов (запретов).
Придется, к сожалению, обращаться в суд с иском о признании права собственности...
Рекомендую со всеми документами (договор, приложения и т.п.) к юристу обращаться для подготовки иска. Дом давно сдан, хотела получить акт приёма передачи, а застройщик банкрот, где теперь получить акт?
Делами предприятия - банкрота управляет арбитражный/конкурсный управляющий. К нему и обращайтесь.
СпроситьУ банкрота обычно все имущество под арестом (запретом регистрационных действий) и не одним (бывает, сотни арестов на каждую квартиру и с каждым днем число арестов увеличивается). Поэтому акт вряд ли дадут и даже если дадут, либо даже кому-то уже успели его выдать, это не позволит зарегистрировать право собственности в связи с наличием арестов (запретов).
Придется, к сожалению, обращаться в суд с иском о признании права собственности...
Рекомендую со всеми документами (договор, приложения и т.п.) к юристу обращаться для подготовки иска.
СпроситьЗдравствуйте, надо обратиться в суд Добрый день! Нужно выяснить, кто и на каком основании наложил запрет, и если основания отпали, ходатайствовать об отмене ограничений. В суд обращайтесь с заявлением о снятии ареста. Здравствуйте!
В судебном порядке обратившись с исковым заявлением Когда осудили работника предприятия то наложили арест на имущество предприятия без уведомления руководителя. Как снять арест с имущества.
Добрый день! Нужно выяснить, кто и на каком основании наложил запрет, и если основания отпали, ходатайствовать об отмене ограничений.
Спросить
Здравствуйте. Можно подать в МФЦ на банкротство физического лица. Если ещё не наложен арест и нет исполнительного производства. И ещё при определенных условиях. В ином случае через суд. Поручитель в случае невозможности нести обязанности основному заёмщику отвечает по долгам как поручитель. У меня большой долг за предприятие, которое не вернуло кредит, предприятие обанкротилось, уже не существует 12 лет, но банк реализовал свои возможности до суда, и я как поручитель пенсионер плачу огромный долг уже 12 лет. В марте 2023 г суд присудил снизить удержания до 5%, по состоянию моего здоровья. Ранее приставы вынесли постановление о запрете моего имущества без решения суда. Можно ли мне отменить постановление о наложение запрета на имущество. Если да, то какое заявление можно подать в суд. Спасибо
Здравствуйте. Можно подать в МФЦ на банкротство физического лица. Если ещё не наложен арест и нет исполнительного производства. И ещё при определенных условиях. В ином случае через суд. Поручитель в случае невозможности нести обязанности основному заёмщику отвечает по долгам как поручитель.
СпроситьЗдравствуйте. Обязан. Если кассационным судом было принято определение о приостановлении мсполнительного производства, то пристав обязан снять арест с расчетного счета предприятия. Это происходит в соответствии с требованиями закона, который устанавливает, что в случае приостановления исполнительного производства, пристав должен снять все ограничения, наложенные на имущество должника, включая арест на расчетном счете.
Однако, если арест на счету был наложен по другим основаниям, например, в рамках уголовного дела или на основании решения суда по другому делу, то его снятие может быть отложено до вынесения соответствующего решения в этих делах. Обязан. Если это не делает - необходимо писать жалобу на имя старшего судебного-пристава. Определением кассационного суда мсполнительное производство приостановлено, не пристав не снимает арест а расчетного счета предприятия Объязан ли пристав снять ограничение по счету
Если кассационным судом было принято определение о приостановлении мсполнительного производства, то пристав обязан снять арест с расчетного счета предприятия. Это происходит в соответствии с требованиями закона, который устанавливает, что в случае приостановления исполнительного производства, пристав должен снять все ограничения, наложенные на имущество должника, включая арест на расчетном счете.
Однако, если арест на счету был наложен по другим основаниям, например, в рамках уголовного дела или на основании решения суда по другому делу, то его снятие может быть отложено до вынесения соответствующего решения в этих делах.
Спросить
Обязан. Если это не делает - необходимо писать жалобу на имя старшего судебного-пристава.
СпроситьЗдравствуйте. Да, могут. Если предприятие в стадии ликвидации, но были долги, так как нет имущества наложен арест на банковскуие счета предприятия. Но и там уже нет средств. Могут ли арестовать физические счета или начать реализацию или арест на физическое имущество должника?
