Блочный дом / Законы и прочие темы - 123 советов адвокатов и юристов
Если дом блочный вообще нельзя.
Нарушением является самовольное перепланирование квартиры без разрешения, то есть проведенное с нарушением требований, установленных в:
ч. 6 ст. 26 Закона;
п. 3 ч. 2 ст. 26 Закона.
Ч. 6 ст. 26 Закона указывает, что без документа, который является основанием для осуществления процедуры, перепланировка будет признана незаконной. Форма такого документа представлена в Постановлении № 266.
Также самовольной будет признана перепланировка в случае, если заявителем не будет подготовлен и оформлен проект перепланирования (п. 3 ч. 2 ст. 26 Закона).
Если нужна подробная консультация, пишите мне на почту: ema900@yandex.ru. Вместо окна на балкон хотим сделать дверь. Нужно ли согласование и экспертиза. Какие будут штрафы если сделать это без разрешения.
Если дом блочный вообще нельзя.
Нарушением является самовольное перепланирование квартиры без разрешения, то есть проведенное с нарушением требований, установленных в:
ч. 6 ст. 26 Закона;
п. 3 ч. 2 ст. 26 Закона.
Ч. 6 ст. 26 Закона указывает, что без документа, который является основанием для осуществления процедуры, перепланировка будет признана незаконной. Форма такого документа представлена в Постановлении № 266.
Также самовольной будет признана перепланировка в случае, если заявителем не будет подготовлен и оформлен проект перепланирования (п. 3 ч. 2 ст. 26 Закона).
Если нужна подробная консультация, пишите мне на почту: ema900@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте, уточните пожалуйста вид разрешенного использования з/у и факт регистрации права на "деревянный дом" (кадастровый учет и регистрация права). Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с уведомлением о начале реконструкции в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. На участке стоит деревянный дом. Что мне необходимо чтобы построить на этом же участке дом из блоков. Или как то можно реконструировать старый дом.
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с уведомлением о начале реконструкции в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьАнтон, закон четко говорит - лифт это общедомовое имущество и платить отдельно собственники за него не обязаны!
Ремонт осуществляется за счет взносов на капремонт, которые все собственники платят ежемесячно.
Закон это подтверждает:
Ст. 166 ЖК РФ:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или)[b] выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта[/b], который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
2) [b]ремонт, замену, модернизацию лифтов[/b], ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. У лифта вышли из стоя ведущие тросы, дому шесть лет. УК ссылаясь на то, что гарантийный срок вышел, предлагает оплатить ремонт за счёт собственников. Насколько это законно, разные источники говорят по-разному?
Антон, закон четко говорит - лифт это общедомовое имущество и платить отдельно собственники за него не обязаны!
Ремонт осуществляется за счет взносов на капремонт, которые все собственники платят ежемесячно.
Закон это подтверждает:
Ст. 166 ЖК РФ:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
СпроситьДобрый день!
Данные нормы устанавливаются на местном уровне.
В нашем регионе в соответствии с Правилами землепользования и застройки, расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
В любом случае - это расстояние не должно быть менее 1,5 м.
Если все таки навес будет возведен, рекомендую вызвать участкового для фиксации данного факта.
Вторым этапом обратитесь в СанПин для фиксации нормы света поступающего к Вам через спорное окно.
При сборе всех доказательств о нарушении Ваших прав, Вы легко выиграете дело о сносе самовольной постройки (вряд ли у соседа имеется разрешение на возведение такового навеса). Дом блочной застройки, двор общий. Окна мои выходят на крыльцо соседей. ДО крыльца 2.5 м.Сосед хочет поставить навес, который перекроет мне окно. Како расстояние должно быть до навеса от моего окна?
Добрый день!
Данные нормы устанавливаются на местном уровне.
В нашем регионе в соответствии с Правилами землепользования и застройки, расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
В любом случае - это расстояние не должно быть менее 1,5 м.
Если все таки навес будет возведен, рекомендую вызвать участкового для фиксации данного факта.
Вторым этапом обратитесь в СанПин для фиксации нормы света поступающего к Вам через спорное окно.
При сборе всех доказательств о нарушении Ваших прав, Вы легко выиграете дело о сносе самовольной постройки (вряд ли у соседа имеется разрешение на возведение такового навеса).
СпроситьНет. налог не нужно из за этого платить. НЕ нужно платить судя из вопроса. НДФЛ уплачивается при продаже и получении дохода. А вычет предоставляется если срок владения был менее 3 лет. Владею домом более 10 лет. Дом в долях. 2 собственника. В 2020 г дом зарегестрирован как блочный. 2 блока. В этом случае нужно платить 13% налоговогт вычета? Спасибо.
