Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Брат не платит за квартиру / ЖКХ - 919 советов адвокатов и юристов

Оформление сделки продажи квартиры при наличии не приватизированной доли и возможности выкупа её владельцем

Пока квартира не приватизирована, нечего выкупать, не за что платить. Сначала надо приватизировать на всех, потом выкупать долю. Сколько раз было: кто-то обещает отказаться от приватизации, берет деньги и не выполняет обещание. Чтоб не было такого, только официальный выкуп по договору у нотариуса. Никак.

У мужа не будет доли.

Собственником станет брат.

А потому он и будет продавать, как захочет или вообще откажется, пошлёт всех.

А потому нужно всем приватизировать в долях и потом уже продавать и получить на свои счета оплату согласно долям. Как правильно оформить сделку. У мужа есть квартира, есть брат и сестра. Квартира не приватизирована. Они хотят приватизировать её на брата и продать. Друг мужа хочет выкупить его долю. Как это правильно оформить?

Что делать, если собственник отказывается платить и на него оформлены квитанции, а сестра не является собственником?

Собственник несет бремя содержания. Сестра зарегистрирована в квартире? Добрый день!

Что в таких случаях надо делать - это решать вам.

Всё зависит от качества отношений между сестрой и братом. Кому делать?

УК может по суду взыскать.

Сестра, если хочет может платить за него. Сестра с братом живут в одной квартире и оба прописаны а брат собственик всей квартиры. Брат и сестра они вместе живут и квитанции на него оформлены а сестра платит. Если собстевинник отказываеться платить и просит сестру платить она не собственик только он один и квитанции на него оформлены-что в таких случаях надо делать.

Как передать свою долю в квартире брату, избегая высоких государственных пошлин?

Договор дарения, самый эффективный вариант. Здравствуйте, по договору дарения. Поскольку предметом сделки являются доли в квартире, сделку Вы можете сделать только через нотариуса. Вам необходимо обратиться в нотариальную контору.

По договору дарения Ваш брат не будет платить налог, только пошлина нотариусу и за регистрацию. Обращайтесь к нотариусу. Есть квартира 2 доли пренодлежат мне 1 брату. Хочу свои доли отдать брату. Скажите пожалуйста через что лучше сделать и как, чтоб не платить большую госпошлину?

Жена оформила квартиру на меня по договору дарения. Нужно ли мне платить налог за этот договор?

Владимир, добрый день.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ ([b]супругами[/b], родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) Нет, не нужно. Вы же близкие родственники. А уж по расходам по оформлению в Росреестре договоритесь. Здравствуйте Владимир! Нет не нужно. Если стороны в договоре близкие родственники, то оплачивать налог не нужно.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Жена оформила квартиру на меня по договору дарения. Нужно ли мне платить налог за этот договор?

Муж не получает квартиру наследства в Москве и столкнулся с необходимостью оплаты - что делать?

Муж вступил в наследство на 1 к.квартиру мамы в Москве, (сам москвич)1.5 года назад, но пока не получил, нужно ли платить деньги на наследуемое имущество, нотариус объявил 30 т р.?

Как отразится на моем брате ипотека, взятая отцом, если меня и мою дочь пропишут в квартире, за которую платить буду только я?

Юля вопрос сложный, нужно читать документы. Регистрация в квартире не порождает право собственности. Регистрация не влечёт владение долей в жилом помещении. ..но в дальнейшем повлечет право на наследство... Мой папа взял ипотеку, хочет там прописать своего не родного сына меня и мою дочь платить за ипотеку буду только я, имеет ли мой брат долю в этой квартире.

Как сохранить квартиру с пропиской инвалида-ребенка в сложной ситуации после смерти матери и развода родителей?

Вам необходимо разделить лицевые счета и платить за себя с ребенком. У ребенка должна быть компенсация за ком. Услуги. Кроме того, если брат не проживает, необходима справка, так как она уменьшит размер оплаты за коммуналку по некоторым пунктам. Ситуация такая.

Мама с помощью папой в разводе 21 год, мама умерла 2 года назад она является квартиросьемщеком, в кв прописаны: Я (дочь), брат, отец, и мой сын (инвалид-детства. Имеется долг по комунальным услугам, маму я выписал после смерти. Но я не могу на себя переоформить счёт чтоб я стала квартиросьемщецой т. К папа скрывается и не идёт на встречу, брат находится в местах не столь отдаленных. И я боюсь потерять квартиру. Имеют ли ставить заглушки отключать свет итд если там прописан ребёнок инвалид? И как быть с папой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Наследование квартиры от родственницы - Обязательно ли платить пошлину и как определить цену?

Доброе утро.

Да нужно.

Го. пошлина на вступление в наследство близкого родственника составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей.