Нет. Только в пределах имущества ооо. Нет, учредитель не несет ответственности личным имуществом, только имуществом общества. То есть приставы или суд могут наложить арест только на имущество самого общества. Отвечает ли учредитель ооошки личным имуществом за долги предприятия?
Нет, учредитель не несет ответственности личным имуществом, только имуществом общества. То есть приставы или суд могут наложить арест только на имущество самого общества.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Законодательных ограничений для такого кредита нет. Банк является коммерческим предприятием, осуществляет свою деятельность на свой риск и самостоятельно принимает решения, кому и на каких условиях выдавать кредиты. Решение о выдачи кредита принимает сам кредитор, наличие ареста имущества здесь вообще не при чем. Если наследство не принято и не зарегистрировано в Росреестре, то о каком аресте вы пишите. Может ли банк выдать кредит человеку, объект недвижимости которого находится под арестом? Но, как заявляет этот человек он в данный момент не вступил в права наследства.
Здравствуйте, Сергей. Законодательных ограничений для такого кредита нет. Банк является коммерческим предприятием, осуществляет свою деятельность на свой риск и самостоятельно принимает решения, кому и на каких условиях выдавать кредиты.
СпроситьРешение о выдачи кредита принимает сам кредитор, наличие ареста имущества здесь вообще не при чем.
Спросить
ДА, вправе наложить арест. Лидия, здравствуйте!
Нет, поскольку в силу п.2. ст. 56 ГК РФ Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а [b]юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.[/b] Нет, конечно. Должник физ лицо, а ООО юрлицо.., совершенно разные лица.
Имеют право обратить взыскание на долю в этом ООО, которая принадлежит должнику... Директор и учредитель ООО задолжал по алиментам. Вправе ли судебные приставы арестовать расчетный счет предприятия.
Лидия, здравствуйте!
Нет, поскольку в силу п.2. ст. 56 ГК РФ Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.
Спросить
Нет, конечно. Должник физ лицо, а ООО юрлицо.., совершенно разные лица.
Имеют право обратить взыскание на долю в этом ООО, которая принадлежит должнику...
СпроситьНадо учредительные документы смотреть. А вообще, этот вопрос должны приставы выяснять.
С уважением. Здравствуйте.
Если судебный пристав-исполнитель наложил арест на долю в уставном капитале, то само имущество (земельные участки) НЕ находились под запретом. Соответственно предприятие вполне могло их продать.
Должником является гражданин, а не предприятие. Соответственно, запрет на отчуждение имущества предприятия наложен быть не может. Должник увел земельные участки в ооо, как уставной капитал и является директором этого ооо с 98% этого кап. ФССП наложила арест на его долю, но он спокойно продал два из трех уч. Это возможно или это афера?
Надо учредительные документы смотреть. А вообще, этот вопрос должны приставы выяснять.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Если судебный пристав-исполнитель наложил арест на долю в уставном капитале, то само имущество (земельные участки) НЕ находились под запретом. Соответственно предприятие вполне могло их продать.
Должником является гражданин, а не предприятие. Соответственно, запрет на отчуждение имущества предприятия наложен быть не может.
СпроситьМарина, здравствуйте.
Во-первых, я бы советовал вам оплачивать частями, пусть маленькими и не в полном объеме, но регулярно. Это позволит затормозить рост задолженности по договору о предоставлении коммунальных услуг.
Во-вторых, есть смысл написать об этом предприятию тепловых сетей. Что мол сирота, в данный момент не работаю, пока в полном объеме заплатить не имею возможности, как только она появится, постараюсь погасить долг и т.п.
Все это позволит избежать более активных действий со стороны предприятия тепловых сетей, в том числе по обращению в суд и наложению ареста на доходы и имущество.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. Платить, всё равно долг взыщут, а до 01.01.2021 пени не начисляются и не взыскиваются. Я сирота. Получила квартиру почти два года назад. У меня за несколько месяцев накопится долг за коммунальные платежи. Пришло напоминание от тепловых сетей. Нужно заплатить в течении 5 дней. Я беременная и без работы, как мне быть?
Марина, здравствуйте.
Во-первых, я бы советовал вам оплачивать частями, пусть маленькими и не в полном объеме, но регулярно. Это позволит затормозить рост задолженности по договору о предоставлении коммунальных услуг.
Во-вторых, есть смысл написать об этом предприятию тепловых сетей. Что мол сирота, в данный момент не работаю, пока в полном объеме заплатить не имею возможности, как только она появится, постараюсь погасить долг и т.п.