НЕ нужно платить судя из вопроса. НДФЛ уплачивается при продаже и получении дохода. А вычет предоставляется если срок владения был менее 3 лет.
СпроситьДобрый день!
Подавайте в Энерго Кубань досудебную претензию с требованием пересчета. Добрый день. Вам необходимо определиться в связи с чем такое потребление. Обратитесь письменно к КубаньЭнерго с заявлением. Пусть проведут поверку счетчика. Также, если он есть признаки его неисправности, можете написать заявление о проведении экспертизы счетчика. В случае, если счетчик исправный, то необходимо будет обратиться уже в прокуратуру. Тнс кубань энерго присылает потребление ээ на 12 кв. дом 4734 кв. , а одн 6158 и они говорят ищите кто то ворует. Это как нужно воровать. Да и дом блочного строения у каждого свой вход. Спасибо.
Добрый день!
Подавайте в Энерго Кубань досудебную претензию с требованием пересчета.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо определиться в связи с чем такое потребление. Обратитесь письменно к КубаньЭнерго с заявлением. Пусть проведут поверку счетчика. Также, если он есть признаки его неисправности, можете написать заявление о проведении экспертизы счетчика. В случае, если счетчик исправный, то необходимо будет обратиться уже в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте. Если будет принято такое решение, то в соответствии со ст. 56.12. Земельного кодекса РФ территориальные органы власти или органы местного самоуправления, обязаны опубликовать это решение в средствах массовой информации и направить собственникам изымаемой недвижимости копию этого решения в течении семи рабочих дней со дня его принятия. А далее уже собственники должны будут заключить соглашение выкупной цене и о размере убытков, подлежащих возмещению. Так что оповестят. Принят закон 494 фз обьясните если дом блочной постройки то что могут лишать право собственности или если нет газа в одном жилом помещении непойму сколько людей начнут местные власти лишать право собственности а люди даже знать не будут?
Здравствуйте. Если будет принято такое решение, то в соответствии со ст. 56.12. Земельного кодекса РФ территориальные органы власти или органы местного самоуправления, обязаны опубликовать это решение в средствах массовой информации и направить собственникам изымаемой недвижимости копию этого решения в течении семи рабочих дней со дня его принятия. А далее уже собственники должны будут заключить соглашение выкупной цене и о размере убытков, подлежащих возмещению. Так что оповестят.
СпроситьДля начала обратитесь с заявлением в Государственную жилищную инспекцию. Заявление пишется в свободной форме. Опишите проблемы и попросите выехать к вам и осмотреть на месте, а при выявлении нарушений - принять соответствующие меры. Живем в блочном доме серии II-18/12 (модификация II-18-01/12). Переехали недавно. Мусоропровод проходит прямо вплотную со стенами квартир. При выбрасывании мусора через стену слышен шум и грохот.
В районе в таких же домах при капремонте мусоропровод отделяли от стен, сделали новый современный ствол. В нашем же доме почему-то это не сделано.
Нашла информацию, что, согласно СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений 5.2.2 Ствол мусоропровода не должен примыкать или располагаться в стенах, ограждающих жилые или служебные помещения, уровень шума в которых нормируется.
Как действовать и куда обращаться для решения вопроса.
Для начала обратитесь с заявлением в Государственную жилищную инспекцию. Заявление пишется в свободной форме. Опишите проблемы и попросите выехать к вам и осмотреть на месте, а при выявлении нарушений - принять соответствующие меры.
СпроситьЗдравствуйте! А для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть:
а) разрешение на строительство;
б) разрешение на ввод в эксплуатацию.
И всё станет ясно, что, как, почему. Наш дом выдали нам власти, это здание бывшей школы. Земля муниципальная, а дом наш приватизированный, квартплату мы не платим, входы отдельные, из общего только крыша! Вот и хочется узнать почему у одних одно рореестре написано у других другое, ещё этот счётчик электрический общий повесили за одн, а не чего общего нет, а не кто не чего объяснить не может. Наш одноэтажный многоквартирный дом блочной постройки. В рореестре часть квартир числятся, как жилое помещение, значит ли это что дом разделён на доли? Потому что другая часть значиться как 2 ух и 3 х комнатные квартиры.
