Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Борьба с застройщиком / Законы и прочие темы - 34 советов адвокатов и юристов

Борьба с недобросовестными застройщиками - пострадавшим покупателям грозит моральный ущерб и неполадки в квартирах

Вы можете потребовать не только компенсацию морального вреда, но и разницу в стоимости квартиры, если кв.м стало меньше, а также стоимость переделок. Добрый день. Многое зависит от того, по какому договору Вы приобрели квартиру (долевое участие, инвестирование, предварительный договор, ЖСК). А также от того как оформлены все недоделки Столкнулись с недобросовестными застройщиками. После покупки квартиры на этапе строительства, и полной оплаты поменялось отношение к нам как к потребителю... Сделали некачественную стяжку, которую потом переделывали, некачественные окна и т.п. Сейчас сумма квадратов квартиры в первичном договоре отличается от квадратуры в тех. паспорте. Обратились к застройщику, он сказал, что выплаты не будет, пока они сами все не перемеряют... Во время разговора хамила... Опять же проблемы с выдачей Свидетельства... Возможно ли подать на возмещение морального ущерба? (Все таки столько нервов было потрачено, для устранения неполадок,)

Сотрудники Обэп требуют документы от частного застройщика - как защитить свои права при покупке квартиры?

Что бы иметь грамотную юридическую поддержку, воспользуйтесь услугами адвоката, который сможет представлять Ваши инетерсы на любой стадии! Татьяна, надо понять, в чём могут быть нарушены Ваши права. Купили квартиру в 4 х этажном доме у частного застройщика (предприниматель) по предварительному договору, расчет произвели наличными средствами в замен получили расходный ордер. После некоторого времени получили св-во регистрации права, документы-основания: решением суда. В настоящее время застройщик передаёт землю в виде долей и создаёт ТСЖ. Но сейчас стали наведываться сотрудники Обэп под предлогом проверяем застройщиков, очень вежливо просят встречи и копии паспорта и свидетельства регистрации права, и видимо этим не ограничатся наверное придётся давать обьяснения и писменно, подскажите как не навредить себе, частный застройщик строит не по ф.з.214, как нам защитить свои права.

Как жаловаться и возбудить уголовное дело по УК РФ?

Обратитесь на него в ОБЭП. У Вас есть квитанция что вы оплатили 1.5 млн. рублей? Застройщик не сдает дом в эксплуатацию. Отказывается подписать договор купли продажи кв. обосновывая это тем, что не будет указывать полную стоимость кв. Я заплатила 1500000 руб. А застройщик в договоре купли-прод. Указывает 30 000 руб. Я не могу подписать такой договор. Куда жаловаться для возбуждения уголовного дела по статья 159 часть 4 и 199 УК РФ (уход от налогов)?

Требуется оплата за регистрацию договора долевого участия - действия застройщика и возможности жалобы

Здравствуйте, Надежда!

Для начала я бы написал в Роспотребнадзор и прокуратуру; одновременно (чтобы не терять время) - претензию с требованием заключить основной договор на первоначальных условиях. В случае невыполнения - в суд с иском о понуждении к заключению основного договора, взыскании возможных убытков Добрый день.

Исходя из реалий - все это долго! Так что если будете затевать борьбу за правду можете упустить квартиру. Вопрос такой: оформили предварительный договор на покупку квартиры в готовом доме, внесли деньги, сейчас застройщик начал оформлять договор долевого участия и требует с каждого дольщика по 13000 рублей за его регистрацию в ГБР, при этом в самом договоре черным по белому написано, о том, что дольщик имеет право сам подать договор в ГБР, но в офисе настаивают на оплате, в противном случае угрожают совсем его с нами не заключить! Правомерны ли их действия и куда мы можем пожаловаться, если не хотим платить?

Покупка дома у застройщика с арендованной землей - подводные камни и важные аспекты для рассмотрения

Здравствуйте, подводных камней может быть очень много (учитывая борьбу в крае с самостроями), обратитесь к профессиональному юристу, чтобы он проверил все документы застройщика, начиная с разрешения на строительство и целевого использования земельного участка. Хотим купить дом у застройщика, земля в аренде у районной администрации. Стоит покупать такой дом? Какие могут быть подводные камни? Дом будет оформляться на другое лицо.

Ищу опытного адвоката с судебными победами против застройщиков для решения проблемы с затоплением квартиры

Вы заключили основной договор купли-продажи или все еще предварительный? (См. Ваш первый вопрос) Что конкретно Вас интересует с точки зрения "борьбы с застройщиком". И что означает "на условиях процента от выигранной суммы" Это плюс к ганорару или вместо ганорара? Нужен адвокат с опытом судебных побед над застройщиком.

Заключен договор купли-продажи квартиры с затройщиком. Оплата с моей стороны произведна в полном объеме и своеременно. При заключительном осмотре обнаружено затопление ванной комнаты и следы фекалий. Всему этому предшевствовала 4 х месяная борьба с застройщиком. Есть ли специалитст готовый взятся за дело на условиях процентов от выигранной суммы? Кроме меня есть еще люди готовые присоединится.

Как потребовать компенсацию у застройщика, который распущен и не сдал дом - взыскание с учредителя или иной способ?

Наталья! В таком случае Вам можно обратиться в ОБЭП в отношении учредителя. Как можно потребовать возмещения ущерба у застройщика, который не сдал дом и при этом ликвидировал фирму? Может ли вместо фирмы отвечать учредитель? Как это лучше сделать?

Задолженность застройщика перед бюджетом будут вычитывать из средств компании.

Татьяна.Как сказал вице-губернатор этот иск очень поможет властям в принуждении застройщика к достройке комплекса.Если имеется коллективный иск,то над застройщиком будет висеть дамоклов меч в виде арестов на счета,имущество и технику.Поэтому этот иск хоть и не жизненно не необходим,но будет хорошим подспорьем в борьбе с застройщиком.Обращайтесь,89112435767,поможем. Как отметил вице-губернатор, 30 ноября у застройщика истекает срок действия инвестиционного договора, однако он будет продлен исключительно для достройки всего комплекса на проспекте Славы. Задолженность застройщика перед бюджетом будут вычитывать из средств компании.

...если члены ТСЖ подадут коллективный иск об обязании застройщика завершить строительство в указанные сроки — то они очень помогут и нам, и себе», - посоветовал вице-губернатор. Нужен ли подобный иск, что он даст реально?

Существуют ли сайты, где можно найти фирмы, состоящие на учете в ОБЭПе, налоговой полиции.

Добрый день!

Для того, чтобы себя обезопасить, Вам необходимо у фирмы-застройщика ознакомиься со следующитми документами: все учредительные документы, распоряжения губернатора и т. д. Далее можно обратиться в налоговую инспекцию, ОБЭП за информацией по данной фирме. Также можно провести юридическую экспертизу документов.

Алтаева Жанна Борисовна

Скажите, пожалуйста, как я могу проверить историю фирмы-застройщика. Я решила купить квартиру, но застройщик фирма малоизвестная, очень бы не хотелось остаться в дураках. Существуют ли сайты, где можно найти фирмы, состоящие на учете в ОБЭПе, налоговой полиции. Очень интересно узнать.

Заранее благодарна.

Администратор печатает сообщение