Все это позволит избежать более активных действий со стороны предприятия тепловых сетей, в том числе по обращению в суд и наложению ареста на доходы и имущество.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
СпроситьСубсидиарная ответственность - банкротство см. Могут ли наложить арест на личное имущество руководителя, учредителя при закрытии предприятия контрагенты.
В соответствии со ст. 20.1 КоАП РФ,[quote] Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.[/quote]
Как Вы понимаете этим не трудовая инспекция занимается, а правоохранительные органы. К сожалению на предприятиях зачастую царит подобная атмосфера, но таблетки от всех болезней нет. Либо со свидетелем в полицию, либо на новую работу, либо терпеть дальше. Можно ли обратиться в трудовую инспекцию, если руководитель неоднократно выражается нецензурной бранью и грозит " законным" увольнением и какую статью закона при этом он нарушает?
В соответствии со ст. 20.1 КоАП РФ,
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Как Вы понимаете этим не трудовая инспекция занимается, а правоохранительные органы. К сожалению на предприятиях зачастую царит подобная атмосфера, но таблетки от всех болезней нет. Либо со свидетелем в полицию, либо на новую работу, либо терпеть дальше.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПонятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Спросить
Добрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Спросить
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
СпроситьДа. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьНа все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьНа сайте nalog.ru вы можете проверить действует ли контрагент или же ликвидирован или находится в стадии банкротства.
Так же есть программа Контур Фокус для проверки контрагентов. Контрагента стоит проверить через 2 ресурса - сайт налоговой инспекции и сайт арбитражного суда (реестр судебных решений).
В первом случае нужно смотреть, не является ли предприятие ликвидированным и какой у него уставной капитал, а также соответствует ли информация, предоставленная самим контрагентом той, которая содержится в реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, расположенном на сайте налоговой.
Во втором случае смотрите историю судебных тяжб контрагента, не наложен ли арест на его имущество или не имеется ли к этому предпосылок, не имеет ли место процедура банкротства. С помощью каких ресурсов можно проверить контрагента перед заключением договоров? На какие моменты стоит обращать внимание?
На сайте nalog.ru вы можете проверить действует ли контрагент или же ликвидирован или находится в стадии банкротства.
Так же есть программа Контур Фокус для проверки контрагентов.
СпроситьКонтрагента стоит проверить через 2 ресурса - сайт налоговой инспекции и сайт арбитражного суда (реестр судебных решений).
В первом случае нужно смотреть, не является ли предприятие ликвидированным и какой у него уставной капитал, а также соответствует ли информация, предоставленная самим контрагентом той, которая содержится в реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, расположенном на сайте налоговой.
Во втором случае смотрите историю судебных тяжб контрагента, не наложен ли арест на его имущество или не имеется ли к этому предпосылок, не имеет ли место процедура банкротства.
СпроситьРасторгать договор требовать фактически выплаченных средств. Взял машину под выкуп на 3 года срок выкупа заканчивается случайно узнаю об аресте имущества предприятия которому принадлежит автомобиль что делать.
Вы можете самостоятельно или через банк должника наложить арест на счета должника, либо обратиться в ОСП о наложении ареста имущества, кассы и т.д. о котором Вам известно. Я хотел получить ответ в соотношении со ст.ст ст.83 и 76 ФЗ"Об исполнительном пр-ве" Я уже обращался в банк должника. Денег нет, счет закрыт. Обратился в ССП пока шел 2-х месячный срок Мой должник выиграл у своего должника сумму долга. Боюсь продаст этот долг на сторону. Его должник - бюджетник. Предприятие является взыскателем, - исполнительный лист у приставов.
У должника появилась дебиторская задолженность - он выиграл в суде иск взыскал сумму долга с должника Решение вступило в силу. Таким образом у него появилась дебиторка.
Могу я обратиться с заявлением к моему приставу об аресте этой "дебеторки" и перечислением на депозитный счет СПП суммы взысканной судом с должника-моего должника..
Вы можете самостоятельно или через банк должника наложить арест на счета должника, либо обратиться в ОСП о наложении ареста имущества, кассы и т.д. о котором Вам известно.
Спросить
Я хотел получить ответ в соотношении со ст.ст ст.83 и 76 ФЗ"Об исполнительном пр-ве" Я уже обращался в банк должника. Денег нет, счет закрыт. Обратился в ССП пока шел 2-х месячный срок Мой должник выиграл у своего должника сумму долга. Боюсь продаст этот долг на сторону. Его должник - бюджетник.