Наш дом выдали нам власти, это здание бывшей школы. Земля муниципальная, а дом наш приватизированный, квартплату мы не платим, входы отдельные, из общего только крыша! Вот и хочется узнать почему у одних одно рореестре написано у других другое, ещё этот счётчик электрический общий повесили за одн, а не чего общего нет, а не кто не чего объяснить не может.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что узаконите такую перепланировку, и особенно, если дом блочный.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если убрать балконную дверь и окно в комнате не затрагивая балконного блока, радиатора и порожка, можно ли узаконить (не Московская область), и куда для этого обращаться.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что узаконите такую перепланировку, и особенно, если дом блочный.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день Общая долевая собственность на землю подразумевает, что данная территория принадлежит нескольким владельцам. Важно заметить, что каждый из собственников имеет возможность использовать не только свою долю, но и всю остальную площадь. Но совершать сделки по перепродаже своей доли или осуществлять застройку можно только по согласованию со всеми владельцами. Если хотя бы один собственник не согласен, сделка незаконна.
Если мирным путем нельзя установить порядок использования земельного надела, можно обратиться с заявлением в суд. Эти вопросы решает мировой судья. Я живу в 2 х квартирном доме. Земля обще долевая. Соседи хотят оформить блочную застройку. У нас дом 35 квадратов, у соседей 55 кв. Земля должна делиться поровну, или исходя площади квартир? Общая земля 4 сотки 51
Добрый день Общая долевая собственность на землю подразумевает, что данная территория принадлежит нескольким владельцам. Важно заметить, что каждый из собственников имеет возможность использовать не только свою долю, но и всю остальную площадь. Но совершать сделки по перепродаже своей доли или осуществлять застройку можно только по согласованию со всеми владельцами. Если хотя бы один собственник не согласен, сделка незаконна.
Если мирным путем нельзя установить порядок использования земельного надела, можно обратиться с заявлением в суд. Эти вопросы решает мировой судья.
СпроситьЗдравствуйте! Заниматься оформлением земельного участка должен собственник недвижимости или на основании надлежащим образом оформленной доверенности его представитель. Да, конечно переоформление документов должен заниматься собственник. Я неверно сформулировала подачу инфо. После возведения дома застройщик оформил строение как блочное. Администрация не даёт официального отказа на продление аренды земли для подачи дела в суд, а затребовала перевода строения из булочки в нормальное состояние. Непонятно причём аренда земли и строение? Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Была куплена недвижимость в собственность (коттедж), земельный уча ток под строением в аренде. Аренда земли закончилась, вопрос как продлить аренду? Зем участок выделяла городская администрация. Копии документов были отправлены в электронном виде в администрацию города (пандемия), строение (блочного типа) трубуют перевести, переделать документы на строение. Вопрос-кто это должен сделать?
Здравствуйте! Заниматься оформлением земельного участка должен собственник недвижимости или на основании надлежащим образом оформленной доверенности его представитель.
СпроситьДа, конечно переоформление документов должен заниматься собственник. Я неверно сформулировала подачу инфо. После возведения дома застройщик оформил строение как блочное. Администрация не даёт официального отказа на продление аренды земли для подачи дела в суд, а затребовала перевода строения из булочки в нормальное состояние. Непонятно причём аренда земли и строение?
СпроситьАдминистрация не даёт Вам официального отказа, да ну и бог с ними, просто подайте иск о понуждении к заключению договора, а в обоснование своих требований приложите имеющиеся документы (в копиях) и требование о переводе строения.
СпроситьДобрый день!
Если вы являетесь собственником указанной половины - обращайтесь в МФЦ и подавайте документы на регистрацию по месту жительства. Как присвоить адрес в полдовине блочного дома. Как оформить постоянную прописку в одной половине блочного дома.
Добрый день!
Если вы являетесь собственником указанной половины - обращайтесь в МФЦ и подавайте документы на регистрацию по месту жительства.
Спросить
Административный адрес присваивается только отдельному объекту недвижимости, поэтому для начала Вам необходимо произвести выдел 1/2 доли в самостоятельный объект недвижимости, а потом обращаться в местную администрацию с заявлением о присвоении административного адреса.
СпроситьДобрый день Вера!
В соответствие со ст. 51.1 Градостроительного кодекса:
"В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве) Как нужно оформлять пристрой, который мы собрались из деревянного превратить в блочный, при этом расширив его и подведя отопление? Стройка будет в сельской местности.
Добрый день Вера!
В соответствие со ст. 51.1 Градостроительного кодекса:
"В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве)
СпроситьЗдравствуйте Виктория.
Вывод не запрещен. Скажите пожалуйста не запрещен ли вывод квартир в нежилой фонд в блочных домах?