Стоимость имущества - кадастровая стоимость. Кадастровую стоимость можете увидеть в выписке из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), заказав её через МФЦ. Выписка бесплатна. Сроки выдачи от 3 до 9 дней. Нужно оплачивать, нотариус все скажет. Здравствуйте!

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей (ст.333.24 НК РФ). Я единственный наследник квартиры родственника т.е Мама. Нужно ли платить пошлину за вступление в наследство? И как расчитывается цена?

Брат засел в мою наследственную квартиру и не платит за нее - что делать?

Варианта 2.

Платить Вам.

Переоформить на него. Платить, оформлять на него или же подавать на него в суд. Здравствуйте,

Долги Вам придется оплачивать, но Вы в свою очередь можете взыскать в него эти расходы.

И если он не собирается нести расходы по оплате коммунальных услуг, как вариант, Вы можете выселить его из квартиры в судебном порядке. Оплачивать за брата, взыскивать с брата в судебном порядке или выселять брата. Вам решать. В принципе, можно через суд разделить счета на оплату, но Вам платить как минимум половину придется, квартира же Ваша. Брат прописан в квартире, которая мне досталась по наследству. Только мне. Брат там живет и я не против, это была воля родителей. На него наследство нельзя было оформлять, неблагополучный человек. Я в этой квартире не проживаю, она находится в другом городе. Вот уже год все платежи на мне, плюс долги за предыдущие 2 года! Он не платил ни разу. И не собирается. Что мне делать?

В праве ли я не оплачивать коммунальные платежи брата за его долю в квартире, если в данный момент он в ней не проживает?

Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет.

Собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если лицевые счета не разделены, то вы несете солидарную обязанность по уплате коммунальных платежей наряду с вашим братом, являющимся сособственником. Выплатив за него вы вправе взыскать на основании ст 1102 ГК РФ и проценты по ст 395 ГК РФ. Вы имеете право на платить за своего брата. Но если лицевые счета не разделены, то при наличии задолженности вам могут ограничить подачу коммунальных ресурсов. В праве ли я не оплачивать коммунальные платежи брата за его долю в квартире, если в данный момент он в ней не проживает?

Как инвалиду 2 группы не платить налог при получении наследства в проданной квартире?

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается госпошлина в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей; другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. рублей. Здравствуйте. Вы можете предоставить декларацию в ФНС и документы, подтверждающие покупку комнаты. Здравствуйте, Сергей. На момент наследования 1/4 доли принадлежала ли Вам в квартире еще доля? За какую цену продали долю? Я инвалид 2 группы, и проживаю в психоневрологическом интернате (дееспособный) Я получил 1/4 долю в квартире родителей, мы с другими собственниками квартиру продали. Прошло 3 месяца как я вступил в наследство. Как я понял мне нужно будет заплатить 13% от полученных денег. Могу ли я не платить 13%, если приобрету комнату? Или в каком случае мне можно не платить?

Я пенсионер получил 1/2 долю в квартире, сколь нужно платить нотариусу за право вступления в наследство своей доли,?

Добрый день

Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.

Статус пенсионера не порождает льгот. Есть льготы при наличии группы инвалидности. Я пенсионер получил 1/2 долю в квартире, сколь нужно платить нотариусу за право вступления в наследство своей доли,?

Проблемы со сожителем-братом - как выгнать его из 4-х комнатной квартиры, где живут папа и 3 сына с жонами

Если он является сособственником то выгнать его не получится, если он не является сособственником то просто можете его выписать через суд и подать иск о выселении также одним иском или к примеру подать заявление о разделении лицевых счетов! Все зависит от того прописан он или нет?!?!?! Если да то через суд выписываем и выселяем, или разделяем счета! 4-х комнатная квартира, живут папа и 3 сына с жонами, один сын сам! Записаны и владельци квартиры Я и отец.

Младший не платит ни за что.. у меня маленький сын, а нам выключили свет... я за все плачу.

Скажите пожалуйста как мне без согласия отца, выгнать сожителя-брата, который не платит из кв.

Брат-алкоголик агрессивно ведет себя в квартире - как решить проблему?

Есть куда выписать? Или в пустоту? В принципе возможно (если не несет бремя содержания - не платит платежи), (если мешает шумит - тем более). По суду выпишут 50 на 50 если в пустоту по иску собственника. В муниципальной квартире вообще нет людей-собственников, там собственник г. Москва (в Москве).

Если квартира муниципальная и он там живет, то сделать ничего, боюсь не получится, даже если он за квартиру не платит. Делите счета на оплату и платите по своим счетам.