Спросить
Добрый день, Сергей! Если обтяження наложено лише на ваше нерухоме майно у забезпечення виконання зобовязань чи позову, то можливо видкрити СПД. Но если обтяження наложено и на счета, то вы не сможете осуществлять расчеты через ваш счет. Исполнитель наложит на него арест. Сергей. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Доброй ночи подскажите пожалуйста если на мою фамилию наложено обтяженея на рухоме майно могу ли я открыть своё ЧП и платить налоги спасибо.
Добрый день, Сергей! Если обтяження наложено лише на ваше нерухоме майно у забезпечення виконання зобовязань чи позову, то можливо видкрити СПД. Но если обтяження наложено и на счета, то вы не сможете осуществлять расчеты через ваш счет. Исполнитель наложит на него арест.
Спросить
Сергей. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый день, Валерий!
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с исковым заявлением к должнику и привлечь в качестве третьих лиц ССП о признании сделок с имуществом должника недействительными. Суд должен эти сделки признать недействительными и вернуть все имущество должнику, после чего Вы должны через ССП наложить на имущество арест или ограничения на действия по отчуждению имущества. Суд вы нес решение, вынесли решение об возбуждении исполнительного производства, мною предоставлены принадлежащие должнику предприятия и машина в ССП в письменном виде. Но в ответ были только отписки (проверяем, предприятия есть, но денег нет). Спустя 2 месяца выясняется - в течении этого времени все переведено на брата. Подавать в суд на ССП?
Добрый день, Валерий!
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с исковым заявлением к должнику и привлечь в качестве третьих лиц ССП о признании сделок с имуществом должника недействительными. Суд должен эти сделки признать недействительными и вернуть все имущество должнику, после чего Вы должны через ССП наложить на имущество арест или ограничения на действия по отчуждению имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
В соответствии со статьями 80, 84 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель ОБЯЗАН вынести Постановление об изъятии имущества с его описью, наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; а так же предварительную оценку стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест. Вопрос по приставам. На предприятие пришли приставы, на руках исполнительные листы и удостоверения, исполнительные выдали руководителю под подпись, изъяли монитор, принтер и автомобиль. Предоставили руководителю под подпись требование о предоставлении документов. Акты изъятия не составили, имущество просто забрали, объяснили только что когда привезете документы через пару дней, тогда акты и заберете. Правомерны ли их действия?
Здравствуйте, Ольга.
В соответствии со статьями 80, 84 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель ОБЯЗАН вынести Постановление об изъятии имущества с его описью, наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; а так же предварительную оценку стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест.
СпроситьДобрый день! А работодателю уже некуда деваться. Если инициирована процедура банкротства, то все счета закрываются и перевод каких либо средств допускается только с разрешения кризисного управляющего. На торги выставляется имущество предприятия. Из полученных средств в первую очередь погашается долг перед кредиторами и долг по заработной плате. Иногда бывает так, что денежных средств после оплаты услуг кредиторов не остается. Так что решайте сами. В феврале устроился на вахту (север) отработал 2 месяца, выехал на отдых (меж вахта). З/п не получил по сей день. Говорят организация (ООО) подала на банкротство, с отдела кадров позвонили говорят надо уволиться (,мне насчитают з/п,компенсацию за отпуск) и обратиться в прокуратуру для выплаты денег. Счета арестованы деньги лежат у судебных приставов. Правомерно поступает работодатель? Как лучше мне поступить в данной ситуации? Спасибо.
Добрый день! А работодателю уже некуда деваться. Если инициирована процедура банкротства, то все счета закрываются и перевод каких либо средств допускается только с разрешения кризисного управляющего. На торги выставляется имущество предприятия. Из полученных средств в первую очередь погашается долг перед кредиторами и долг по заработной плате. Иногда бывает так, что денежных средств после оплаты услуг кредиторов не остается. Так что решайте сами.
СпроситьЗдравствуйте. Вы вправе обжаловать незаконное действие или бездействие суденого пристава в рамках кас рф. Путем подачи административного иска в суд. Удачи. У должника в одном ФССП только у разных судебных приставов с 2014 года 10 ИП. Все закрываются после 6 месяцев из-за отсутствия средств на счетах и имущества, на которое может быть наложен арест. Но должник продолжает брать кредиты и получать белую зар. плату по постоянному месту работы. Имеется исполнительный лист, известно место работы должника, но сумма по ИЛ более 25 т. р. Должник получает белую зарплату, но через кассу предприятия. За должником с разными приставами имеются ИП разных периодов времени. Судебные приставы бездействуют. Закрывают ИП. Что можно предпринять? Спасибо.
