Бизнес недвижимость / Юридические лица - 1212 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Елена. Я планирую стать собственником 2-х объектов бизнес недвижимости. Вопросы: могу ли я сдавать их в аренду в статусе физ. лица? Организации аренаторы предполагается, станут моими налоговыми агентами. Вопрос: нужно ли мне сдавать какую то отчётность о доходах в налоговые службы? Буду ли я ответственна юридически за такие вещи как противопожарная безопасность, если по договору это будет передано арендатору? Какой налог платит физ. лицо с продажи бизнес недвижимости, с которой получался доход?

Расписаны с женой мы уже несколько лет. Занимаюсь бизнесом, связанным с недвижимостью. Разводиться не собираемся, но ситуации бывают разные и все это понимаю.

Врпрос - что мы можем сделать, что бы в случае развода не заниматься разделом имущества, а остаться каждый со своим имуществом, оформленные на него?

Прочла кучу всего по моей теме, но так ничего и не нашла. Беру кредит в Сбере Бизнес-Недвижимость, приобретаемое будет в залоге у банка. Банк просит паспорт и снилс гражданского супруга (очень похоже на поручительство?). Он (супруг) переживает, вдруг что со мной... камень с неба прилетит... Как это обернется для него? Зарплата у него в 3.5 раза меньше предполагаемого ежемесячного платежа, полдома от предыдущего брака завещано сыну от того же брака, он боится потерять дом и остаться должником перед банком на большую сумму. У меня тоже есть дети от первого брака (общих нет), они унаследуют недвижимость, которая находится в залоге у банка? Какой может быть результат для моего гражданского супруга при моей неплатежеспособности или... того хуже?

Вопрос про бизнес брата. Занимается ремонтом квартир он. Работает за наличку или на карту оплаты идут. Имеет свою ооо он по продаже стройматериалов и пр другие окведы например ооо Лидер. Рекламу в соцсетях он лелает якобы от фирмы Лидер. Без ооо только. Но при заключении договора оформляет договор на себя как физ лицо по паспорту. Клиенты не против. Рабочие у него свои старые 15 человек. С ними тоже без договоров работает. Как буд то сам делает ремонт своими руками. Вопрос можно так? Если нет как ему с мин потерями вме оегализовать и спать спокойно. Так же если случится что с рабочими на обьекте и тд мол несчастный случай или травма, кто будет отвечать за это?

ИП оформлено на супругу, но фактически всю предпринимательскую деятельность вел муж. Кредиты как ИП банки не давали, приходилось оформлять на супругу как на физика. Теперь муж умирает, бизнес останавливается, доходов нет, платить кредиты нечем. Из активов - только дом. Может ли супруга подать на банкротство как ИП или как физическое лицо?

Что будет? Хочу начать банкротство из за кредитной нагрузки не могу выплачивать. Бизнес не набирает обороты и я взяла соцконтракт через центр занятости на развитие бизнеса. Как быть и что будет?

Бизнес-портал Gorod67.biz готовит к выпуску новость о разрушающемся доме по Трамвайному проезду, материал можно посмотреть здесь http://gorod67.biz/news/934/

Нам нужна консультация юриста по вопросам: Что могут сделать жильцы в этой ситуации? Кто будет отвечать, если в квартире начнутся трещины, плесень, холод, простуженные жильцы и прочие неприятности? Кто будет отвечать, если кирпич или кусок стены упадёт на голову случайному прохожему или на чью-нибудь машину?

Укажем ФИО юриста, как нашего эксперта, и название компании.

Ситуация - Муж собственник бизнеса, Жена директор. ДО начала бизнеса было куплено оборудование ДЛЯ бизнеса и необходимо 1. на затраты положить покупку этого оборудования, но покупка была сделана физ лицом (собственником и нет документов) 2. чтобы положить на затраты бензин предлагается взять в аренду авто у собственника. Как собственник муж не хочет открывать ИП чтобы сдавать в аренду авто и оборудование и предлагается открыть ИП директору (жена) . Бухгалтер настаивает что вариант сдачи в аренду оборудования и авто от ИП Жена к ООО где она директор плохой вариант. Лучше все таки муж собственник должен открыть ИП. Вопрос - насколько это критично. ИП открывать сказали тк 7% налога а если собственник физ лицо то будет платить 13 % . Форма ООО Усн доходы минус расходы (5% )

Инвестирование в недвижимость: За и Против Инвестирование в недвижимость - популярный способ накопления богатства. В течение десятилетий это был довольно стабильный и рентабельный рынок. Тем не менее, сегодня все больше людей начинают задаваться вопросом, стоит ли инвестировать в

"Черные риэлторы" появились в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия, когда на смену государственной форме собственности пришла частная. Люди начали приватизировать квартиры, покупать и продавать их, делить на доли. Каждая такая сделка требовала профессионального юридического

Я проживаю и имею свой малый бизнес в Японии, гражданство Российское. Имею две квартиры в Хабаровске, и вклады в банках. Могу ли я взять квартиру в ипотеку в России, не работая там и не платя там налоги, не считая налог на недвижимость?