Многое зависит от того является ли по правоустанавливающим документам ваш дом многоквартирным или домом блочного типа? Если дом в городе, то необходимо знати утверждена ли документация по планировке в отношении района в котором расположен ваш дом. Если ранее земельный участок не оформлялся, то он должен делиться по границам, которые занимают каждый из собственников. Дом на 2 хояев как правильно делится земельный участок между соседями и могли ли они сделать зеленку на наш небольшой участок.
Многое зависит от того является ли по правоустанавливающим документам ваш дом многоквартирным или домом блочного типа? Если дом в городе, то необходимо знати утверждена ли документация по планировке в отношении района в котором расположен ваш дом. Если ранее земельный участок не оформлялся, то он должен делиться по границам, которые занимают каждый из собственников.
СпроситьВалерий здравствуйте.
Обращайтесь в архитектурный отдел и уточняйте как исправить этот сложный вопрос.
Вы не точно для нас даете информацию. Дом каркасное. Что было блочное.
Не пишите здесь пояснение.
Обращайтесь в архитектуру. Отдел архитектуры уведомил что внешний облик ИЖС не соответствует описанию приложения к разрешению на строительство, а именно конфигурация первого этажа (пристроенно крыльцо) не соответствуют материалы отделки фасадов. Дом каркасное. Для разрешения на строительство было заявлено блочный. Что делать?
Валерий здравствуйте.
Обращайтесь в архитектурный отдел и уточняйте как исправить этот сложный вопрос.
Вы не точно для нас даете информацию. Дом каркасное. Что было блочное.
Не пишите здесь пояснение.
Обращайтесь в архитектуру.
СпроситьЗдравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго! "Здравствуйте, хотелось бы узнать замена окон в подьезде отнсится к капитальному или текущему ремонту.
Здравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго!
СпроситьАртур! Нужно все документы привести в соответствие. Спасибо
я тоже так думаю и согласен с вами. Да нужна
так бабушка купила этот участок вместе со стареньким домом который на нем был расположен (это она купила в 1950 году) а в 1980 она снесла этот старенький дом и построила капитальный 2 этажный блочный дом на этом участке я из сельсовета пошел и взял ее похозяйственную книгу где указано ее фио и сколько земли у нее т.е 35 соток
НО СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ Я НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЕСЛИ ОНА КУПИЛА ЭТОТ УЧАСТОК ТО НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НЕЕ ПОХОЗЯЙСТВЕННАЯ КНИГА НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НЕЕ ЗЕМЛЯ ПОЯВИЛАСЬ
ПОТОМУ КАК ОНА ЕЕ КУПИЛА А ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ ЕЙ ВЫДЕЛИЛИ ТО ЧТО ОНА КУПИЛА. Похозяйственная книга моей бабушки 1980 года есть там просто указано ее фио и сколько земли она владеет но она этот участок купила в 1950 году как думаете она наверно составляла в селльсовете договор купли продажи.
Добрый день!
В 1980 году вся земля находилась в собственности государства и не продавалась гражданам.
Обратитесь в государственный архив, а если участок в сельской местности - то в местную администрацию, и получите копию решения (постановления) о выделении вашей бабушке указанного земельного участка.
Вам (вашей бабушке) могут предложить заключить на данный участок договор аренды.
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ.
Такие земельные участки можно приобрести в СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО.
Нужна помощь?
СпроситьДа нужна
так бабушка купила этот участок вместе со стареньким домом который на нем был расположен (это она купила в 1950 году) а в 1980 она снесла этот старенький дом и построила капитальный 2 этажный блочный дом на этом участке я из сельсовета пошел и взял ее похозяйственную книгу где указано ее фио и сколько земли у нее т.е 35 соток
НО СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ Я НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЕСЛИ ОНА КУПИЛА ЭТОТ УЧАСТОК ТО НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НЕЕ ПОХОЗЯЙСТВЕННАЯ КНИГА НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НЕЕ ЗЕМЛЯ ПОЯВИЛАСЬ
ПОТОМУ КАК ОНА ЕЕ КУПИЛА А ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ ЕЙ ВЫДЕЛИЛИ ТО ЧТО ОНА КУПИЛА.