Здравствуйте. Вы вправе обжаловать незаконное действие или бездействие суденого пристава в рамках кас рф. Путем подачи административного иска в суд. Удачи.
Спросить
У должника в одном ФССП только у разных судебных приставов с 2014 года 10 ИП. Все закрываются после 6 месяцев из-за отсутствия средств на счетах и имущества, на которое может быть наложен арест. Но должник продолжает брать кредиты и получать белую зар. плату по постоянному месту работы.
Спросить
В случае, если Вы взыскатель - обжалуйте постановления об окончании производства и возвращения исполнительного документа взыскателю, старшему приставу ОСП или главному приставу Управления ССП по мотивам неполноты исполнительных действий с требованием об их отмене.
Если Вы должник - то эта ситуация должна Вас устраивать)))
СпроситьЗдравствуйте. Вы вправе обжаловать незаконное бездействие судебного пристава. Через руководство фссп или через административный иск в рамках кас рф. Было бы желание заниматься решением собственного вопроса. Но это уже практические действия. А многие люди к этому не готовы. Им жаль трастить время и деньги.
СпроситьПредприятие банкрот? Что за реестр кредиторов? Приставы имеют право описать и реализовать имущество должника, наложить аресты на счета должника и пр. Доброго вам времени суток. Поставят в реестр кредиторов только через арбитражный суд в случае если организация производит процедуру банкротства. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. "Что за реестр кредиторов?" В реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов. Я уволился с этого завода в связи с задержкой зп. Расчетные мне не платят уже 6 м,на руках есть постановление из суда о взыскание, вопрос судебные приставы меня поставят в реестр кредиторов, и чем они вообще могут повлияить на предприятие? Есть ли смысл в ним обращаться?
Предприятие банкрот? Что за реестр кредиторов? Приставы имеют право описать и реализовать имущество должника, наложить аресты на счета должника и пр.
Спросить
Доброго вам времени суток. Поставят в реестр кредиторов только через арбитражный суд в случае если организация производит процедуру банкротства. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
"Что за реестр кредиторов?" В реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.
СпроситьТ.е. предприятие в процессе банкротства. Так тогда и указывайте. Тогда в Вашем случае ждите и молитесь, что у предприятия хватит имущества и денег по своим обязательствам.
СпроситьДоброго вам времени суток. Поставят в реестр кредиторов только через Арбитражный суд в случае если организация производит процедуру банкротства. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте!
Исполнительский сбор не является дебиторской задолженностью, но его невыплата несет за собой ряд принудительных мер взыскания со стороны приставов!
В рамках исполнительного производства судебный пристав может обращать взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банках и кредитных организациях, недвижимое имущество и автотранспорт, а также производить арест кассы предприятия. Скажите исполнительский сбор является дебиторской задолженностью? И может ли пристав обратить взыскание на 100 % доходов организации?
Здравствуйте!
Исполнительский сбор не является дебиторской задолженностью, но его невыплата несет за собой ряд принудительных мер взыскания со стороны приставов!
В рамках исполнительного производства судебный пристав может обращать взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банках и кредитных организациях, недвижимое имущество и автотранспорт, а также производить арест кассы предприятия.
СпроситьЕсли должником является физическое лицо, то судебный пристав не имеет право налагать арест на имущество, которое принадлежит юридическому лицу. Хочу открыть ООО у меня долг перед судебными приставами как физ. лицо Могут ли приставы арестовать счета предприятия ООО.
Если должником является физическое лицо, то судебный пристав не имеет право налагать арест на имущество, которое принадлежит юридическому лицу.
СпроситьЧитайте также:
- Есть ли арест на имущество
- Как узнать есть ли арест на имущество
- Как узнать об аресте на имущество
- Арест имущества приставами
- Наложен ли арест на имущество
- Можно ли наложить арест на имущество
- Как наложить арест на имущество
- Как узнать наложен ли арест на ИМУЩЕСТВО
- Наложен арест на имущество что делать
- Как узнать наложен арест на имущество
- Как можно наложить арест на имущество
- Арест может быть наложен на имущество
- Наложить арест на имущество
- Если наложен арест на имущество
- Судебный арест имущества