Где должен оформляться брачный договор, если он касается недвижимости заграницей? И будет ли иметь юридическую силу этот брачный договор заграницей? Оба супруга граждане РФ.

У меня семейный бизнес (Я и родители), скупаем недвижимость, застраиваем и продаем. Недавно я расписался с девушкой, будущее с которой, возможно, и не будет таким светлым как хотелось бы.

Всю недвижимость при покупке мы обычно оформляем на меня, у меня ИП на мое имя. на днях у меня будет первая сделка когда я уже состою в браке. Покупаю землю. Отсюда возникает несколько вопросов:

1.если я оформляю землю на себя, то при разводе жена будет на нее претендовать?

2.землю я планирую в дальнейшем застраивать и продавать. Нужно ли будет брать согласие жены на продажу этого имущества, которое оформлено только на меня.

PS брачный контракт не составляли, не хочется поднимать этот вопрос с женой.

Муж владеет 3/4 помещения кафе, они достались ему как наследство от отца (1/4), и по договорам дарения от сестёр (2/4), остальная часть (1/4) принадлежит его племяннику, который получил её в наследство от умершего отца. Мы с мужем вынуждены вести бизнес с его племянником, ИП по которому мы работаем оформлено на меня. Как мы можем избежать совместной работы с нашим родственником (племянником мужа), действительно ли имея 3/4 коммерческой недвижимости мы должны делиться с ним бизнесом? Какие права он имеет на наш бизнес и что он может сделать с этой недвижимостью в случае нашего отказа работать с ним?

Продали готовый бизнес (общепит) . Через 2 недели требуют возраст денежных средств по причине не прибыльности. Но у нас все было хорошо. Должны ли мы возвращать деньги?

В браке открыто ИП на жену. Стоимость приобретенного семьей оборудования 1 млн руб.

После развода чистая прибыль ИП составляет 400 тр/мес. Стоимость бизнеса оценивается в 4 млн руб. (в случае его продажи).

Жена хочет оставить бизнес в своей собственности и дальше продолжить работу.

Может ли муж через суд взыскать 50% рыночной стоимости бизнеса или он может рассчитывать только на половину стоимости вложенного в оборудование?

Имеет ли права гражданская жена, на недвижимость купленную мужем, а также, его бизнес, основаный в гражданском браке?

А как вы перепишите? Если речь об ИП. Тут надо разбираться и подбираться для вас более вероятный вариант. Здравствуйте, брачный договор составьте у нотариуса и все пропишите в нем. Чтобы что то переписать надо понять из чего состоит бизнес.

Т.е. что там: оборудование, недвижимость или еще что-то.

Ну и в зависимости от этого действовать. Карина, нужно все в брачном договоре прописать, иное - ерунда, поскольку все считается совместно нажитым, неважно, кто занимается бизнесом. Есть бизнес в браке (ИП на муже, фактически все дела ведет жена) хочу переписать бизнес на себя, нужно ли от мужа нотариальное согласие для того чтобы на бизнес в случае чего, не претендовали дети от 1 брака? Как лучше себя обезопасить?

Должник взял в долг деньги по расписке для бизнеса. Теперь не возвращает, но каждый день со мной на связи, обещает, что продаст свое имущество. Заложит, все у него есть, только на другое лицо оформлено. Я все записываю на диктофон. Но теперь выяснилось, что он в городе Х в розыске ФССП, имущества на нем нет. А в нашем городе У бизнес ведет нелегально, не прописан у нас. Здесь не бедствует, даже наши общие знакомые считают его успешным бизнесменом в нашем городе У.