СпроситьДобрый день. А дом признан домом блокированной застройки или же считается МКД? Я являюсь собственником блочного жилья., в одноэтажном здании, с отдельным входом, изолированным от других. Сами делаем ремонты, перекрываем крыши, не имеем общего не отопления, ни электричества, ни общего туалета. Одним словом, наши квартиры приравниваются к частным индивидуальным домовладениям. Нам приходят квитанции на оплату коммунальных услуг каждая отдельно-свет, газ, вода. Естественно за это мы обязаны платить. Еще мы получаем квитанцию из управляющей компании ООО ЕИРЦ об уплате за содержание жилого помещения, там же строки-холодная вода, электроэнергия, и ТКО.. Должны ли мы оплачивать за содержание жилья, ведь все обслуживание в таких зданиях ложится на плечи собственника каждого блока квартиры, на них не распространяются многие жилищные госпрограммы. Подскажите пожалуйста, правильный ответ этого вопроса. Спасибо.
Из вашего вопроса следует, что у вас мало фактической информации о причинах отключения электроэнергии, что бы вам можно было дать какой то конкретный совет, но вы можете обратиться в прокуратуру за проверкой законности отключения вашей квартиры от сети электроснабжения. Управляющая компания обесточила квартиру. Живу в блочном доме. Электрическая разводка идет через верхний этаж и затем спускается в рас. коробки и разводится по дому. 10 лет назад сосед сверху повредил кабель в стене. Место повреждения не нашли (эл.проводка идет по нижнему краю плит). Пришлось заводить кабель через подвал от счетчика и заходить в квартиру (1 этаж). Неделю назад УК без акта и решения суда удалила кабель. Вся квартира обесточена. Насколько правомочны их действия? Разве они по Жил. кодексу не должны были меня предупредить, обратиться в суд и согласно решению суда проводить мероприятия? Задолженностей нет, кабель был пущен от счетчика. За ранее спасибо.
Из вашего вопроса следует, что у вас мало фактической информации о причинах отключения электроэнергии, что бы вам можно было дать какой то конкретный совет, но вы можете обратиться в прокуратуру за проверкой законности отключения вашей квартиры от сети электроснабжения.
СпроситьПри мирном порядке, необязательно. А для суда наоборот. 2 х блочный дом из 2 х оббсолютно одинаковых квартир поделен по 1\2 между двумя собственниками каждая квартира. Обязательно ли мне заказывать экспертизу, если я предлагаю обменяться долями, так как дом имеет 2 входа, участок один и несущие стены 1.
Вполне возможно - даже при одинаковом тарифе на отопление затрат теплоэнергии в таком доме обычно больше, чем в многоэтажных домах. Прийти в Управл компанию и попросить на основании какого документа или постановления такая тарификация в вашем доме на Отопление. И сфотографируйте этот док и потом проверьте нет ли в этом доке изменений и на какой территориальной зоне он действует. Купила квартиру в 2 этажном деревянном доме, отопление насчитывают в 1,5 раза больше, чем в блочных многоэтажных домах, как быть?
Вполне возможно - даже при одинаковом тарифе на отопление затрат теплоэнергии в таком доме обычно больше, чем в многоэтажных домах.
Спросить
Прийти в Управл компанию и попросить на основании какого документа или постановления такая тарификация в вашем доме на Отопление. И сфотографируйте этот док и потом проверьте нет ли в этом доке изменений и на какой территориальной зоне он действует.
СпроситьУв. Лида, такой дом должен соответствовать понятию дом блокированной застройки. Необходимо изучить имеющиеся у Вас документы (в т.ч. и техпаспорт на дом). Как признать двухквартирный дом блочным для оформления земли
Двухквартирный дом построен в 1996 году и в 2002 году купила оформила право собственности на квартиру, но земельный участок не приватизировала. Суть в том, что земля не может принадлежать квартире. Чтобы оформить землю нужно согласие соседей и их документы на квартиру, но у них никакие документы нет. Как можно оформить землю? Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации.
Ув. Лида, такой дом должен соответствовать понятию дом блокированной застройки. Необходимо изучить имеющиеся у Вас документы (в т.ч. и техпаспорт на дом).
СпроситьЗдравствуйте, согласно п. 1 ст. 166 Жилищного Кодекса РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:
ремонт крыши;
ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
восстановление фасада и фундамента дома;
замена и модернизация лифтов и шахт;
ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.
А значит, если парковочное место находится в подвале вашего мкд, значит начисление на капитальный ремонт законны. Законно оплачивать капремонт не только за квартиру и но за парковочное место в подвале дома?
Здравствуйте, согласно п. 1 ст. 166 Жилищного Кодекса РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:
ремонт крыши;
ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
восстановление фасада и фундамента дома;
замена и модернизация лифтов и шахт;
ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.
А значит, если парковочное место находится в подвале вашего мкд, значит начисление на капитальный ремонт законны.
Спросить