Если он выедет, можно будет поставить вопрос о его снятии через суд. У него в частной собственности находится дача с домом, а насчет делить счет на оплату. Что в случае его неуплаты станет с той частью жилья за которую он должен был платить? Нас беспокоит брат алкоголик, который часто кричит по ночам и агрессивно себя ведет при попытке нормально поговорить об уборке и уплате счетов за муниципальную квартиру. В квартире он прописан но он не собственник.

Квартира на двоих - скандал в семье после смерти деда и споры о выселении брата

Здравствуйте. Не имеет. Если доля от квартиры принадлежит ему по закону, он имеет полное право там проживать вместе с членами своей семьи.

Решайте вопрос с прописанными людьми, если они не проживают там и не платят, можно подать в суд на признание регистрации в жилом помещении недействительным, и так же подать в суд на Взыскание с этих людей оплаты на коммунальные услуги.

С уважением. Сестра заставляет брата оплатить долг и из-за этого брат отказался платить даже за коммунальные услуги (свет и тд) Сестра и брат после смерти деда имеют квартиру на двоих. В квартире так же прописаны ещё люди и никто из них не платит за прописку, от этого долг уже 100.000. Сестра заставляет брата съехать с квартиры (она тут не живет сама) с беременной женой, а у брата кроме этой квартиры нет места жительства. Имеет ли право она его выселять?

У нас с братом квартира на двоих. Если мы ее прододим за 1900000 по 2 договорам купли продаже. Будим мы плотить налог.

Здравствуйте, Елена!

Если это первая продажа недвижимости в налоговом периоде, то, применив налоговый вычет в 1 млн. рублей, налог платить не придется.

Всего доброго! Здравствуйте. Нет, не будете, если каждый продаст свою долю отдельным договором. У нас с братом квартира на двоих. Если мы ее прододим за 1900000 по 2 договорам купли продаже. Будим мы плотить налог.

Наследник в течении 10 лет не вступает в наследство. В течении которого времени он может оказаться лишён права наследства. Сроки?

Юрий, отказаться от наследства можно в течении срока для принятия наследства, т.е 6 месяцев. Однако, есть тонкости и нюансы, без которых более точный ответ дать нельзя. Если наследник подал заявление нотариусу о принятии наследства, то он наследник и вы можете с него взыскивать оплату за ЖКУ, обязательные платежи и по суду определить порядок оплаты, чтобы каждый платил за себя. Можете по суду взыскать с него то, что вы заплатили за него, но в пределах срока исковой давности, 3 года, конечно можете и за всё время предъявить претензии, но он точно заявит о пропуске срока исковой давности.

Свидетельство о принятии наследства наследник вправе не получать вообще. Брат неторопливо вступать в наследства и неотказывается. Доля в квартире 1 комнатная квартира. Квартира мать и отец нежинаты, квартиру в долях, у брата доля отца (умер) а мать жива и доля на жену. Наследник в течении 10 лет не вступает в наследство. В течении которого времени он может оказаться лишён права наследства. Сроки?

Три брата наследовали квартиру и продали ее за почти миллион рублей - нужно ли платить налог?

Здравствуйте, Александр!

Вы можете избежать выплаты налога с учетом вычета в размере 1 000 000 рублей. Александр, добрый день.

Налог платить не нужно, поскольку Вы сможете применить налоговый вычет в размере 1 млн руб.

С уважением. У Вас слишком запутанный ответ. Нас три брата. Получили от родителей в наследство квартиру. Продали раньше трех лет владения. Каждый получил с продажи доли по 950 000 руб. (то есть меньше миллиона) Нужно ли платить налог 13%. с продажи.

Кто может наследовать, если сын не подаст на наследство после смерти матери?

Сын наследник первой очереди ст 1142 ГК РФ Брат умершей наследник второй очереди ст.1143 ГК РФ При живом наследнике первой очереди все наследственное имущество достанется только сыну Поэтому брату нет ни какого смысла подавать на наследство-он не будет призван к наследованию. Если жен сын не подаст на наследство тогда к наследованию будет призван брат умершей как наследник второй очереди ст.1143 ГК РФ,при отсутствии иных наследников первой очереди. Теоретически можно, но это не лишит его права на наследство. Сын умершей ведёт аморальный образ жизни, не работает, постоянно алкоголизируется, наркоманит, не платит за квартиру, накопил долги за неё. Может ли суд учесть это обстоятельство при оформлении наследства братом? Если сын не подаст на наследство после смерти матери, а он постоянно проживал с ней, может ли её родной брат подать на наследство?

Спор за муниципальную квартиру - младшая сестра появилась после смерти свекрови, но все ее братья и дети уже прописаны.

Вопрос не простой, потому что если за ней было закреплено данное жилье, то право у нее на эту квартиру есть. Но с другой стороны, если она после 18 лет не вселялась в квартиру, не платила за нее, то право пользования ею утрачено.