Где мне подавать иск? если в моем городе, то я одна здесь, уголовное дело мне не завести на него, а по гражданскому иску он будет по 10 руб. платить или уедет еще в какой - то другой город. Я взяла и позвонила в ФССП, они мне говорят, подавайте у себя, а нам сообщите его местонахождение. Я боюсь, что он тогда вернет ФССП деньги, если я сообщу адрес избежит ст. 177 УК или ст. 159. УК РФ. Я могу онлайн отправить иск по месту его прописк?

Мать оформила завещание на сына нотариально, у неё свой бизнес и есть недвижимость.

Проживает с супругом (квартира оформлена на мать), дочь живет в другой стране.

Вопрос: как оформить переход завещанного имущества и возможность управления/переоформления бизнеса на сына, при случае смерти матери, не оттягивая процесс и как исключить супружескую долю или обозначить определенным имуществом.

Завещание не даёт возможности сразу после смерти распоряжаться имуществом, а так же влечёт за собой выделение супружеской доли.

Сейчас есть генеральная доверенность на сына и завещание.

Супруг продал бизнес и одну из квартир в Москве и купил недвижимость в Лондоне, оформив ее на себя. Отношения с ним все время становятся хуже. Я не могу работать по причине болезни и воспитываю 2 дочерей-17 и 21 год. Могу ли я при разводе претендовать на часть недвижимости в Лондоне, если я все это время не работала с ним в бизнесе, но мы вели совместное хозяйство и я воспитывала дочерей? Насколько будет сложно это сделать?

Планирую приобрести готовый бизнес. В случае "прогорания фирмы" будет ли нести материальную ответственность моя супруга недвижимостью зарегистрированной только на ней. Недвижимость получена (в браке) ей путем дарения родственниками.

Взяв ипотеку на нежилую недвижимость под залог банка стал должником, бизнес спустя год стал нерентабельным. Просил отсрочку еще за месяц до платежа когда еще не було долга, но прошло уже 4 м-ца,а банк до сих пор требует собрать еще какие-то другие документы, в итоге платить уже нечем. Что мне делать? Ведь я хочу погасить долг, но теперь действительно нечем, потому что и товар обновить не на что.

''ЛУЧШИЙ ОТВЕТ''

Здравствуйте, планирую приобрести в аренду готовый бизнес. На данный момент сам бизнес продает третье лицо и у него заключена субаренда с предыдущим владельцем. С кем мне правильно заключать новый договор и кому передавать денежные средства? Какой правильный порядок действий?

После трагических событий земля и находящийся продуктовый магазин был переоформлен на тестя-пенсионера. А бизнес на мою дочь, которая живет в другом городе. За год такой работы одни убытки. Решили продать. Как с минимальными затратами это сделать? Существует 2 варианта: как готовый бизнес или недвижимость? Спасибо.

разводимся, муж один живет и получает доход с бизнеса ни на раздел, ни на продажу ни на брачный договор не согласен, а я хочу составить брачный договор, как это сделать... Спасибо, с уважением Надежда..

Я - ИП. У нас с супругом заключён брачный договор (прилагаю, ознакомьтесь, пожалуйста).

Вопрос: может ли в моей ситуации ИП перейти мужу в случае моей смерти?

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

Хотим открыть автомойку, помещение есть,140 кв.м.,строили 3 года назад, есть разрешение с администрации на строительство нежилого помещения, точнее магазина. Сейчас хотим немного переделать фасад, чтобы установить ролетные ворота, для того чтобы смогли заезжать машины. Что нам нужно для этого? Нужно ли брать опять разрешение с администрации? Нужно ли где-то регистрировать автомойку и т.д. Помогите, пожалуйста. Очень жду ответа.

Я гражданин России. Я планирую купить в Ташкенте коммерческую недвижимость под сдачу, как инвестицию. В связи с этим ряд вопросов

1) Могу ли я как гражданин России купить в Узбекистане коммерческую недвижимость?

2) Какие налоги и сборы надо платить при покупке недвижимости?

3) Какой налог на сдачу недвижимости? Возможно есть схемы зарегистрировать ИП чтобы меньше платить налог, какой оборотный налог у ИП?

4) Какой ежегодный налог на недвижимость?

5) Какой налог при продаже недвижимости, если она подорожала и я продаю дороже чем купил?

Во время брака был создан бизнес (ИП на супругу), на семейные деньги приобретены средства производства и организована работа. Работали оба. Случился развод. Муж не получал половину от стоимости активов, а продолжил в свободное от работы время помогать бывшей супруге, получая минимальную оплату менее 10 тр в месяц, надеясь на честность партнера. После развода жена продолжила активно вести бизнес, взяв кредит на его развитие и начала получать прибыль. Компания вышла в плюс, обороты выросли в 3-4 раза. После чего отношения испортились, общение сошло на нет.

Может ли муж:

1. претендовать на половину от чистой прибыли компании за минусом кредита за все время после развода.

2. Обязать жену выплатить половину рыночной стоимости компании за вычетом кредита?

3. Обязать продать компанию и получить за вычетом кредита половину от стоимости?

Хотела купить готовый бизнес, табачную лавку, какие нужны документы,, и во сколько обойдётся. москва.

Друг попросил взять кредит для него на бизнес, и обещает погасить его сам в течении двух месяцев. Как я могу обезопасить себя, если вдруг у него не получится его оплатить. Расписка, или залог недвижимости, и как это правильно оформить?

Кто имеет право освободить от налога на коммерческую недвижимость если её можно так назвать, которая находится в полуразрушенном состоянии, не используется ни в какой деятельности более 20 лет, да ещё неправильное назначение здания в кадастре сделали. Если можно по порядку кто знает, Президент, Премьер, Губернатор и самый маленький глава сельской администрации. Правда что глава местной администрации с депутатами утверждают и передача идёт в налоговую кому и сколько надо платить налогов, для моего здания начислили по наивысшей категории, но это делают умышленно (пакостят по народному) Если заявить в налоговую о непригодности объекта к эксплуатации или гибель объекта? Это категория административного призвола.

Моя мама имеет в собственности коммерческую недвижимость (она не ИП), я работаю в этом магазине как ИП на УСН. Маме пришёл налог на эту недвижимость 30 т. р. Можно ли маме как то избежать этот налог?

Умерла жена. Она вела свой бизнес розничная торговля обувью, поручителем при взятии кредита был я.Сын её в её деле не принимал участия. У меня от неё нет ген. доверенности. Расписаны мы официально. Теперь её сын намеревается забрать её бизнес, узнал случайно от продавцов. Хорошо, но при этом я предложил ему забрать и обязательства перед поставчиками и банком где имеется кредитная задолжность. Это ему не надо. Смогу ли я решить данный вопрос и как его юридически правильно оформить. Спасибо. С уважением Николай.

Я недоволен ответом! Я спрашивал какую форму ведения бизнеса мне выбрать! Была Гостиница! Сейчас как называться (гостевой дом или меблированные комнаты...) ?

Здрасти, Может ли гражданин Туркмении получить гражданство РФ если купить недвижимость типа квартиры или дома?

Построен дом на 2 участках (2 Х 1 сотки), 4 этажа, 1 этаж-паркоместа. Дом разделен на доли, т.е на 11 якобы-квартир, которые не выделены в самостоятельные. Земля переделена как для малоэтажной застройки. Дом и участки зарегистрированы в Госреестре, владельцы доли зарегистрированы-также. Насколько легитимен такой бизнес, и кто и как должен управлять таким домом. В Крыму такие дома строятся и доли продаются, хотя выделить доли в отдельно выделенные квартиры возможности нет.

Коммерческая недвижимость приобретена в браке и записана на супругу. Супруг имеет ИП и снимает данную недвижимость под магазин в аренду у супруги. У супруги статус ИП и поэтому она имеет освобождение от налога на имущество. Супруга сейчас пенсионер хочет сделать дарственную на супруга. 1.Дарственную оформлять на супруга как на физическое лицо? 2. Дарственную оформлять имея статус ИП или снять ИП?

Подаю на развод, в браке 7 лет, ребенок, 2 г 10 мес. Нажитое имущество в браке: 1.коммерческая недвижимость (магазин)

2.Авто (имеется остаток по кредиту)

3.Земельный участок.

Интересует как происходит раздел имущества бизнеса (магазин), муж угрожает, что я ничего не получу, пугает связями.

Подскажите пожалуйста как мне действовать? Заранее благодарю.

Возможно ли продать бизнес. Продавец ИП покупатель ООО. Товарный знак не зарегистрирован. Продажа в рассрочку. Нужно учесть все подводные камни.

Платежи индивидуального предпринимателя (ОСН) при продаже нежилой недвижимости. Покупает физ лицо в 2021 году. В 2014 году нежилая недвижимость приобреталась как для физ. лица.

Ситуация такая: дочь подала на развод, в это время муж переоформляет машину на сестру, а бизнес на мать. Правомочны ли его действия или же можно настаивать на незаконности его действий? Спасибо.