Если она претендует как наследница, то прав у нее нет, т.к. имущество не является собственностью умершей. Она прописывалась несколько раз и так же выписывалась. Сейчас ей 33 года. Вопрос такой. После смерти свекрови мы остались жить в муниципальной квартире. В ней прописанны муж, брат его и двое несовершеннолетних детей. Спустя несколько лет появляется их сестра младшая и претендует на квартиру. Есть одно но их мама была лишина родительских прав и они все были в детском доме.

Как разделить платежи за квартиру, если совладельцы имеют равные доли, но нет раздела имущества?

[i]"но без раздела имущества"[/i] - без какого такого раздела? Они же не муж и жена!

Это произошло, потому что брат написал заявление в УК на разделение лицевых счетов. УК лицевые счета разделила. Теперь каждый оплачивает свою долю самостоятельно.

Нет, лицевой счет не должен быть общий. Может быть и раздельный, на каждого совершеннолетнего собственника свой, как случилось в вашем случае. Добрый день,

Видимо брат разделил лицевые счета по данным коммунальным услугам. Это можно сделать путем обращения в УК или через суд. Платить обязаны по долям, а потому УК сама разделили счета. Скажите пожалуйста, у мужа с братом есть равная доля в квартире, но без раздела имущества. Раньше до того как его брат поменял отопление и поставил счётчик на воду платежи приходили на мужа, но теперь часть платежей приходит на мужа а другая часть на брата (т.е. Отопление, вода). Почему вообще это так произошло? На сколько я знаю лицевой счёт должен быть общий или нет.

Как изменить запись о прописке в квартире, если я прописан у бабушки вместе с мамой, отцом и братом?

Добрый день!

Да, может Вас выписать в судебном порядке. Руслан, да, такое вполне возможно, но только в судном порядке по иску бабушки к вам. Да, бабушка в судебном порядке вправе Вас всех выселить и снять с регистрационного учета. Если она является собственником и ваши родители не писали отказ от приватизации, то бабушка в соответствие с решением суда сможет прекратить вашу прописку (регистрацию) и не важно, что вам не куда зарегистрироваться и суд удовлетворит ее требования, если вы не проживаете, не несете бремя содержания и ваших вещей в квартире нет и покинули ее добровольно. Собственник может через суд Вас выписать, Вы не имеете права на жилье. А ей суд одобрит да снятие прописки. А если мои родители платили по за квартиру плату и делали ремонт могут мне снять с прописки бабушка. Может ли моя бабушка она собственник квартиры может ли выписать меня с квартиры прописаны там бабушка мама отец и и брат и прописаться не где.

Может ли брат оформить дарственную на доли родителей без моего согласия в четырехкомнатной квартире с четырьмя собственниками?

ГК РФ Статья 576. Ограничения дарения

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

Это если у вас квартира в общей совместной собственности без письменного согласия не получится, а если в долевой, то все равно нужно письменное согласие, хоть как, но нужно письменное согласие. Приватизация вообще в принципе является безвозмездной сделкой. Поэтому не понятно за что вы с братом собрались платить. Долями родителей могут распоряжаться только родители. Дарение доли квартиры совершается без согласия иных сособственников нотариально. 4-х комнатная квартира, 4 собственника, мы с братом платим за приватизацию, родителям приватизация бесплатна. Может ли брат оформить дарственную на доли родителей без моего согласия? Спасибо.

Продажа доли в трехкомнатной квартире - как найти адекватную цену?

Здравствуйте. Продавайте свои доли, предварительно исполнив уведомительный порядок. Можно пробовать по суду, признав его долю незначительной... Подаёте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю. С брата взыскать за 3 года ЖКУ и обязательные платежи которые он обязан был платить если даже не проживал (отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, капремонт...).

Можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить принудительно. Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?

Наследство через пол года - должна ли я платить за капитальный ремонт и содержание общего имущества многоквартирного

Наследство возникает с даты открытия, т.е даты смерти и наследник обязан нести бремя содержания, причём сразу, а не с даты получения свидетельства. Именно за это вы будете платить илм с вас впоследствии просто взыщут эту неуплату. Квартира будет на пополам с дочерью брата ей 8 лет. мать дочери бывшая жена отказывается платить половину квартплаты. Умер брат. Вступаю в наследство через пол года. Должна ли я платить по квитанциям ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ВТОРАЯ КВИТАНЦИЯ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. ПОЗВОНИЛА МНЕ СКАЗАЛИ ПОДЪЕЗД УБИРАЮТ/ДВОРНИК РАБОТАЕТ. ЧЕЛОВЕК УМЕР ОН ТАМ НЕ ХОДИТ ПО ПОДЪЕЗДУ. ЗА ЧТО ПЛАЧУ?

1234519СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение